casa para comprar en Aldeia Nova do Concelho, Faro

: Quando se trata de proteger o meio ambiente, esta foi a influência mais importante desta casa. Alguns dos impactos ambientais mais severos, de fato, decorrem de nossos edifícios. Mudar a maneira como construímos e operamos nossas casas e locais de trabalho pode trazer benefícios profundos para o planeta e nosso bem-estar. As técnicas modernas de construção contribuem muito para o desmatamento, aquecimento global, uso excessivo de água, chuva ácida e outros problemas ambientais. Edifícios que são insalubres para o meio ambiente, não surpreendentemente, muitas vezes também causam doenças nas pessoas. Em grande parte por causa dessas razões ambientais e de saúde, a ecoconstrução tornou-se uma obrigação. Estas têm sido a nossa preocupação no projeto desta casa. Os objetivos básicos de sustentabilidade que buscamos são os mesmos que todos devemos abraçar: a utilização e conservação dos recursos a longo prazo. Temos uma quantidade finita de recursos neste planeta. Esses recursos devem ser conservados para serem usados no futuro. Nossa filosofia de design era criar uma arquitetura que a terra pudesse pagar e que as pessoas gostassem de viver. Nosso compromisso foi projetar uma casa que surja do uso consciente dos recursos da Terra. Usamos algumas estratégias passivas, como orientação específica, zoneamento e paisagismo. Com varandas, podemos controlar a luz do dia, porque o sombreamento é um dispositivo de design. Também a ventilação natural, incluindo ventilação cruzada e em chaminé, foram alguns dos princípios a respeitar. Vidros de alto desempenho são importantes, mas o sombreamento é a melhor opção. Queríamos uma casa que pudéssemos circular 360º, protegida do sol e da chuva. Também era muito importante que pudéssemos “sair” de cada cômodo da casa. Na verdade, temos portas de todos os quartos para o exterior. É uma sensação curiosa porque você não presta tanta atenção na porta da frente. Todos os lugares da casa — incluindo os quartos, escritório, jardins e pátio — são usados para exibir a substancial coleção do proprietário de arte e escultura portuguesa predominantemente moderna. Uma conexão ininterrupta entre o interior e o exterior faz com que todo o espaço pareça ilimitado, translúcido, como se não tivesse paredes, embora a estrutura seja essencialmente uma caixa de madeira com teto. Os tornos de madeira horizontais deslizantes que formam os brises da fachada de cada quarto, também são uma parte importante do estabelecimento da abertura predominante. Os brises também proporcionam conforto e privacidade, além de possibilitar o controle das obras’ exposição direta ao sol. Esta é também uma casa que é fácil de amar de certas perspectivas e de outras; parece bastante inadequado para seus arredores. Parece prestes a sair da colina a qualquer momento, apenas esperando para pousar em seu local de descanso final nas águas do lago. Mas também parece uma casa que fica em seus arredores como se sempre estivesse lá, mas também consegue parecer completamente fresca, legal, nova e espetacular. Mas olhando de dentro, a beleza impressionante da casa se torna aparente. A simplicidade da estrutura, a abertura das vistas e o equilíbrio calmo dos elementos parecem falar a mesma linguagem do ambiente sombrio. A natureza tem um jeito de ser bonita mesmo quando não é, e esta casa conhece esse segredo. O céu, as árvores e a água do lago dão toda a cor. A textura tátil está em toda parte, por dentro e por fora. Luz e sombra tornam-se os protagonistas. Toda a habitação exala calma orgânica. A casa inclui quatro quartos, uma cozinha familiar e área de jantar conectada a uma zona de estar, uma biblioteca familiar, um escritório, quatro banheiros e estacionamento externo para hóspedes. LOCALIZAÇÃO O lago de Santa Clara localiza-se no Alentejo, no distrito de