жилой дом для покупки в Ле Пра-де-Шамони, Овернь-Рона-Альпы

Последняя доступная единица! Это уникальная коллекция всего из четырех традиционных и индивидуальных шале на продажу в Шамони, в одном из его самых причудливых и очаровательных районов; Les Tines, который идеально подходит для семей. Эти красиво оформленные шале расположены на солнечном частном участке, недалеко от знаменитого поля для гольфа Chamonix, всего в нескольких минутах езды от центра, склонов и лыжных трасс. Из них открывается потрясающий вид на Монблан. Почему эта возможность так интересна? Лучшее достояние этих шале, выставленных на продажу, — это, без сомнения, их естественное окружение. Расположенные в небольшой деревушке под названием Les Tines, которая предлагает тихую обстановку, эти дома отличаются большим количеством естественного света, просторными участками, просторными интерьерами и потрясающими видами на горы, в том числе на Монблан из большинства шале. Район жилой, спокойный и состоит из элитных шале, создающих уединенную атмосферу сельской местности. Недвижимость на продажу имеет отличный доступ к горным пешеходным тропам, включая знаменитую тропу «Paradis du Praz» вдоль реки Арв, всего в трех минутах ходьбы от шале, которая ведет к деревне Ле Праз (20 минут ходьбы). Каков инвестиционный потенциал? Шамони — всемирно известный город, который известен не только как горнолыжный курорт, но и как настоящее место для занятий горными видами спорта. Таким образом, спрос на удачно расположенные и хорошо спроектированные объекты неизменно высок. Цены на недвижимость в Шамони выросли на 4,7% с 2017 года, что означает большой потенциал для прироста капитала в будущем. Кроме того, ожидается, что доход от аренды этих шале будет высоким, с достижимой доходностью до 6%. Что насчет свойств? Каждое из четырех шале, расположенных на двух уровнях, состоит из четырех спален с полностью оборудованными ванными комнатами, просторных гостиных, выходящих на большие террасы с оборудованными открытыми кухнями, высокими потолками и уютными каминами. Шале площадью от 123 до 144 кв. м имеют такие традиционные черты, как деревянные балки. внутренняя отделка будет доступна по запросу. Все шале имеют гараж, подвал и помещение для хранения лыж. также возможно создание дополнительных подвальных помещений, чтобы увеличить размер шале до 30%. Эти помещения могут быть в форме дополнительного развлекательного пространства, кинотеатра или спа-салона/велнес-центра. Находясь в уединенном месте, доступ к горнолыжным склонам и удобствам по-прежнему прост. Расположенный между центром Шамони и Лез-Аржантьер, отель Les Tines пользуется как удобствами деревни Ле-Праз, прямо перед центром Шамони (1,5 км), так и магазинами и ресторанами Аржантьера на другой стороне (4,5 км). ). Железнодорожный вокзал находится в 300 метрах от шале, откуда вы сможете отправиться в Швейцарию, Сен-Жерве, Валлорсин, Аржантьер, а также поезда до центра Шамони. Автобусная остановка также находится в 300 метрах от отеля, откуда отправляются автобусы до Ле Тура (около 20 минут), Аржентьера (около 10 минут), Флежера (около 5 минут) и центра Шамони. Почему Шамони? Шамони, один из первых горнолыжных курортов Франции, является чем-то вроде культового направления, приветствующего лыжников с 1906 года. Он граничит с Монбланом, его близость к горе обеспечивает притяжение, но ослепительное множество трасс делает его популярным для опытные лыжники на тропе свежего девственного снега. Благодаря тому, что местность разделена на 16 небольших курортов, включая Ле-Праз, Ле-Тур, Ле-Аржантьер и Ле-Тин, где расположены объекты недвижимости, ни один день в Шамони не будет одинаковым.