Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Impruneta, Toskana

Die Villa ist ein Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, das im neoklassizistischen Stil erbaut wurde und im Herzen des Chianti liegt, nur 12 km von Florenz entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über 16 Hektar privates Land auf den Hügeln des Chianti Classico, umgeben von einem gepflegten Park, der von blühenden Pflanzen, Bäumen und Sträuchern, Zitronen und anderen Düften der mediterranen Vegetation geprägt ist. Die Innenräume der Villa, reich an Deckenfresken, sind in einem originellen und raffinierten Stil dekoriert und schaffen eine entspannte und fürstliche Atmosphäre mit sanften und hellen Farben und zahlreichen raumhohen Fenstern. Die großen Volumina verstärken dieses Gefühl von Wärme, die Mosaik- und Terrakottaböden sind originell und weise in den gut erhaltenen Kontext eingefügt. Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Boden sowie den charakteristischen Turm, der einen unbezahlbaren Blick auf die eigenen Weinberge und die sanften Hügel des Chianti bietet. Im Erdgeschoss, vom großen Eingang aus, befindet sich das Wohn- und Esszimmer (12 Sitzplätze), elegant eingerichtet mit großen Flügeltüren, die sich zum Park und zu den Terrassen öffnen, daneben befindet sich die gut ausgestattete Küche mit einem großen antiken Kamin und das Billardzimmer. Eine monumentale Treppe führt in den ersten Stock mit 4 Schlafzimmern mit 4 großen Badezimmern. Die Fenster jedes Zimmers bieten einen entspannenden Blick auf den Park und die Landschaft. Die Zimmer sind durch Boudoirs getrennt und sind perfekt für ihre Ruhe. Auf der oberen Ebene, unter dem Turm, befindet sich ein Doppelzimmer mit Bad. Die Wendeltreppe führt zu einem exklusiven Raum im Inneren des Turms mit einer einzigartigen 360-Grad-Aussicht. Das Dachgeschoss hat einen separaten Eingang und verfügt über zwei Terrassen, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf den Park und die Hügel genießen. Ausgestattet mit 2 Doppelzimmern, 1 Zweibettzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmern, einem großen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche, ist es eigentlich ein unabhängiges Apartment. Das Anwesen umfasst 4 Gästeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern und den Keller mit Verkostungsraum von 200 Quadratmetern im Park. Die Villa ist von einem 3000 Quadratmeter großen Panoramagarten umgeben, der mit seinen jahrhundertealten Pflanzen sowie den für das Mittelmeer typischen Sträuchern und Zitronenbäumen Kühle und Ruhe garantiert; Es hat auch einen privaten Parkplatz mit drei separaten Eingängen. Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich eine Holzterrasse mit einem 7 × 3 m großen Whirlpool im Freien. Ein Tennisplatz ist derzeit im Bau. Das Anwesen ist eingebettet in insgesamt 16,5 Hektar mit einem 3 Hektar großen Weinberg, der bis zu 8.000 Flaschen Chianti Classico DOCG-Wein produziert, und 2,5 Hektar Olivenhain mit 400 Bäumen. Die «Via Chiantigiana» ist eine der schönsten Routen Italiens. Sie verläuft direkt südlich von Florenz nach Siena mitten durch die Chianti-Classico-Weinzone der Toskana, eine der Landschaften mit dem größten Wiedererkennungswert der Welt. Nach dem Passieren des Golfplatzes Ugolino, des ältesten Golfclubs Italiens, steigt die Chiantigiana an und folgt den Kämmen zwischen dem Val d'Elsa und dem Valdarno, wandert von einem Bauernhaus und einer Villa zur anderen und passiert von Zeit zu Zeit Dörfer und kleine Städte . Dazu gehören Strada in Chianti, Greve in Chianti, Panzano in Chianti, Castellina in Chianti. Die Städte Impruneta, Lamole, Volpaia und Radda in Chianti sind nur ein kurzes Stück auf Seitenstraßen von der Via Chiantigiana entfernt und können besucht werden, indem man dem Netz von Nebenstraßen folgt, die sie miteinander verbinden. Weitere kurze Abstecher führen den Besucher durch wunderschöne Hügellandschaften nach Montefioralle und Badia a Passignano im Westen und nach Gaiole in Chianti und Badia a Coltibuono im Osten. Die Gegend um Gaiole in Chianti ist besonders reich an Burgen und Kapellen, darunter die Burgen von Vertine, Meleto, Barbischio und Brolio. Florenz 12 km, Siena 61 km, San Gimignano 45 km, Arezzo 79 km, Lucca 88 km, Pisa 92 km, Küste der Versilia 95 km, Greve in Chianti 11 km, Montalcino 106 km, Mugello International Circuit 66 km, Lago di Bilancino 23 km, Nationalpark der Casentinesi-Wälder 75 km, Ugolino Golf Club 5 km Ref: 37122-IB229