Beja, próximo de Ourique e Odemira. Fica a cerca de 30km da costa, 100km de Faro a sul e 230km de Lisboa. Formou-se quando foi colocada uma barragem no rio Mira, perto da pequena aldeia de Santa Clara-a-Velha. Criado para fornecer uma fonte de irrigação, o lago tornou-se uma das áreas de água mais protegidas em Portugal, devido às suas excepcionais condições climáticas, qualidade da água e beleza natural. Ao redor do lago encontram-se colinas e vales de extraordinária beleza, que fazem parte de um ecossistema tipicamente mediterrâneo rico. Aqui, entre pinheiros, abetos e eucaliptos perfumados, há passeios escondidos e trilhos pouco conhecidos que descem até à beira-mar. INSTALAÇÕES EXISTENTES - CASA DE HÓSPEDES - CASA DO PROPRIETÁRIO - CASA DOS FUNCIONÁRIOS - CASA EM CONSTRUÇÃO (mesmo projeto da casa dos funcionários ) - CASA DE ARMAZÉM Outras construções: - spot náutico - lógica de abrigo e trator - sistema de proteção contra raios - fotovoltaica baterias do sistema - painéis fotovoltaicos - casa do gerador elétrico - filtro de irrigação 1 - filtro de irrigação 2 - unidade de depósitos de água - depósito de irrigação - tanque de água de irrigação br> - entrada principal - horta orgânica - muros e estradas O PROJETO The Unique Haven CONCEITO > Um verdadeiro lugar! Como viajantes apaixonados, a nossa visão para o Unique Haven era criar uma nova forma de experienciar Portugal — um que não só nos permitiu fazer deste lugar a nossa casa, mas também proporcionou uma experiência verdadeiramente única e pessoal para aqueles que vieram se juntar a nós aqui. Assim, projetamos um resort que se baseia tanto nas relações pessoais quanto no entorno que também torna a experiência especial. O nosso credo é a criação de um ambiente relaxante e cultural com uma hospitalidade soberba que proporcione uma experiência única aos hóspedes, refletindo o melhor do estilo de vida português contemporâneo. A arquitetura totalmente moderna segue linhas atemporais em texturas naturais e materiais locais. Intimamente luxuosas villas privadas desfrutam de vistas fantásticas, cada uma a partir do seu próprio terraço isolado. Tudo conscientemente conspira para criar uma experiência única e recompensadora. Cada espaço faz uma declaração, celebrando a intimidade, tranquilidade e conexão. Este conceito é um investimento que não se trata apenas de dinheiro. É um investimento em um modo de vida diferente, um verdadeiro modo de vida. É um investimento em uma espécie de futuro atemporal — em um lugar para encontrar verdadeiro relaxamento e fuga. E para usufruir plenamente PLANO DE GESTÃO LOCAL O plano de gestão local determina: Artigo 23º Áreas com vocação para a instalação de novos empreendimentos turísticos. 1 – Sem prejuízo do disposto no presente Regulamento e da legislação aplicável em cada uma das áreas referidas no n.º 3 do artigo 7.º é permitida a instalação de estabelecimento hoteleiro, privilegiando-se no entanto o “resort” tipo ou um aldeamento turístico, mas em qualquer caso, deve ser assegurado um adequado paisagismo. 2 – Os projetos turísticos estão sujeitos às seguintes condições: a) ter capacidade máxima de 60 leitos; b) ter um mínimo de três estrelas. 3 – Os empreendimentos turísticos não podem exceder, em todas as áreas que prevejam a instalação de novos empreendimentos turísticos, o número máximo de 300 camas. 4 – Os edifícios afectos a projectos turísticos, podem ter um piso com desenvolvimento acima do solo, podendo ser permitida a construção de cave para serviços técnicos e estacionamento com uma altura máxima de 2,4m. 5 – Na faixa entre 50m e 100m, medidos a partir da NPA, não são permitidas frentes contínuas de edifícios e proibido o desenvolvimento linear. 6 – Nas áreas com apelo à instalação de empreendimentos turísticos, aplicar-se-ão as disposições dos artigos 25.º e 26.