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阿尔萨斯
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23.9M
USD - $

公寓 在 阿尔萨斯, 加利福尼亚州 购买

住宅
公寓
32670 sqft
0 床铺

位于 PRIME CULVER CITY 的大型 32,622 平方英尺地块用于混合使用项目 - 2 块地块同时出售。有机会收购 11736、11740、11746 和 11750 W Washington，它们是位于 Culver 市中心的一些最稀有的黄金地段。标的出售包括 2 个独立的物业，由四 (4) 个地块组成，位于卡尔弗市市中心以南、威尼斯和玛丽娜德尔雷以北约 32,622 平方英尺的土地上。随着苹果、亚马逊、谷歌、Facebook 和 HBO 都开设了主要的新办公室和工作室，卡尔弗城将成为下一个硅谷和内容工厂的新机器，使其成为整个洛杉矶最强大的租赁市场之一。主题地块获准开发为一个混合用途项目，提供了一个独一无二的机会，与底层潜在的主要零售商（如 Target、Trader Joes、Erewhon 或 Bristol Farms）一起开发豪华公寓开发项目.该资产理想地位于 32,622 平方英尺的土地上，具有 CCC3YY 和 R3-1 的混合分区。在总共 32,622 块土地中，约 23,319 平方英尺划为 CCC3YY，9,309.11 平方英尺划为 R3-1。地段受益于华盛顿大道“By-right”沿线 223.89 英尺的大型临街面，开发商可以通过右侧建造 30 个住宅单元、6 个零售单元并通过利用州密度奖金，提供 11% 的可负担 (VLI) 以获得两个奖励措施：容积率和20%的减少，任何个人要求退，最多可以建造50个住宅单位和6个零售单位。精明的开发商还可以使用卡尔弗城社区福利计划，将正确单位的比例从每英亩 35 个单位增加到每英亩 50 个单位，以最大限度地增加该项目的单位数量。 MLS® ID： 22152163 上市时间： 22 年 5 月 1 日 更新时间： 22 年 10 月 17 日

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ABC Real Estate
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