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Felice Capraro Immobilière et ETS Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus. Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement PMR, garantissant un confort moderne et éco-responsable. La construction bénéficie de la classe énergétique A+, chauffage au gaz au sol, chaudière individuelle, triple vitrage et façade isolante. Chaque appartement dispose de une ou deux loggia permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente. L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange. Appartement 2ch Lot 4 de 100m2 avec Loggia de 17,42 m2 se compose : - Hall d'entrée - Séjour / cuisine de 58m2 avec un accès à une loggia de 17,42m2 - Toilette séparé et d'un débarras 3.78m2 - Hall de nuit 4m2, 1er chambre de 14.75m2, 2ème Chambre 10.14m2 - Cave de 11m2 - Garage de 21m2 inclus dans le prix de vente. - Surface nette : 100m2 - Surface Brut : 144m2 En commun :Local poubelle, buanderie. Les prix sont Htva est sous soumis au régime de 21% de tva