º do presente regulamento. INSTALAÇÕES DO PROJETO O conceito do projeto Unique Haven também é oferecer oportunidades para a propriedade fracionada de moradias. Enquanto isso, complementando o desenvolvimento geral, há uma ampla gama de produtos e serviços projetados para mimar os hóspedes em todos os níveis: cultural, culinário, ambiental e pessoal. Embora as instalações sejam essenciais para a experiência do hóspede, elas também agregam valor à propriedade da villa. O hotel torna-se uma extensão da casa dos hóspedes – um lugar para entreter, um lugar para relaxar, aprender, ensinar, experimentar. Um lugar para realmente ser você mesmo. Apenas 14 unidades de hospedagem estão projetadas para serem construídas especificamente para propriedade fracionada e gestão hoteleira. Todas as unidades terão vistas deslumbrantes sobre as amplas águas do lago Santa Clara. O acampamento é zoneado como um resort e a infraestrutura construída de acordo com o formal aprovado pelas autoridades locais. Quartos • Calma, vitalidade, estimulação — os hóspedes vão sentir tudo isso em quartos que oferecem o melhor do luxo contemporâneo inspirado nas tradições portuguesas. Projetado para desfrutar de vistas soberbas à beira do lago e um espaço isolado cheio de luz e ar do ar livre. Edifício principal • Beba em vistas panorâmicas irrestritas do lago de Santa Clara enquanto saboreia uma cozinha portuguesa verdadeiramente requintada neste belo local. A piscina • Projeto de piscina encantadora. Completamente favorável ao meio ambiente, a piscina natural permite que os hóspedes nadem em águas puras e claras, sem produtos químicos, enquanto desfrutam de vistas excepcionais. Biblioteca • Aqui, os hóspedes podem navegar pela extensa e cuidadosamente organizada coleção de livros, revistas, discos, CDs e periódicos. A casa da música • Esta pequena vila, completada com seu próprio piano Steinway, está aberta a quem quiser deixar o ambiente deslumbrante se expressar através da música, e talvez até compor um música… O miradouro • Aqui, no topo da colina mais alta do resort, haverá uma pequena vila, com lareira, para passear sozinho ou em companhia para ler um livro, meditar, fale baixinho ou simplesmente abra os braços e os olhos para o céu e talvez para as estrelas. As moradias • Todas as moradias projectadas são concebidas com muito cuidado e atenção individual, de forma a garantir que estão em total sintonia com a envolvente e com o ambiente mais amplo. Eles são elegantes sem serem santuários do design de interiores, são bonitos ao mesmo tempo que são confortáveis e estimulantes. Eles são projetados para relaxamento — por se sentir em casa. No interior de cada moradia encontram-se elementos contemporâneos elaborados com materiais tradicionais portugueses, como taipa, pedra local, madeira e água. Aqui, os hóspedes podem escolher o quão isolados ou conectados querem ficar sem sair do seu quarto. As moradias oferecem privacidade interior e exterior que convida os hóspedes a passar o dia, refrescados pela brisa suave, aproveitando ao máximo o espaço generoso e desfrutando de vistas desafogadas para um grande e belo exterior. Enquanto isso, os gostos de conexão wi-fi, TV de tela plana e iluminação ambiente são cuidadosamente complementados por móveis, tecidos e objetos que refletem lindamente a herança portuguesa. Cada villa possui um quarto principal, banheiro, área de estar e área para refeições. As villas familiares têm um quarto extra e casa de banho. O projeto inclui 12 moradias mas o plano de desenvolvimento local permite até 60 camas, pelo que é possível construir cerca de mais dez unidades. Para mais informações sobre os detalhes do projeto consulte . Ref: PP3334 Características do imóvel Vivenda 8 quartos 5 banheiros Ar condicionado Aquecimento Garagem Estacionamento Terraço/Varanda Churrasqueira Propriedade exclusiva Com excelentes vistas Sol da manhã Sol da tarde