жилой дом для покупки в Алдея-Нова-ду-Конселью, Фару

: Когда дело дошло до защиты окружающей среды, это было чуть ли не самым важным влиянием этого дома. Некоторые из наиболее серьезных воздействий на окружающую среду на самом деле связаны с нашими зданиями. Изменение того, как мы строим и эксплуатируем наши дома и рабочие места, может принести огромную пользу планете и нашему благополучию. Современные методы строительства в значительной степени способствуют вырубке лесов, глобальному потеплению, чрезмерному использованию воды, кислотным дождям и другим экологическим проблемам. Вредные для окружающей среды здания, что неудивительно, часто вызывают болезни и у людей. Во многом из-за этих экологических и медицинских причин экостроительство стало обязательным. Это была наша забота о дизайне этого дома. Основные цели устойчивого развития, к которым мы стремимся, одинаковы для всех нас: использование и сохранение ресурсов в долгосрочной перспективе. У нас ограниченное количество ресурсов на этой планете. Эти ресурсы необходимо сохранить, чтобы использовать их в будущем. Наша философия дизайна заключалась в том, чтобы создать архитектуру, которую земля может себе позволить, а людям нравится жить. Нашей целью было спроектировать дом, который возник благодаря добросовестному использованию ресурсов Земли. Мы использовали некоторые пассивные стратегии, такие как определенная ориентация, зонирование и ландшафтный дизайн. С верандами мы можем контролировать дневной свет, потому что затенение — это дизайнерский прием. Кроме того, естественная вентиляция, включая перекрестную и дымовую вентиляцию, была одним из принципов, которые необходимо соблюдать. Высокоэффективное остекление важно, но затенение — лучший вариант. Нам нужен был дом, в котором мы могли бы перемещаться на 360 градусов, защищенный от солнца и дождя. Также было очень важно, что мы могли “выйти” из каждой комнаты дома. На самом деле у нас есть двери из всех комнат наружу. Это странное чувство, потому что ты не уделяешь столько внимания входной двери. Все места дома — включая спальни, офис, сады и патио — используются для демонстрации значительной коллекции владельца преимущественно современного португальского искусства и скульптуры. Неразрывная связь внутреннего и внешнего делает все пространство кажущимся безграничным, полупрозрачным, как бы лишенным стен, хотя по сути конструкция представляет собой деревянный ящик с крышей. Раздвижные горизонтальные деревянные планки, образующие подоконники для фасада каждой комнаты, также являются важной частью создания преобладающей открытости. Подошвы также обеспечивают комфорт и уединение, а также позволяют контролировать произведения искусства’ воздействие прямых солнечных лучей. Это также дом, который легко любить с одних точек зрения и с других; он выглядит совершенно неподходящим для своего окружения. Кажется, что в любой момент он вот-вот сорвется с холма, просто ожидая, чтобы приземлиться в своем последнем пристанище в водах озера. Но он также выглядит как дом, который сидит в своем окружении, как будто он всегда был там, но при этом ему удается выглядеть совершенно свежим, крутым, новым и впечатляющим. Но глядя изнутри, становится очевидной устрашающая красота дома. Простота структуры, открытость взглядов и спокойное равновесие элементов, кажется, говорят на том же языке, что и унылое окружение. Природа умеет быть красивой даже тогда, когда это не так, и этот дом знает этот секрет. Небо, деревья и вода озера придают цвет. Тактильная текстура везде, внутри и снаружи. Свет и тень становятся главными действующими лицами. Все жилище излучает органическое спокойствие. Дом включает в себя четыре спальни, семейную кухню и столовую, соединенную с гостиной, семейную библиотеку, кабинет, четыре ванные комнаты и открытую гостевую парковку. РАСПОЛОЖЕНИЕ Озеро Санта-Клара расположено в Алентежу, в районе Бежа, недалеко от Орике и Одемира. Это примерно в 30 км от побережья, в 100 км от Фару на юге и в 230 км от Лиссабона. Он образовался, когда на реке Мира была построена плотина недалеко от небольшой деревни Санта-Клара-а-Велья. Созданное в качестве источника орошения, озеро стало одним из наиболее охраняемых водоемов Португалии благодаря своим исключительным климатическим условиям, качеству воды и природной красоте. Вокруг озера расположены холмы и долины необычайной красоты, являющиеся частью типично богатой экосистемы средиземноморского типа. Здесь, среди сосен, елей и душистых эвкалиптов, скрыты тропы и малоизвестные тропы, ведущие к берегу воды. СУЩЕСТВУЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ - ГОСТЕВАЯ ВИЛЛА - ДОМ ВЛАДЕЛЬЦА - ДОМ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА - ДОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (тот же дизайн дома для персонала ) - СКЛАДСКОЙ ДОМ Другие конструкции: - морское место - укрытие логики и трактора - система молниезащиты - фотоэлектрическая системные батареи - фотогальванические панели - генераторная установка - ирригационный фильтр 1 - ирригационный фильтр 2 - устройство накопления воды - месторождение орошения - пруд для оросительной воды - главный вход - органический сад - стены и дороги ПРОЕКТ The Unique Haven КОНЦЕПЦИЯ Настоящее место! Будучи страстными путешественниками, мы решили создать Unique Haven, чтобы создать новый способ знакомства с Португалией — который не только позволил нам сделать это место своим домом, но и подарил поистине уникальный личный опыт тем, кто пришел к нам сюда. Поэтому мы разработали курорт, построенный как на личных отношениях, так и на окружении, которое также делает отдых особенным. Наше кредо — создание расслабляющей, культурной среды с превосходным гостеприимством, которое обеспечивает гостям уникальный опыт, отражающий все самое лучшее из современного португальского образа жизни. Совершенно современная архитектура следует вечным линиям в натуральных текстурах и местных материалах. Роскошные частные виллы с фантастическими видами, каждая с собственной уединенной террасы. Все сознательно сговорились, чтобы создать уникальный полезный опыт. Каждое пространство делает заявление, прославляя близость, спокойствие и связь. Эта концепция представляет собой инвестиции, которые касаются не только денег. Это инвестиции в другой образ жизни, настоящий образ жизни. Это инвестиция во вневременное будущее — в месте, где можно найти настоящее расслабление и убежать. И в полной мере насладиться им МЕСТНЫЙ ПЛАН УПРАВЛЕНИЯ Местный план управления определяет: Статья 23º Районы, предназначенные для установки новых туристических объектов. 