房子 在 Randburg, 豪登省 购买

设施齐全 - 1782m - 住宿物业 - 位于兰德堡，非常适合 - 劳动力/商人/外籍人士 价格可议！每月赚取 R60-80,000 - 年轻专业学生住宿物业 投资机会！ 您是否正在寻找能为您带来被动收入的投资？ 是一种风险低、租金收入高、有进一步增长潜力的项目？ 该房产是一颗“钻石”，只需稍加努力，即可提供高达 未来100-130%的租金。 该房产目前可产生 60,000 兰特的租金收入，并且有可能产生更多。 您的押金可以全额支付，而且您还可以通过该房产每月赚取利润。 还有什么地方以及如何才能获得 100-130% 的投资回报？ 所以检查一下： 以下是有关如何实际购买房产的一些提示。 什么是〜不好的投资〜房产： 这可能会让你感到惊讶——一个糟糕的投资例子， 以债券购买房屋，金额为 180 万兰特 您以每月 15,000 兰特的租金出租 并且每月需要支付R3000的差额，加上征费、差饷等。 另外，如果您的租客决定不支付租金，您每月将面临极高的额外费用，即 R15,000 加上 R3,000 加上征税、费率等，直到您找到另一个租客！这使得投资风险很高。 什么是好的投资房产？ 任何类型的优秀投资的公式都是能够以尽可能低的风险产生最高租金回报的房产。 购买位于好地段的旧房产，可以最大限度地提高入住率。 最大化：当您在一个好的地区购买旧房产时，那里有可能增加更多的租户或房间/租户。 以下是良好投资房产的好处： 1. 被动收入——不用那么努力工作，坐下来赚取被动收入不是梦想吗？无需为了支付押金而因工作压力而精疲力尽。 2. 如果您面临财务压力，您可以居住在部分房产中，将其余房产出租，在您站稳脚跟的同时赚取被动收入，您会不会感到安全吗？ 3. 风险低——您的投资不依赖于1个租户支付高额月租。一笔不错的投资 - 如果 1 个租户不支付租金，因为会有许多其他租户来支付你的押金和运营费用。 3. 长期租赁减少租户维护。 4. 生活方式——租户可以享受公共区域、社交、联系、生活在社区中，而不是孤立地坐在城市的公寓楼里。世界已经改变——人们想要联系。 5. 游泳池和烤肉设施是每个租户都想要的！尤其是在约翰内斯堡。 6、社区生活的安全保障。 7. 共享降低租户成本——光纤wifi、电费等。共享房产时会更便宜。 有关此投资物业的更多信息： 该房产最多可容纳 16 名租户。 该物业还配备了100mbps的光纤和洗衣设施，这对于寻求舒适便捷的生活环境的年轻专业学生来说是一个有吸引力的选择。 户外娱乐区具有以下特点： 大型 10 个 5 英尺游泳池 大型带顶圆形烤肉/烧烤区，宽敞的草地区域，大多数租户可在此晒黑并享受阳光 宽敞且设备齐全的 5x4 平方米茅草拉帕区，带水槽、柜台表面和储物空间 早餐拉帕区，毗邻烧烤/烧烤酒吧面积较小的休息室浴室设施。大型开放式草地区域可上锁的工具棚灭火器此 11 间卧室的房产已出售，配有家具，买家可以继续与当前租户完全租用。 给买家的奖金： 1. 买方将获得总销售价格的转让费用 30% 的折扣。 2. 买方还将收到一份 4 页的物品清单，其中包含销售中包含的所有物品。内容列表可根据要求提供。 它位于兰德堡一个安全可靠、绿树成荫的郊区，提供租金收入和长期增长潜力。南非不断增长的共享居住市场为寻求投资组合多元化的房地产投资者提供了令人兴奋的机会。 不要错过这个绝佳的投资机会！ 关于代理商 Marina 拥有一个著名的 YouTube 频道（参见列表中的视频），并因其对南澳州房产新闻的了解而在业内广受尊重。请参阅所附链接。 Marina 拥有超过 10,500 名订阅者，她同时满足买家和卖家的需求。 Daniela 在 BB 和 Airbnb 旅游市场工作了超过 15 年。坎普斯湾 (Camps Bay) 创下了破纪录的房产销售价格，并实现了私人投资别墅的最高入住率和营业额，丹妮拉 (Daniela) 了解游戏规则，并将为买家提供最佳建议，以做出投资房产决策。 我们期待尽快踏上这段旅程并与您交谈！ 如果您有任何疑问，请随时发送电子邮件或 Whatssap Marina 或 Daniela。 （我们作为 EXP 代理团队通过 60 个国际门户网站在世界各地开展工作，如果您想通过我们的联系购买或出售房产，我们愿意为您提供帮助）