بيت إلى شراء, Claix أوفيرني-رون-ألب

في بلدة Claix ، بالقرب من وسائل الراحة وعلى بعد 10 دقائق من Grenoble ، تعال واكتشف هذا المنزل التاريخي بسحر لا يمكن إنكاره. مع تاريخ مائتي عام ، تم تجديد هذا المبنى الفاخر والضخم بالكامل في عام 2016. من العزل إلى استعادة الفتحات والأرضيات والجدران ، بما في ذلك التثبيت الكامل لنظام التدفئة ، تم تجديد المنزل بمواد عالية الجودة مع احترام سحر المكان وطابعه. بمساحة تزيد عن 330 مترًا مربعًا ، ينقسم المنزل حاليًا إلى جزأين مستقلين تمامًا من حيث الوصول. سكن على 3 طوابق 254 م² (كاريز) ودوبلكس 76 م² على مستويين مستأجرين حاليًا. تقع المجموعة على قطعة أرض مشجرة تبلغ مساحتها 3027 مترًا مربعًا وتتمتع بتركيب كامل للري الأوتوماتيكي. يتكون المسكن الأول من غرفة معيشة ومطبخ ومكتبة وحمام في الطابق الأرضي. 4 غرف نوم وحمام في الطابق الأول وغرفة نوم مع شرفة وحمام في الطابق العلوي. يحتوي هذا الجزء من المنزل أيضًا على قبو نبيذ رائع وغرفة غسيل وموقف سيارات مغطى مزدوج وورشة عمل كبيرة ومتاهة حجرية قديمة رائعة تعمل كمبنى خارجي. الجزء الثاني من المنزل ، المؤجر حاليًا بإيجار سنوي في LMNP ، يتكون من غرفة معيشة كبيرة مع عوارض مكشوفة وغرفتي نوم جميلتين وحمام ومطبخ كبير مع منطقة لتناول الطعام. يمكن الوصول إلى قطعة أرض مستقلة مع شرفة ومبنى خارجي من شارع في الجزء الخلفي من العقار ، مما يجعل المسكنين مستقلين وبدون أي إزعاج لبعضهما البعض. ومع ذلك ، سيكون من الممكن والسهل جدًا جعل هذا المنزل ملكية فردية تزيد مساحتها عن 330 مترًا مربعًا. تكمل العديد من الخدمات هذه الخاصية الاستثنائية ، على سبيل المثال ، تكييف الهواء في جميع غرف العلية ، والزجاج المزدوج الخشبي الحديث ، ومنقي المياه ، وحديقة نباتية كبيرة ذات مناظر طبيعية ، وملعب كرة سلة صغير ، وبوابة كهربائية ، ومسبح ذاتي الري ... لذلك لا تتردد بعد الآن وتعال وقم بزيارة هذا العقار الرائع! تبلغ ضريبة الأملاك 3160 يورو و 1230 يورو لجزء الإيجار. DPE: C باستهلاك تقديري للطاقة بين 1360 يورو و 1900 يورو سنويًا ، التاريخ المرجعي يناير 2021 الرسوم المفروضة على البائع. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Georisques على الويب: www.georisques.gouv.fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - رأس المال 10،000 يورو - RCS 907948301 - ضريبة القيمة المضافة داخل المجتمع: FR40907948301 - "المعاملات" و "الإدارة" بطاقة احترافية ": CPI 38012022000000003 صادر عن Grenoble CCI - الضمان المالي 110.000 يورو CECG 16 rue Hoche، 92919 Paris la Défense - الوسيط: SAS Médiation