房子 在 克莱克斯, 奥弗涅-罗纳-阿尔卑斯大区 购买

位于克莱克斯镇，靠近便利设施，距离格勒诺布尔 10 分钟路程，快来探索这座具有不可否认魅力的历史建筑。 这座拥有两百年历史的豪华而庞大的建筑于 2016 年进行了全面翻修。 从隔热到开口、地板和墙壁的修复，包括供暖系统的完整安装，房屋均采用优质材料进行了翻新，同时尊重了该地方的魅力和特色。 该房屋的卡雷兹面积超过330平方米，目前在通道方面分为两个完全独立的部分。目前已出租 3 层 254 平方米（carrez）住宅和 76 平方米 2 层复式公寓。 该布景占地 3027 平方米，树木繁茂，配有完整的自动浇水装置。 第一栋住宅由客厅、厨房、图书馆和底层的浴室组成。一楼有 4 间卧室和一间浴室，顶楼有一间带阳台的卧室和一间浴室。 房子的这一部分还设有一个宏伟的酒窖、一间洗衣房、双层停车场、一个大型车间和一个用作附属建筑的精美的古老石迷宫。 房子的第二部分目前在 LMNP 以年租方式出租，由一间带外露横梁的大客厅、两间漂亮的卧室、一间浴室和一间带用餐区的大厨房组成。 从酒店后面的一条街道可以进入一个带有露台和附属建筑的独立地块，这使得两栋住宅相互独立，互不干扰。 然而，将这座房子打造成超过 330 平方米的单一房产是完全有可能且非常容易的。 许多服务完善了这家非凡的酒店，例如，所有阁楼房间的空调、新近的木质双层玻璃、软水器、大型景观菜园、小型篮球场、电动门、自动浇水游泳池...... 所以，不要再犹豫了，快来参观这个宏伟的建筑吧！ 房产税为 3160 欧元，租赁部分为 1230 欧元。 DPE：C，预计每年能源消耗在 1360 欧元至 1900 欧元之间，参考日期 2021 年 1 月 向卖家收取的费用。 有关该财产面临的风险的信息，请访问 Georisques 网站：www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - 股本 €10,000 - RCS 907 948 301 - 社区内增值税：FR40907948301 - “交易”和“管理” pro 卡“：由格勒诺布尔 CCI 签发的 CPI 38012022000000003 - 财务担保 €110,000 CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - 调解员：SAS Médiation