Casa para comprar en Aldeia Nova do Concelho, Faro

: Quando si tratta di proteggere l'ambiente, questa è stata l'influenza più importante di questa casa. Alcuni degli impatti ambientali più gravi, infatti, derivano dai nostri edifici. Cambiare il modo in cui costruiamo e gestiamo le nostre case e i nostri luoghi di lavoro può avere profondi benefici per il pianeta e il nostro benessere. Le moderne tecniche di costruzione contribuiscono notevolmente alla deforestazione, al riscaldamento globale, all'uso eccessivo dell'acqua, alle piogge acide e ad altri problemi ambientali. Gli edifici malsani per l'ambiente, non a caso, spesso causano malattie anche alle persone. In gran parte a causa di questi motivi ambientali e sanitari, l'ecoedilizia è diventata un must. Queste sono state le nostre preoccupazioni per il design di questa casa. Gli obiettivi di base della sostenibilità che cerchiamo sono gli stessi che tutti dovremmo abbracciare: l'utilizzo e la conservazione delle risorse a lungo termine. Abbiamo una quantità limitata di risorse su questo pianeta. Tali risorse devono essere conservate per poterle utilizzare in futuro. La nostra filosofia di progettazione era quella di creare un'architettura che la terra può permettersi e che le persone amano vivere. Il nostro impegno era progettare una casa che nasca dall'uso coscienzioso delle risorse della Terra. Abbiamo utilizzato alcune strategie passive come l'orientamento specifico, la zonizzazione e la progettazione del paesaggio. Con i portici possiamo controllare la luce del giorno, perché l'ombreggiatura è un dispositivo di design. Anche la ventilazione naturale, inclusa la ventilazione incrociata e quella del camino, erano alcuni dei principi da rispettare. La vetratura ad alte prestazioni è importante, ma l'ombreggiatura è l'opzione migliore. Volevamo una casa in cui poter circolare a 360º, al riparo dal sole e dalla pioggia. Era anche molto importante che potessimo “uscire” da ogni singola stanza della casa. In effetti, abbiamo porte da tutte le stanze verso l'esterno. È una sensazione curiosa perché non presti così tanta attenzione alla porta d'ingresso. Tutti i luoghi della casa — comprese le camere da letto, l'ufficio, i giardini e il patio — sono utilizzati per esporre la consistente collezione del proprietario di arte e scultura prevalentemente moderna portoghese. Una connessione ininterrotta tra interno ed esterno fa sembrare l'intero spazio illimitato, traslucido, come se fosse privo di pareti, sebbene la struttura sia essenzialmente una scatola di legno con un tetto. Anche i torni scorrevoli orizzontali in legno che costituiscono i brise soleil per la facciata di ogni stanza, sono una parte importante per stabilire l'apertura prevalente. I brise soleil offrono anche comfort e privacy e consentono il controllo delle opere d'arte’ esposizione al sole diretto. Anche questa è una casa facile da amare da certi punti di vista e da altri; sembra abbastanza inadatto per l'ambiente circostante. Sembra in procinto di barcollare dalla collina da un momento all'altro, aspettando solo di atterrare nella sua ultima dimora nelle acque del lago. Ma sembra anche una casa che si trova nei suoi dintorni come se fosse sempre stata lì, eppure riesce anche a sembrare completamente fresca, fresca, nuova e spettacolare. Ma guardando fuori dall'interno, la straordinaria bellezza della casa diventa evidente. La semplicità della struttura, l'apertura dei panorami e il calmo equilibrio degli elementi sembrano parlare lo stesso linguaggio dell'ambiente desolato. La natura ha un modo di essere bella anche quando non lo è, e questa casa conosce quel segreto. Il cielo, gli alberi e l'acqua del lago, forniscono tutto il colore. La consistenza tattile è ovunque, dentro e fuori. Luce e ombra diventano le protagoniste. L'intera abitazione trasuda calma organica. La casa comprende quattro camere da letto, una cucina familiare e una zona pranzo collegata con una zona giorno, una biblioteca di famiglia, uno studio, quattro bagni