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Convidamos você a explorar oportunidades infinitas em nossa coleção excepcional de propriedades à venda no Camboja!
O Camboja, situado no Sudeste Asiático, emergiu como um destino querido para viajantes da Europa e da América ao longo das décadas. Os templos de tirar o fôlego, as aldeias pitorescas e os habitantes locais calorosos e hospitaleiros estão atraindo um número cada vez maior de visitantes estrangeiros. Este paraíso tropical é a escolha ideal para sua residência de férias. Se você adora cidades movimentadas como Phnom Penh ou Siem Reap, cabanas charmosas em paisagens rurais quase intocadas ou propriedades luxuosas à beira-mar na ensolarada Sihanoukville, os imóveis no Camboja oferecem uma ampla seleção de casas de férias deslumbrantes.
Se você está ansioso para comprar um imóvel no Camboja, provavelmente terá muitas perguntas sobre as tendências do mercado, locais populares e o processo geral. Você pode contar conosco para obter assistência!
Onde comprar um imóvel no Camboja?
Vamos descobrir onde comprar os melhores imóveis no Camboja
Costa sudoeste: Sihanoukville
Um dos locais mais procurados pelos investidores estrangeiros é a região de Sihanoukville, com uma mistura da cultura cambojana moderna e tradicional. Cidades históricas como Kampot e Koh Rong oferecem praias deslumbrantes, belas propriedades, excelentes restaurantes e uma vida noturna vibrante. O principal ponto de acesso é a Praia de Otres, conhecida por seus belos pores do sol. A região atraente oferece uma variedade de propriedades no Camboja, desde vilas luxuosas e casas de luxo à beira-mar até apartamentos urbanos acessíveis e casas aconchegantes.
Parte noroeste do país: Siem Reap
Esta região é conhecida por suas paisagens exuberantes, praias deslumbrantes, culinária local renomada e vida agitada em Siem Reap e Phnom Kulen. Você está com orçamento limitado enquanto procura propriedades no Camboja? O Noroeste é onde você deve se aventurar para descobrir propriedades baratas, casas rurais encantadoras e apartamentos modernos com vistas incríveis.
Região central: Phnom Penh
Na área central, especialmente na capital, Phnom Penh, você encontrará uma comunidade diversificada de expatriados. A região metropolitana é famosa por sua rica história, museus de classe mundial, culinária e vida noturna prósperas e propriedades excepcionais à venda. No entanto, se preferir uma praia, considere Kep, localizada na parte sul do Camboja, onde pode encontrar uma cidade encantadora, moradias à beira-mar e propriedades históricas à venda no Camboja.
Ilhas Cambojanas: Koh Rong e Koh Rong Samloem
Ao procurar imóveis no Camboja, não se limite ao continente. As ilhas de Koh Rong e Koh Rong Samloem são destinos perfeitos para uma casa de férias. Estas ilhas têm um clima agradável, sol durante todo o ano, um estilo de vida descontraído e uma beleza natural deslumbrante. Koh Rong oferece vilas luxuosas e um mar azul cristalino incrível, enquanto Koh Rong Samloem tem praias intocadas no meio do Golfo da Tailândia. Embora a concorrência por propriedades nessas ilhas possa ser alta, há muitas opções acessíveis e sofisticadas para acomodar qualquer orçamento.
O preço médio de um imóvel no Camboja: visão geral das tendências
Aqui está uma lista de preços médios de imóveis por metro quadrado em diferentes regiões do Camboja, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (NIS), Ministério de Gestão de Terras, Planejamento Urbano e Construção. Phnom Penh: $ 1.800 - $ 2.500 por m² Siem Reap: $ 1.000 - $ 1.500 por m² Preah Sihanouk: $ 1.200 - $ 2.000 por m² Battambang: $ 500 - $ 900 por m² Kampong Cham: $ 400 - $ 700 por m² Kandal: $ 700 - $ 1.000 por m² m² Kampot: $ 600 - $ 900 por m² Takeo: $ 400 - $ 700 por m² Kampong Chhnang: $ 400 - $ 600 por m² Pursat: $ 300 - $ 500 por m² Kampong Speu: $ 400 - $ 700 por m² Prey Veng: $ 300 - $ 600 por m² Kratie: $ 200 - $ 400 por m² Ratanakiri: $ 200 - $ 400 por m² Stung Treng: $ 200 - $ 400 por m² Mondulkiri: $ 200 - $ 400 por m²
Não importa quais sejam as suas necessidades, você poderá encontrar o que mais lhe convier, pois oferecemos uma combinação única de estilo, conforto e sofisticação, prometendo um estilo de vida incomparável. Então, descubra a casa dos seus sonhos e inicie a jornada da casa própria que supera todas as expectativas.
Perguntas frequentes:
Comprar um imóvel no Camboja é um bom investimento?
Comprar um imóvel no Camboja pode ser um investimento inteligente por vários motivos. Em primeiro lugar, o Camboja oferece um sistema jurídico relativamente robusto e fiável que garante a protecção dos direitos de propriedade tanto para os habitantes locais como para os estrangeiros. Em segundo lugar, os investidores institucionais imobiliários podem gerar um rendimento estável a partir do negócio de arrendamento, alimentado por uma indústria turística próspera e por uma população crescente. Em terceiro lugar, o Camboja tem um dos custos de vida mais baixos da região do Sudeste Asiático, o que o estabelece como um destino acessível e uma excelente oportunidade de investimento. Por último, o governo cambojano oferece incentivos fiscais aos proprietários, o que apresenta propostas atraentes para os investidores estrangeiros.
Quais os locais no Camboja com mais propriedades à venda?
Phnom Penh e Siem Reap oferecem uma grande variedade de acomodações e o maior número do país. Se você deseja uma localização mais central, opte por Phnom Penh. O mercado de capitais está florescendo com propriedades à venda no Camboja.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel no Camboja?
Sim, um estrangeiro pode comprar um imóvel no Camboja, mas com certas restrições. Eles podem possuir propriedades, mas estão proibidos de possuir terras. Os estrangeiros podem possuir apartamentos e condomínios, desde que o imóvel não seja no térreo e a propriedade estrangeira total em qualquer edifício não exceda 70%.
Onde estão as áreas mais baratas para comprar propriedades no Camboja?
Se você está procurando imóveis acessíveis no Camboja, considere regiões como Siem Reap e Kampong Cham. Eles oferecem imóveis a preços consideravelmente mais baixos do que Phnom Penh e outros locais procurados para imóveis no Camboja. Outras áreas acessíveis incluem Battambang, Sihanoukville e Kampot.
O que é melhor comprar no Camboja: uma casa ou um apartamento?
Ao considerar a compra de um imóvel no Camboja, é preciso considerar os benefícios de uma casa versus um apartamento. Se você está procurando uma propriedade ideal com vista para o rio, um apartamento pode ser perfeito para você, já que eles geralmente estão situados em locais privilegiados perto do rio Mekong, como a movimentada paisagem urbana de Phnom Penh. Porém, se você gosta da tranquilidade do meio rural, uma casa pode ser mais adequada para você e sua família. As casas no Camboja oferecem uma variedade de propriedades em desenvolvimento, incluindo casas tradicionais Khmer e vilas modernas, que podem ser mais adequadas para famílias do que apartamentos.