1 – Без ущерба для положений настоящего Регламента и применимого законодательства в каждой из областей, указанных в пункте 3 статьи 7, допускается создание гостиничного заведения, однако предпочтение отдается “курорту” типа или туристический поселок, но в любом случае должно быть обеспечено надлежащее озеленение. 2 – Туристические проекты подчиняются следующим условиям: а) иметь максимальную вместимость 60 коек; б) иметь минимум три звезды. 3 – Туристическая застройка не может превышать во всех районах, требующих установки новых туристических застроек, максимальное количество 300 мест. 4 – Здания, отведенные под туристические проекты, могут иметь этаж с надземной застройкой, а также может быть разрешено строительство подвала для технических служб и парковки с максимальной высотой 2,4 м. 5 – В диапазоне от 50 до 100 м, отсчитываемых от НПА, сплошные фасады зданий не допускаются и запрещается линейная застройка. 6 – На территориях, предусматривающих установку объектов туристской застройки, применяются положения статей 25 и 26 настоящих Правил. ПРОЕКТНЫЕ УСЛУГИ Концепция проекта Unique Haven также заключается в предоставлении возможностей для долевого владения виллами. Между тем, общее развитие дополняет широкий спектр продуктов и услуг, предназначенных для того, чтобы побаловать гостей на всех уровнях: культурном, кулинарном, экологическом и личном. Несмотря на то, что удобства являются неотъемлемой частью опыта гостей, они также повышают ценность владения виллой. Отель становится продолжением дома гостей – место, чтобы развлечься, место, чтобы расслабиться, учиться, учить, получать опыт. Место, где можно по-настоящему быть собой. Планируется построить только 14 единиц жилья специально для долевого владения и гостиничного управления. Из всех квартир открывается захватывающий вид на широкие воды озера Санта-Клара. Лагерь зонирован как курорт, а инфраструктура построена в соответствии с формальным одобрением местных властей. Комнаты • Спокойствие, жизненная сила, стимуляция — гости почувствуют все это в номерах, которые предлагают лучшее из современной роскоши, вдохновленной португальскими традициями. Предназначен для наслаждения великолепным видом на озеро и уединенным пространством, наполненным светом и воздухом на открытом воздухе. Главное здание • Наслаждайтесь ничем не ограниченным панорамным видом на озеро Санта-Клара во время ужина с изысканной португальской кухней в этом прекрасном месте. Бассейн • Очаровательный проект бассейна. Полностью экологически чистый природный бассейн позволяет гостям плавать в чистой, прозрачной воде без химикатов, любуясь исключительными видами. Библиотека • Здесь гости могут просмотреть обширную, тщательно подобранную коллекцию книг, журналов, пластинок, компакт-дисков и журналов. Музыкальный дом • Эта небольшая вилла, которая должна быть дополнена собственным фортепиано Steinway, открыта для всех, кто хочет позволить потрясающему окружению выразить себя через музыку и, возможно, даже сочинить песня… Смотровая площадка • Здесь, на вершине самого высокого холма курорта, будет небольшая вилла с камином, где можно побродить в одиночестве или в компании, почитать книгу, помедитировать, поговорите тихо или просто раскройте руки и глаза к небу и, возможно, к звездам. Виллы • Все спроектированные виллы спроектированы с большой тщательностью и индивидуальным вниманием, чтобы гарантировать, что они остаются полностью в гармонии с окружающей средой и окружающей средой в целом. Они стильные, но не являются святынями дизайна интерьера, они красивы, в то же время удобны и стимулируют. Они созданы для отдыха — чтобы чувствовать себя как дома. Внутри каждой виллы есть современные детали, выполненные из традиционных португальских материалов, таких как утрамбованная земля, местный камень, дерево и вода. Здесь гости могут выбрать, насколько они хотят быть уединенными или связанными, даже не выходя из вашей комнаты. Виллы предлагают уединение как в помещении, так и на открытом воздухе, что приглашает гостей скоротать день, охлаждаясь легким бризом, максимально используя щедрое пространство и наслаждаясь беспрепятственным видом на великолепный, красивый открытый воздух. Между тем, Wi-Fi, телевизор с плоским экраном и декоративное освещение тщательно дополняются мебелью, тканями и предметами, которые прекрасно отражают их португальское наследие. Каждая вилла имеет главную спальню, ванную комнату, гостиную и столовую. Семейные виллы имеют дополнительную комнату и ванную комнату. Проект включает в себя 12 вилл, но местный план развития позволяет разместить до 60 спальных мест, поэтому можно построить еще около десяти единиц. Для получения дополнительной информации о деталях проекта пожалуйста, запросите . Ref: PP3334 Характеристики недвижимости Вилла 8 спален 5 ванных Кондиционер Отопление Гараж Парковка Терраса/Балкон Барбекю Эксклюзивная недвижимость Из окон открывается великолепный вид Утреннее солнце Вечернее солнце