e un parcheggio esterno per gli ospiti. UBICAZIONE Il lago di Santa Clara si trova nell'Alentejo, nel distretto di Beja, vicino a Ourique e Odemira. Dista circa 30 km dalla costa, 100 km da Faro a sud e 230 km da Lisbona. Si è formata quando una diga è stata collocata nel fiume Mira, nei pressi del piccolo villaggio di Santa Clara-a-Velha. Creato per fornire una fonte di irrigazione, il lago è diventato una delle zone d'acqua meglio protette del Portogallo, grazie alle sue condizioni climatiche eccezionali, alla qualità dell'acqua e alla bellezza naturale. Tutto intorno al lago si trovano colline e valli di straordinaria bellezza, parte di un ecosistema tipicamente ricco, di tipo mediterraneo. Qui, tra pini, abeti e profumati alberi di eucalipto, si nascondono passeggiate e sentieri poco conosciuti che scendono in riva al mare. STRUTTURE ESISTENTI - VILLA PER GLI OSPITI - CASA PROPRIETARIA - CASA DEL PERSONALE - CASA IN COSTRUZIONE (stesso progetto della casa del personale ) - MAGAZZINO Altre costruzioni: - spot nautico - ricovero logico e trattore - impianto di protezione contro i fulmini - fotovoltaico impianto batterie - pannelli fotovoltaici - generatore elettrico casa - irrigazione filtro 1 - irrigazione filtro 2 - deposito acqua - deposito irrigazione - irrigazione acqua stagno br> - ingresso principale - orto biologico - muri e strade PROGETTO The Unique Haven CONCEPT > Un posto vero! In quanto viaggiatori appassionati, la nostra visione per Unique Haven era quella di creare un nuovo modo di vivere il Portogallo — uno che non solo ci ha permesso di rendere questo posto la nostra casa, ma ha anche offerto un'esperienza personale davvero unica a coloro che sono venuti a unirsi a noi qui. Quindi abbiamo progettato un resort che si basa tanto sulle relazioni personali quanto sull'ambiente circostante che rende l'esperienza speciale. Il nostro credo è la creazione di un ambiente culturale rilassante con un'ospitalità superba che offre un'esperienza unica per gli ospiti che riflette il meglio dello stile di vita portoghese contemporaneo. L'architettura completamente moderna segue linee senza tempo in strutture naturali e materiali locali. Le ville private intimamente lussuose godono di viste fantastiche, ognuna dalla propria terrazza appartata. Tutto cospira consapevolmente per creare un'esperienza unica e gratificante. Ogni spazio fa una dichiarazione, celebrando intimità, tranquillità e connessione. Questo concetto è un investimento che non riguarda solo il denaro. È un investimento in un modo di vivere diverso, un vero modo di vivere. È un investimento in una sorta di futuro senza tempo — in un luogo dove trovare vero relax e fuga. E per goderne appieno PIANO DI GESTIONE LOCALE Il piano di gestione locale determina: Articolo 23º Aree a vocazione per l'insediamento di nuovi sviluppi turistici. 1 – Fermo restando quanto previsto dal presente Regolamento e dalla normativa applicabile in ciascuna delle aree di cui al comma 3 dell'articolo 7 è consentita l'installazione di una struttura alberghiera, privilegiando comunque il “resort” tipo o villaggio turistico, ma in ogni caso deve essere assicurata una corretta sistemazione paesaggistica. 2 – I progetti turistici sono soggetti alle seguenti condizioni: a) hanno una capienza massima di 60 posti letto; b) avere almeno tre stelle. 3 – Gli sviluppi turistici non possono superare, in tutte le zone che richiedono l'insediamento di nuovi insediamenti turistici, il numero massimo di 300 posti letto. 4 – Gli edifici destinati a progetti turistici, possono avere un piano con sviluppo fuori terra, e possono essere autorizzati a realizzare un piano interrato per servizi tecnici e parcheggi con un'altezza massima di 2,4 m. 5 – Nell'intervallo compreso tra 50m e 100m, misurato dalla NPA, non sono consentiti fronti continui di edifici e ne è vietato lo sviluppo lineare. 