بيت إلى شراء, راندبرج جوتنج

مفروشة بالكامل - 1782 م - ملكية سكن - في راندبورغ مثالية ل - القوى العاملة / التاجر / FOREI سعر قابل للتفاوض! قم بتوليد R60-80،000 شهريًا - ملكية سكن الطلاب المحترفين الشباب فرصة استثمارية! هل تبحث عن استثمار يجلب لك دخلاً سلبيًا؟ واحدة منخفضة المخاطر ، ويمكن أن تدر دخلاً إيجاريًا مرتفعًا ولديها إمكانية لمزيد من النمو؟ هذه الخاصية هي "الماس" الذي ، مع القليل من العمل ، يمكن أن يقدم عائدًا يصل إلى 100-130٪ في الإيجارات في المستقبل. يولد هذا العقار حاليًا 60.000 راند من دخل الإيجار مع إمكانية توليد المزيد. يمكن أن يكون سندك مدفوعًا بالكامل بالإضافة إلى أنه يمكنك كسب ربح شهري على هذا العقار. في أي مكان آخر وكيف يمكنك الحصول على عائد 100-130٪ على استثمارك؟ لذا تحقق من هذا: فيما يلي بعض النصائح حول كيفية شراء العقارات بالفعل. ما هو ~ ليس استثمارًا جيدًا ~ الملكية: قد يفاجئك هذا - مثال استثماري سيئ ، هو شراء منزل بسند بقيمة 1.8 مليون راند التي أجرتها مقابل إيجار شهري قدره 15000 راند وتحتاج إلى دفع فرق 3000 راند شهريًا ، بالإضافة إلى الرسوم والمعدلات وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قرر المستأجر عدم دفع الإيجار ، فستجد نفسك عالقًا في مصاريف إضافية مرتفعة بشكل استثنائي كل شهر تبلغ 15000 راند بالإضافة إلى 3000 راند بالإضافة إلى الرسوم والمعدلات وما إلى ذلك حتى تجد مستأجرًا آخر !! هذا يجعل الاستثمار محفوفًا بالمخاطر. ما هو الاستثمار العقاري الجيد ؟؟ صيغة الاستثمار الممتاز من أي نوع هي خاصية يمكن أن تحقق أعلى عائد إيجار ، بأقل قدر ممكن من المخاطرة. شراء عقار قديم ، في منطقة جيدة ، بحيث يمكنك زيادة الإشغال. التعظيم: عند شراء عقار قديم في منطقة جيدة ، حيث توجد إمكانية إضافة المزيد من المستأجرين أو الغرف / المستأجرين. فيما يلي فوائد العقار الاستثماري الجيد: 1. الدخل السلبي - ألن يكون حلما ألا تضطر إلى العمل الجاد والجلوس وكسب الدخل السلبي؟ لا تحترق من ضغوط العمل من أجل سداد ضمانك. 2. ألا تشعر بالأمان ، مع العلم أنه في حالة تعرضك لضغوط مالية ، يمكنك العيش على جزء من العقار وتأجير الباقي ، وكسب دخل سلبي بينما تجد قدميك؟ 3. هناك مخاطر منخفضة - لا يعتمد استثمارك على مستأجر واحد يدفع إيجارًا شهريًا مرتفعًا. مع استثمار جيد - إذا لم يدفع مستأجر واحد إيجاره ، فسيكون لدى المرء العديد من المستأجرين الآخرين لتغطية السندات الخاصة بك ونفقات التشغيل. 3. صيانة أقل للمستأجرين مع إيجارات طويلة الأجل. 4. أسلوب الحياة - يتمتع المستأجرون بالمناطق العامة ، والتواصل الاجتماعي ، والتواصل ، والعيش في مجتمع ، بدلاً من الجلوس منعزلاً ، في مجمعات سكنية في المدينة. لقد تغير العالم - يريد الناس الاتصال. 5. حمام السباحة ومرافق الشواء هو ما يريده كل مستأجر! خاصة في جوهانسبرج. 6. سلامة الأمن في الأرقام عند العيش في المجتمع. 7. التكاليف المخفضة المشتركة للمستأجرين - الألياف البصرية واي فاي ، والكهرباء ، وما إلى ذلك تعمل بشكل أرخص عند مشاركة الممتلكات. المزيد عن هذا العقار الاستثماري: يمكن لهذا العقار أن يستوعب بشكل مريح ما يصل إلى 16 مستأجراً. تم تجهيز العقار أيضًا بألياف ضوئية تبلغ سرعتها 100 ميجابت في الثانية ومرافق غسيل الملابس - مما يجعلها خيارًا جذابًا للطلاب المهنيين الشباب الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وملائمة. ميزات مناطق الترفيه في الهواء الطلق: حمام سباحة كبير 10 × 5 أقدام ، منطقة شواء / شواء دائرية مغطاة ، منطقة عشبية واسعة حيث يستمتع معظم المستأجرين بأشعة الشمس والاستمتاع بأشعة الشمس. منطقة بها مرافق حمام صغيرة. منطقة عشبية مفتوحة كبيرة. مكافأة للمشتري: 1. سيحصل المشتري على خصم 30٪ على تكاليف نقله من إجمالي سعر البيع. 2. سيتلقى المشتري أيضًا قائمة محتويات من 4 صفحات تحتوي على جميع العناصر المدرجة في البيع. قائمة المحتويات متاحة عند الطلب. تقع في ضاحية آمنة ومليئة بالأشجار في راندبرج ، وتوفر كلاً من دخل الإيجار وإمكانات النمو على المدى الطويل. يجعل سوق العيش المشترك المتنامي في جنوب إفريقيا هذه فرصة مثيرة للمستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الرائعة! عن الوكلاء تتمتع مارينا بقناة You Tube الشهيرة (شاهد الفيديو على القائمة) وتحظى باحترام كبير في الصناعة لمعرفتها بأخبار العقارات في جنوب أستراليا. انظر الارتباط المرفق. مع أكثر من 10.5 ألف مشترك ، تهتم مارينا باحتياجات كل من المشترين والبائعين. عملت دانييلا في BB و Airbnb ، سوق سياحة السفر لأكثر من 15 عامًا. مع تحقيق سعر مبيعات عقاري قياسي في خليج كامبس وتحقيق أعلى نسبة إشغال ودوران لفيلا استثمارية خاصة ، تعرف دانييلا اللعبة وستوجه مشتريها بأفضل النصائح في اتخاذ القرار في مجال الاستثمار العقاري. نتطلع إلى الانطلاق في هذه الرحلة والدردشة معك قريبًا! لا تتردد في إرسال بريد إلكتروني أو whatssap مارينا أو دانييلا إذا كان لديك أي أسئلة. (نحن نعمل كفريق من وكلاء EXP في جميع أنحاء العالم من خلال 60 بوابة دولية ، على استعداد لمساعدتك ، إذا كنت تبحث عن شراء أو بيع العقارات من خلال اتصالاتنا)