loger acheter à Impruneta, Toscane

La villa est une propriété datant du XIXe siècle, construite dans un style néoclassique, située au cœur du Chianti, à seulement 12 km de Florence. La propriété s'étend sur 16 hectares de terrain privé sur les collines du Chianti Classico, entouré d'un parc bien entretenu caractérisé par des plantes à fleurs, des arbres et des arbustes, des citrons et d'autres senteurs de la végétation méditerranéenne. Les intérieurs de la villa, riches en fresques au plafond, sont décorés avec un style original et sophistiqué, créant une atmosphère relaxante et princière, avec des couleurs douces et lumineuses et de nombreuses baies vitrées. Les grands volumes renforcent cette sensation de chaleur, les sols en mosaïque et en terre cuite sont originaux et judicieusement insérés dans le contexte bien préservé. La Villa est répartie sur trois étages au-dessus du sol plus la tour caractéristique qui offre une vue inestimable sur les vignobles de la propriété et les collines du Chianti. Au rez-de-chaussée, depuis la grande entrée, se trouve le salon et la salle à manger (12 places), élégamment meublés avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur le parc et les terrasses, à côté se trouve la cuisine bien équipée avec une grande cheminée ancienne et la salle de billard. Un escalier monumental mène au premier étage avec 4 chambres avec 4 grandes salles de bains. Les fenêtres de chaque chambre bénéficient d'une vue reposante sur le parc et la campagne. Les chambres sont séparées par des boudoirs et sont parfaites pour leur tranquillité. Au niveau supérieur, sous la tour, se trouve une chambre double avec salle de bain. L'escalier en colimaçon mène à un espace exclusif à l'intérieur de la tour avec une vue unique à 360 degrés. Le grenier a une entrée indépendante et dispose de deux terrasses d'où l'on profite d'une splendide vue sur le parc et les collines. Équipé de 2 chambres doubles, 1 chambre à lits jumeaux, 1 chambre simple, 2 salles de bains, un grand salon et une cuisine entièrement équipée, c'est en fait un appartement indépendant. La propriété comprend 4 chambres d'hôtes pour un total de 180 mètres carrés et la cave avec salle de dégustation de 200 mètres carrés située à l'intérieur du parc. La villa est entourée de 3000 mètres carrés de jardin panoramique qui, avec ses plantes centenaires, ainsi que celles typiques du maquis méditerranéen et des citronniers, garantissent fraîcheur et tranquillité; il dispose également d'un parking privé avec trois entrées indépendantes. À une courte distance de la villa se trouve un patio en bois avec un jacuzzi extérieur de 7 × 3 m. Un terrain de tennis est actuellement en construction. La propriété est immergée dans un total de 16,5 hectares avec un vignoble de 3 hectares qui produit jusqu'à 8 000 bouteilles de vin Chianti Classico DOCG et 2,5 hectares d'oliveraie avec 400 arbres. La « via Chiantigiana » est l'une des plus belles routes d'Italie. Il s'étend directement au sud de Florence à Sienne en passant par le milieu de la zone viticole du Chianti Classico de la Toscane, l'un des paysages les plus immédiatement reconnaissables au monde. Après avoir traversé le terrain de golf d'Ugolino, le plus ancien club de golf d'Italie, la Chiantigiana monte et suit les crêtes entre le Val d'Elsa et le Valdarno, errant d'une ferme et d'une villa à l'autre, passant de temps en temps par des villages et des petites villes. . Ceux-ci incluent Strada in Chianti, Greve in Chianti, Panzano in Chianti, Castellina in Chianti. Les villes d'Impruneta, Lamole, Volpaia et Radda in Chianti sont à une courte distance le long des routes secondaires de la via Chiantigiana et peuvent être visitées en suivant le réseau de routes secondaires qui les relient. D'autres courts détours emmènent le visiteur à travers de magnifiques paysages de collines vers Montefioralle et Badia a Passignano à l'ouest, et vers Gaiole in Chianti et Badia a Coltibuono à l'est. La région autour de Gaiole in Chianti est particulièrement riche en châteaux et chapelles dont les châteaux de Vertine, Meleto, Barbischio et Brolio. Florence 12 km, Sienne 61 km, San Gimignano 45 km, Arezzo 79 km, Lucques 88 km, Pise 92 km, Versilia 95 km, Greve in Chianti 11 km, Montalcino 106 km, Circuit international du Mugello 66 km, Lac de Bilancino 23 km, Parc National des Forêts Casentinesi 75 km, Club de Golf Ugolino 5 Km Ref: 37122-IB229