Hus for Køb i Randburg, Gauteng

FULDT MØBLERET - 1782m - BOLIGEJENDOM - i Randburg ideel til - ARBEJDSKRAFT/HANDLER/FOREI Pris til forhandling! Generer R60-80.000 pr. måned - UNGE PROFESSIONEL STUDENT Indkvarteringsejendom Investeringsmulighed! Leder du efter en investering, der giver dig PASSIV INDKOMST? En, der er lavrisiko, som kan generere høje lejeindtægter og har potentiale for yderligere vækst? Denne ejendom er en ’diamant’, som med lidt arbejde kunne give et afkast på op til 100-130% i udlejning i fremtiden. Denne ejendom genererer i øjeblikket R60.000 i lejeindtægter med potentiale til at generere endnu mere. Din obligation kan være fuldt udbetalt plus du kan tjene en månedlig fortjeneste på denne ejendom. Hvor ellers og hvordan kunne du ellers få 100-130 % afkast af din investering? Så tjek dette ud: Her er nogle tips til, hvordan du rent faktisk køber bolig. HVAD ER ~IKKE EN GOD INVESTERING ~ EJENDOM: Dette kan overraske dig - Et dårligt investeringseksempel, Er, at købe et hus på en obligation, på R1,8 millioner som du udlejer til R15.000 månedlig leje og du skal indbetale forskellen på R3000 pr. måned, plus afgifter, takster osv. plus skulle din lejer beslutte sig for ikke at betale deres husleje, sidder du fast med en usædvanlig høj merudgift hver måned på R15.000 plus R3.000 plus afgifter, takster osv., indtil du finder en anden lejer!! Dette gør investeringen til en høj risiko. Hvad er en god investeringsejendom?? Formlen for en fremragende investering af enhver art er en ejendom, der kan generere det højeste lejeafkast til den lavest mulige risiko. Køb en gammel ejendom, i et godt område, som du kan maksimere belægningen. Maksimering: Når du køber en gammel ejendom i et godt område, hvor der er mulighed for at tilføje flere lejere eller værelser/lejere. Her er fordelene ved en god investeringsejendom: 1. PASSIV INDKOMST – ville det ikke være en drøm ikke at skulle arbejde så hårdt, læne sig tilbage og tjene en passiv indkomst? Ingen udbrænding af arbejdsstress for at betale din obligation. 2. Ville du ikke føle dig tryg, velvidende at skulle du nogensinde komme under økonomisk pres, kunne du bo på en del af ejendommen og leje resten ud og tjene en passiv indkomst, mens du finder dine ben? 3. Der er lav risiko - din investering afhænger ikke af, at 1 lejer betaler en høj månedlig leje. Med en god investering - hvis 1 lejer ikke betaler deres husleje, da man ville have mange andre lejere til at dække din obligation og løbende udgifter. 3. Mindre lejervedligeholdelse med langtidsleje. 4. Livsstil - Lejerne kommer til at nyde fællesarealerne, socialisere, forbinde, bo i et fællesskab, i modsætning til at sidde isoleret, i boligblokke i byen. Verden har ændret sig - folk vil have forbindelse. 5. Swimmingpoolen og braai-faciliteterne er, hvad enhver lejer ønsker! Især i Johannesburg. 6. Sikkerhed i antal, når man bor i fællesskab. 7. Fælles reducerede omkostninger for lejere – Optisk fiber wifi, el osv. Det fungerer billigere, når man deler bolig. Mere om denne investeringsejendom: denne ejendom kunne komfortabelt rumme op til 16 lejere. Ejendommen er også udstyret med optisk fiber på 100mbps og vaskefaciliteter - hvilket gør det til en attraktiv mulighed for unge professionelle studerende, der søger et behageligt og bekvemt opholdsmiljø. UNDERHOLDNINGSOMRÅDERNE FUNKTIONER: stor 10x 5 fods swimmingpool stor undercover cirkulær braai/grill-område, ekspansivt græsareal, hvor de fleste lejere soler sig og nyder solen Rummelig fuldt udstyret 5x4m2 stråtækt lapa med vask, bordplade og opbevaringsplads et morgenmads-lapa-område, ved siden af grillen/braailåsbar pub område med lille lounge badeværelsesfaciliteter. stort åbent græsareal Et aflåseligt redskabsskur BrandslukkerDenne 11-værelses ejendom sælges møbleret og køber kan fortsætte med at beholde den fuldt udlejet med de nuværende lejere. Bonus til køber: 1. Køber får 30 % rabat på sine overdragelsesomkostninger af den samlede salgspris. 2. Køber vil også modtage en 4-siders indholdsliste indeholdende alle varer, der er inkluderet i salget. Indholdslisten er tilgængelig på forespørgsel. Beliggende i en tryg og sikker, grøn forstad til Randburg, tilbyder det både lejeindtægter og langsigtet vækstpotentiale. Det voksende co-living-marked i Sydafrika gør dette til en spændende mulighed for ejendomsinvestorer, der ønsker at diversificere deres portefølje. Gå ikke glip af denne fantastiske investeringsmulighed! Om agenterne Marina har en velkendt You tube-kanal (se video om notering) og er respekteret i branchen for sin viden om Property Property News i SA. Se link vedhæftet. Med over 10,5K abonnenter tager Marina sig af behovene hos både sine købere og sine sælgere. Daniela har arbejdet på BB og Airbnb, Travel Tourism-markedet i over 15 år. Med en rekordstor ejendomssalgspris opnået i Camps Bay og efter at have opnået den højeste belægning og omsætning for en privat investeringsvilla, kender Daniela spillet og vil vejlede sine købere med de bedste råd til at træffe en beslutning i investeringsejendomme. Vi ser frem til at tage denne rejse og snart chatte med dig! Du er velkommen til at maile eller whatssap Marina eller Daniela, hvis du har spørgsmål. (Vi arbejder som et team af EXP-agenter over hele verden gennem 60 internationale portaler, som er villige til at hjælpe dig, hvis du ønsker at købe eller sælge ejendom gennem vores forbindelser)