жилой дом для покупки в Мариго, Кастри

5-спальная недвижимость на берегу моря на продажу с частным глубоководным доком, залив Маригот, Сент-Люсия Недвижимость на берегу моря в северной части Внутреннего залива Маригот. Дом с видом на южную сторону поднимается от набережной на 40 метров над уровнем моря и занимает площадь 1,1 акра. Это место мирового класса с беспрепятственным видом на залив Мариго, который лауреат Пулитцеровской премии писатель Джеймс Миченер назвал самым красивым заливом в Карибском море. Отель напрямую соединен с пляжем Ла Бас дощатый настил, идущий за мангровыми зарослями и частично застроенный Mango Beach Inn. Mango Beach Inn представляет собой каменный дом в плантационном стиле, построенный в 1950-х годах и в настоящее время используемый в качестве гостевого дома. Ниже Mango Beach Inn находятся доки, в которых ранее располагался ресторан и бар Rainforest Hideaway (пока он не был закрыт в мае 2017 года). Утверждение планирования в принципе существует для строительства двенадцати больших квартир на склоне позади Mango Beach Inn. Спецификации собственности Два зарегистрированных земельных участка общей площадью 1,1 акра с дополнительной землей, доступной на востоке, запад и север. Земельный участок 0443B 25: Площадь 17 284 кв. футов или 0,4 акра. Срок аренды Waterfront Crown в сети Queen's Chain первоначально был установлен на 99 лет с 1984 года, а текущий срок аренды истекает в 2083 году. Срок аренды может быть продлен по истечении оставшихся 65 лет. ‍Земляный участок 0443B 353: площадь 29 482 кв. или 0,7 акра. Этот участок находится в собственности; плата проста в условиях США. Конфиденциальность Нет дороги к северной стороне залива Маригот, который обслуживается исключительно на лодке. Время перехода составляет менее двух минут, что обеспечивает идеальное сочетание уединения и легкого доступа к полностью развитым объектам обслуживания на южной стороне залива, включая бары и рестораны 7/8, пятизвездочный отель, спа-салоны, банк, супермаркет. , автостоянки и полный спектр топлива для марины, причалы и сервисные услуги. Склон Средний уклон составляет 20, поднимаясь от уровня моря до примерно 40 метров над уровнем моря. Градиент идеально подходит для строительства с минимальными выемками и насыпями, а возвышение в собственности дает потрясающий вид на залив со всех уровней. Пляж Пляж Ла Бас, безопасный пляж для купания , находится в 200 ярдах, до него можно добраться менее чем за 2 минуты по дощатому настилу вдоль края мангровых зарослей Существующая застройка Mango Beach Inn построен большой каменный дом в стиле плантации в 1950-х годах с общей внутренней площадью 5 921 квадратных футов, в настоящее время используется как гостевой дом. Есть пять спален с двуспальными кроватями, каждая с ванными комнатами 2 с отдельными гардеробными / двухъярусными комнатами. Центром дома является зал гавани площадью 1000 кв. футов с видом на залив, который в настоящее время используется как гостевой лаундж. В доме есть большая кухня, прачечная, приемная, офисы и складские помещения. В доках раньше располагался знаменитый ресторан и бар Rainforest Hideaway, который закрылся в мае 2017 года. -Яхтенный док. Щелок - северо-восточное / юго-западное направление, что является точным направлением преобладающих пассатов. Другие объекты: бассейн, беседка, ландшафтные тропические сады, хранилище для воды на 16 000 галлонов и генератор 75 кВА. Потенциал Роскошная вилла с причалом для супер-яхты Участок достаточно велик, чтобы вместить большую современную роскошную виллу и, возможно, несколько отдельных коттеджей для размещения гостей или экипажа/персонала. Доки могут быть перестроены в любую конфигурацию в пределах существующей площади без каких-либо дополнительных разрешений на планирование. Глубина воды в доках составляет 15 футов, а подход к ним глубоководный, и доки могут быть перестроены для размещения судов практически любого размера. Небольшой бутик-отель Существующий Mango Beach Inn может быть преобразован в центральный объект для небольшого бутик-отеля. Существующее Утверждение планировки в основном земельном участке 353 распространяется на 12 квартир с двумя спальнями с внутренней площадью от 1236 до 1700 кв. Футов, а также обширные террасы с небольшими бассейнами, обозначенные как The Harbour Residences. Эти апартаменты могут быть перепланированы в большее количество смешанных одноместных и двухместных гостиничных номеров. Первоначальная концепция строительства предусматривала перекрытие квартир с использованием градиента для заземления каждой квартиры, сохраняя при этом беспрепятственный вид из каждой квартиры. Это привело к очень эффективному использованию земли и оставило значительные площади для деревьев и растительности. Первоначальные помещения бара и ресторана на пристани могут быть восстановлены, чтобы обеспечить удобства как для жителей, так и для посетителей. > Обсуждения с правительством показывают, что небольшая гостиница в этом месте, как минимум, на 20 мест, может претендовать на регистрацию в разделе элитной бутик-недвижимости программы CIP Сент-Люсии, которая может предоставить часть недорогого капитала для развития. Большое развитие курорта Более 30 акров прилегающей земли к востоку, северу и западу от собственности доступны для продажи и логически будут застроены за счет собственности, которая имеет единственное открытие в охраняемая мангровая полоса вокруг северной стороны залива Внутренний Мариго. Эта открытая набережная может обеспечить доступ для строительного транспорта и материалов и служить точкой входа/выхода для любого будущего курортного строительства. Для получения дополнительной информации о районе залива Мариго нажмите здесь Подробнее в отеле Mango Beach Inn нажмите здесь Документы 13 Границы собственности Mango Beach