Інший для покупки в Massat Окситанія

На в’їзді до міста Массат (09320), за 20 хвилин від Сен-Жірона, на висотах Кузерана, у динамічному та туристичному районі, продається готель-ресторан: L'Auberge des Trois Seigneurs, відомий заклад. Хостел розташований на майданчику для розваг площею приблизно 4500 м² (рівна поверхня). Він складається з двох окремих будівель із зеленими садами, терасами та паркінгом. Готельний ресторан має ліцензію 4, тому пропонує хорошу прибутковість з травня по листопад. Оборот можна покращити. Можливий розвиток діяльності, зокрема, в несезон. Головна будівля - готель-ресторан на десять номерів і трикімнатну квартиру. На першому поверсі дві їдальні загальною місткістю 80 місць з, крім того, великою критою терасою. Кухонна частина (професійна кухня) розташована неподалік, а також кімната відпочинку та окрема квартира приблизно 60 м². 1 поверх: велика центральна вітальня, розподільний коридор, що веде до спалень: 10 спалень з душовою або ванною. Підвал відведений під технічну частину. Він включає в себе кілька камер (склад матеріалів, холодильну камеру, винний льох) серед інших. Горища утеплені. Друга будівля: прибудова до основної будівлі також включає 10 спалень. Він складається наступним чином: На першому поверсі: передпокій, 5 спалень з душовою або санвузлом. На 1 поверсі конфігурація ідентична. На 2-му поверсі, під мансардою, частково облаштоване плато для розміщення персоналу. Дві спальні та туалет. Ця частина може складати мансардну квартиру, у прибудові. Характеристики цієї властивості численні: Головна будівля забезпечена центральною котельнею на мазуті, покрівля в хорошому стані, водонагрівач та накопичувач для гарячого водопостачання. У 2 будинку електричне опалення, дах в хорошому стані. Екстер’єр покритий деревом. Завдяки своїй великій площі він пропонує численні можливості розвитку. Вже є дитячий садочок, веломайданчик з пральною. Автостоянка великого розміру. Він частково покритий асфальтом і має вісь шириною понад 9 метрів, що дозволяє розміщувати автобуси та туристичні автобуси. Вказана вище ціна включає: стіни, гудвіл і ліцензію 4. Деталі ціни: стіни: 570 000 євро гудвіл, включаючи ліцензію 4: 90 000 євро тобто загальна чиста сума продавця: 635 000 євро та комісійна винагорода агентства, включаючи податок, у розмірі: 25 000 євро, яку сплачує покупець. Податок на нерухомість: 6273 євро/рік Екологічні ризики: Помірна сейсмічна зональність зональність радонопотенціалу: значна