房子 在 锡纳伦加, 托斯卡纳 购买

这座美丽的别墅位于锡纳伦加市，距离斯科罗菲亚诺村仅一箭之遥，地理位置优越且私密。别墅面积约 240 平方米，分为两层，组成如下：一楼设有厨房、书房/卧室、带壁炉的大客厅、浴室、洗衣房和杂物间；二楼设有厨房、书房/卧室、带壁炉的大客厅、浴室、洗衣房和杂物间。一楼设有一间带壁炉的客厅、三间带三间私人浴室的卧室和另外两间带浴室的卧室。别墅周围环绕着 6,000 平方米的公园，公园内有高大的树木和 7x14 米的游泳池。游泳池是 2019 年改进工作的目标，增加了楼梯和“前滩”，并更新了过滤、抽水和消毒系统。 该地产受益于完全的主导地位和令人叹为观止的景色，周围是亚平宁山脉，从阿贝托内山一直延伸到锡比利尼山脉，主宰着基亚纳山谷，并远远超出了特拉西梅诺湖。 公用设施 该物业配备了所有必要的公用设施：电力系统、燃气、私人水井提供的供水、公园内的无线网络、卫星天线、供暖系统。 修复状况 该物业于 70 年代修复，一直保持良好状态，直到 90 年代再次翻新和改进。屋顶于 2010 年完全重做。从外部看，房子有抹灰的外墙和木制固定装置，内部拥有赤土地板和卧室的镶木地板以及砖和水泥天花板。 游泳池于 2019 年进行了翻新。 用途和潜在用途 考虑到其优越的地理位置和靠近所有服务设施，这座美丽的房产非常适合作为主要住宅和度假屋. 位置 该酒店距离锡纳伦加 (SI) 市的 Scrofiano 村仅一箭之遥。别墅与主干道连接良好。该位置特别有利，因为附近有生活和历史文化中心，例如：佛罗伦萨 80 公里、佩鲁贾 70 公里、锡耶纳 40 公里、阿雷佐 40 公里、蒙特普齐亚诺 20 公里、皮恩扎 25 公里、蒙塔尔奇诺 40 公里、科尔托纳40 公里。 土地登记详细信息 该房产定期在锡纳伦加市的城镇和土地登记处登记。 所有权详细信息和最终合同义务 该房产由私人拥有，如果购买时需缴纳注册价值 9% 的房产登记税购买第二套房子或 2% 作为主要住宅。土地需缴纳申报价值 15% 的登记税。