Borettslag kjøp i Alsace, California

MASSIVE 32 622 SF LOT I PRIME CULVER CITY FOR BLANDET BRUKTE PROSJEKT - 2 tomter selges samtidig. Mulighet for å anskaffe 11736, 11740, 11746 og 11750 W Washington, som er noen av de sjeldneste utviklingsstedene i hjertet av Culver CIty. Emnesalg inkluderer 2 separate eiendommer som består av fire (4) pakker som ligger på omtrent 32 622 kvadratfot land like sør for Culver City sentrum og nord for Venezia og Marina Del Rey. Med Apple, Amazon, Google, Facebook og HBO som alle åpner store nye kontor- og studiolokasjoner, er Culver City satt til å bli den neste Silicon Valley og nye mekanikk for en innholdsfabrikk som gjør dette til et av de sterkeste leiemarkedene i hele Los Angeles. Fagtomtene er godkjent for å utvikles som et blandet brukt prosjekt, og gir en unik sjanse til å utvikle en luksuriøs borettslagsutvikling med potensielle store forhandlere i første etasje som Target, Trader Joes, Erewhon eller Bristol Farms . Eiendelen har en ideell beliggenhet på 32 622 kvadratfot land med blandet sonering av CCC3YY og R3-1. Av totalt 32 622 land er ca. 23 319 kvadratfot sonet CCC3YY og 9 309,11 kvadratfot er sonet R3-1. Tomter drar nytte av store 223,89 fot med fasade langs Washington Blvd "By-right", en utvikler kan bygge til høyre 30 boenheter, 6 butikkenheter og gjennom bruk av State Density Bonus, og gir 11% rimelig (VLI) for å motta to insentiver: gulvarealforhold og 20 % reduksjon i enhver person som kreves for å sette tilbake, kan du bygge opptil 50 boenheter og 6 butikkenheter. Erfarne utviklere kan også bruke Culver City-samfunnets fordelsprogram for å øke forholdet mellom riktige enheter fra 35 enheter per dekar til 50 enheter per hektar for å maksimere antall enheter for dette prosjektet. MLS® ID: 22152163 Oppført: 1.5.22 Oppdatert: 17.10.22