6 – Nelle zone che richiedono l'insediamento di complessi turistici, si applicano -se tali disposizioni negli articoli 25 e 26 del presente regolamento. STRUTTURE DEL PROGETTO Il concetto del progetto Unique Haven riguarda anche la fornitura di opportunità per la proprietà frazionata della villa. Nel frattempo, a completare lo sviluppo generale c'è una gamma completa di prodotti e servizi progettati per coccolare gli ospiti a tutti i livelli: culturale, culinario, ambientale e personale. Sebbene le strutture siano parte integrante dell'esperienza degli ospiti, aggiungono anche valore alla proprietà della villa. L'hotel diventa un'estensione della casa degli ospiti – un luogo per intrattenere, un luogo per rilassarsi, imparare, insegnare, sperimentare. Un posto dove essere veramente te stesso. Si prevede che solo 14 unità abitative saranno costruite appositamente per la proprietà frazionata e la gestione alberghiera. Tutte le unità avranno una vista mozzafiato sulle ampie acque del lago di Santa Clara. Il campo è suddiviso in zone come resort e le infrastrutture sono costruite in linea con l'approvazione formale delle autorità locali. Stanze • Calma, vitalità, stimolazione — gli ospiti lo sentiranno in camere che offrono il meglio del lusso contemporaneo ispirato alle tradizioni portoghesi. Progettato per godere di una splendida vista sul lago e di uno spazio appartato pieno della luce e dell'aria della vita all'aria aperta. Edificio principale • Bevi nelle viste panoramiche illimitate del lago di Santa Clara mentre pranzi con una cucina portoghese davvero raffinata in questa splendida località. La piscina • Incantevole progetto di piscina. Completamente rispettosa dell'ambiente, la piscina naturale consente agli ospiti di nuotare in acque pure e limpide senza sostanze chimiche mentre si godono panorami eccezionali. Biblioteca • Qui gli ospiti possono sfogliare un'ampia raccolta accuratamente raccolta di libri, riviste, dischi, CD e giornali. La casa della musica • Questa villetta, da completare con il proprio pianoforte Steinway, è aperta a chiunque voglia lasciare che gli splendidi dintorni si esprimano attraverso la musica, e magari anche comporre un canzone… Il belvedere • Qui, in cima alla collina più alta del resort, sarà una villetta, con camino, dove girovagare da soli o in compagnia per leggere un libro, meditare, parla piano o semplicemente apri le braccia e gli occhi al cielo e forse alle stelle. Le ville • Tutte le ville progettate sono progettate con grande cura e attenzione individuale al fine di garantire che rimangano totalmente in sintonia con l'ambiente circostante e l'ambiente in generale. Sono eleganti senza essere santuari dell'interior design, sono belle allo stesso tempo comode e stimolanti. Sono progettati per il relax — per sentirsi a casa. All'interno di ogni villa sono presenti caratteristiche contemporanee modellate con materiali tradizionali portoghesi come terra battuta, pietra locale, legno e acqua. Qui, gli ospiti possono scegliere quanto vogliono essere appartati o connessi senza nemmeno uscire dalla tua stanza. Le ville offrono privacy sia interna che esterna che invita gli ospiti a trascorrere la giornata, rinfrescati dalla brezza leggera, sfruttando al massimo lo spazio generoso e godendo di viste senza ostacoli su uno splendido e meraviglioso spazio all'aperto. Nel frattempo, dispositivi del calibro di connessione Wi-Fi, TV a schermo piatto e illuminazione d'atmosfera sono accuratamente integrati da mobili, tessuti e oggetti che riflettono magnificamente la loro eredità portoghese. Ogni villa dispone di una camera da letto principale, bagno, soggiorno e zona pranzo. Le ville familiari hanno una camera e un bagno in più. Il progetto prevede 12 ville ma il piano di sviluppo locale consente fino a 60 posti letto, quindi è possibile costruire intorno a più di dieci unità. Per ulteriori informazioni sui dettagli del progetto chiedere . Rif: PP3334 Caratteristiche della proprietà Villa 8 camere da letto 5 bagni Aria condizionata Riscaldamento Garage Parcheggio Terrazza/balcone Barbecue Proprietà esclusiva Offre viste fantastiche Sole mattutino Sole serale