жилой дом для покупки в Импрунета, Тоскана

Вилла представляет собой собственность 19 века, построенную в неоклассическом стиле, расположенную в самом сердце Кьянти, всего в 12 км от Флоренции. Собственность простирается на 16 гектаров частной земли на холмах Кьянти Классико, в окружении ухоженного парка с цветущими растениями, деревьями и кустарниками, лимонами и другими ароматами средиземноморской растительности. Интерьеры виллы, богатые фресками на потолках, оформлены в оригинальном и утонченном стиле, создавая расслабляющую и царственную атмосферу, с мягкими и яркими цветами и многочисленными окнами от пола до потолка. Большие объемы усиливают это ощущение тепла, мозаичные и терракотовые полы оригинальны и грамотно вписаны в хорошо сохранившийся контекст. Вилла занимает три надземных этажа, а также характерную башню, с которой открывается бесценный вид на собственные виноградники и холмы Кьянти. На первом этаже, от большого входа, находится гостиная и столовая (12 мест), элегантно обставленные большими французскими дверями, выходящими в парк и на террасы, к ним примыкает хорошо оборудованная кухня с большим старинным камином и бильярдная. Монументальная лестница ведет на второй этаж с 4 спальнями и 4 большими ванными комнатами. Из окон каждой комнаты открывается расслабляющий вид на парк и загородную местность. Комнаты разделены будуарами и идеально подходят для их спокойствия. На верхнем уровне, под башней, находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Винтовая лестница ведет в эксклюзивное пространство внутри башни с уникальным обзором на 360 градусов. Мансарда имеет отдельный вход и две террасы, с которых открывается великолепный вид на парк и холмы. Имея 2 спальни с двуспальными кроватями, 1 спальню с 2 односпальными кроватями, 1 спальню с односпальной кроватью, 2 ванные комнаты, большую гостиную и полностью оборудованную кухню, это фактически отдельная квартира. Имущество включает в себя 4 гостевых дома общей площадью 180 квадратных метров и подвал с дегустационным залом площадью 200 квадратных метров, расположенный на территории парка. Вилла окружена панорамным садом площадью 3000 квадратных метров, который с его многовековыми растениями, а также типичными для Средиземноморья кустарниками и лимонными деревьями гарантирует прохладу и спокойствие; Он также имеет частную парковку с тремя отдельными входами. Недалеко от виллы находится деревянный внутренний дворик с джакузи под открытым небом размером 7 х 3 м. В настоящее время ведется строительство теннисного корта. Имущество занимает площадь 16,5 га с виноградником площадью 3 га, на котором производится до 8000 бутылок вина Chianti Classico DOCG, и 2,5 га оливковой рощи с 400 деревьями. «Виа Кьянтиджана» — один из самых красивых маршрутов в Италии. Он проходит прямо на юг от Флоренции до Сиены через центр винодельческой зоны Кьянти Классико в Тоскане, одного из самых узнаваемых ландшафтов в мире. Пройдя мимо поля для гольфа Уголино, старейшего гольф-клуба в Италии, Кьянтиджана поднимается вверх и следует по хребтам между Валь д'Эльза и Вальдарно, переходя от одного фермерского дома и виллы к другому, время от времени проходя через деревни и небольшие городки. . К ним относятся Страда ин Кьянти, Греве ин Кьянти, Панцано ин Кьянти, Кастеллина ин Кьянти. Города Импрунета, Ламоле, Вольпайя и Радда в Кьянти находятся недалеко от проселочных дорог от Виа Кьянтиджана, и их можно посетить, следуя по сети второстепенных дорог, которые их связывают. Другие короткие маршруты ведут через красивые холмы в Монтефиоралле и Бадия-а-Пассиньяно на западе, а также в Гайоле-ин-Кьянти и Бадия-а-Кольтибуоно на востоке. Район вокруг Гайоле-ин-Кьянти особенно богат замками и часовнями, включая замки Вертине, Мелето, Барбискио и Бролио. Флоренция 12 км, Сиена 61 км, Сан-Джиминьяно 45 км, Ареццо 79 км, Лукка 88 км, Пиза 92 км, побережье Версилии 95 км, Греве-ин-Кьянти 11 км, Монтальчино 106 км, Международная трасса Муджелло 66 км, озеро Биланчино 23 км, Национальный парк лесов Казентинези 75 км, Гольф-клуб Уголино 5 км Ref: 37122-IB229