Dom kup w Les Praz-de-Chamonix, Owernia-Rodan-Alpy

Ostatnia dostępna jednostka! Jest to wyjątkowa kolekcja zaledwie czterech tradycyjnych i indywidualnych domków na sprzedaż w Chamonix, w jednym z jego najbardziej osobliwych i urokliwych obszarów; Les Tines, który jest idealny dla rodzin. Na słonecznej i prywatnej działce, w pobliżu słynnego pola golfowego Chamonix, te pięknie zaprojektowane domki znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki od centrum, stoków i tras narciarskich i oferują zapierające dech w piersiach widoki na Mont Blanc. Dlaczego ta okazja jest tak ekscytująca? Największym atutem sprzedawanych domków jest bez wątpienia ich naturalne otoczenie. Położone w małej wiosce o nazwie Les Tines, która oferuje ciche otoczenie, te nieruchomości korzystają z dużej ilości naturalnego światła, przestronnych działek, przestronnych wnętrz i niesamowitych widoków na góry, w tym na Mont Blanc w przypadku większości domków. Okolica jest spokojna, mieszkalna i składa się z wysokiej klasy domków, co daje poczucie odosobnienia. Sprzedawane nieruchomości mają doskonały dostęp do górskich szlaków pieszych, w tym słynnego szlaku „Paradis du Praz” wzdłuż rzeki Arve, zaledwie trzy minuty od domków, który prowadzi do wioski Les Praz (20 minut spacerem). Jaki jest potencjał inwestycyjny? Chamonix to znane na całym świecie miasto, które słynie nie tylko z ośrodka narciarskiego, ale także z prawdziwego celu uprawiania sportów górskich. W związku z tym popyt na dobrze zlokalizowane i dobrze zaprojektowane nieruchomości jest niezmiennie wysoki. Ceny nieruchomości w Chamonix wzrosły o 4,7% od 2017 r., co oznacza ogromny potencjał wzrostu wartości kapitału w przyszłości. Ponadto oczekuje się, że dochody z wynajmu tych domków będą wysokie, z osiągalnymi stopami zwrotu do 6%. A co z właściwościami? Każdy z czterech domków rozmieszczonych na dwóch poziomach składa się z czterech sypialni zw pełni wyposażoną łazienką, przestronnych salonów, które otwierają się na duże tarasy z wyposażoną otwartą kuchnią, wysokimi sufitami i przytulnymi kominkami. Domki o powierzchni od 123 do 144 m2 mają tradycyjne elementy, takie jak drewniane belki. wyposażenie wnętrz będzie dostępne na życzenie, a wszystkie domki posiadają garaż, piwnicę i schowek na narty. istnieje również możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń piwnicznych, aby zwiększyć powierzchnię domku nawet o 30%. Przestrzenie te mogą mieć formę dalszej przestrzeni rozrywkowej, kina lub obiektów spa/wellness. Będąc w odosobnionym miejscu, dostęp do stoków narciarskich i udogodnień jest nadal łatwy. Położony pomiędzy centrum Chamonix i Les Argentieres, Les Tines korzysta zarówno z udogodnień wioski Le Praz, tuż przed centrum Chamonix (1,5 km od centrum), jak i sklepów i restauracji w Argentieres po drugiej stronie (4,5 km od ). Dworzec kolejowy znajduje się 300 metrów od domków, skąd będzie można pojechać do Szwajcarii, Saint Gervais, Vallorcine, Argentiere oraz kursują pociągi do centrum Chamonix. Przystanek autobusowy znajduje się 300 metrów od hotelu, skąd kursują autobusy do Le Tour (ok. 20 min), Argentiere (ok. 10 min), Flegere (ok. 5 min) i centrum Chamonix. Dlaczego Chamonix? Chamonix, jeden z pierwszych francuskich ośrodków narciarskich, to kultowe miejsce, które gości narciarzy od 1906 roku. Graniczy z Mont Blanc, bliskość góry przyciąga, ale olśniewająca gama tras zjazdowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników doświadczonych narciarzy na szlaku świeżego, dziewiczego puchu. Dzięki podziałowi terenu na 16 mniejszych kurortów, w tym Les Praz, Le Tour, les Argentieres i Les Tines, w których znajdują się nieruchomości, nie ma dwóch takich samych dni w Chamonix.