Condomínio para comprar en Sofás-les-Mines, Borgonha-Franco-Condado

Numa aldeia medieval, esta encantadora casa de carácter de 78 m2 construída sobre adega, oficina e garagem e rodeada por um riacho, é uma segunda casa ideal que o seduzirá com o seu interior acolhedor e o seu ambiente tranquilo. A meio caminho entre Chalon-S/Saone e Autun e a 13 km de Santenay. A propriedade está situada nas margens de um riacho, abaixo da aldeia, a 200m da prefeitura, lojas e restaurantes. A casa é um edifício de pedra tradicional do século XIX. Remodelado com bom gosto, ficará imediatamente habitável, ficando grande parte do mobiliário e equipamentos in situ. Acede-se através de um terraço que se prolonga por uma escada com dois lanços sucessivos, o primeiro de alguns degraus até à entrada varanda e a cozinha, depois uma segunda em direção a uma varanda que se abre para a sala de jantar. A cozinha-sala-de-estar aberta tem um charme inegável e aconchegante, que é acentuado pela lareira com forro de madeira e o piso revestido com ladrilhos de terracota. Ao lado da sala, equipada com um sofá conversível e uma cama extra, é um quarto de boas dimensões - quase 20 m2 - uma vez que acomoda uma cama de casal e uma cama individual. Finalmente, à esquerda da entrada e atrás da cozinha encontra-se a unidade sanitária composta por uma casa de banho com cabine de duche e lavatório, WC separado e um corredor. Nas traseiras encontra-se um telheiro em madeira e um quarto de hóspedes que pode, com algum trabalho, ser convertido num quarto adicional. O sótão também é acessado pelas traseiras. A estrutura e o telhado estão em muito boas condições. Sob a casa há uma oficina de 11 m2, uma adega abobadada de 27 m2 (dimensões do piso) com um poço e uma garagem de 20 m2. A casa está rodeada por 2535 m2 de terreno no meio do qual corre um ribeiro. Beneficia de uma orientação favorável, com o sol da manhã a prolongar-se pela tarde. O aquecimento é assegurado pela lareira com recuperador de calor e radiadores de inércia eléctricos. A casa, usada como segunda residência, aquece 24 horas no inverno e a temperatura nunca ultrapassa os 25° no verão, graças às paredes grossas e janelas com vidros duplos. Os pontos fortes são: - o excelente estado geral da casa - a calma e a vegetação - o encanto de uma vila medieval da Borgonha - a localização em Chalon-sur -Estrada Saone-Autun - a proximidade da estação TGV de Le Creusot-Montchanin-Montceau (20 km) - a localização da casa no coração da vila perto de lojas e restaurantes - escola desde o jardim de infância até a faculdade, as escolas ficam a 150m da casa - um centro de saúde (3 médicos, 1 cirurgião-dentista, um consultório de enfermagem), - um teatro, atividades esportivas e culturais, associações - um EHPAD. Os pontos fracos são - um quarto individual Resumo Tipo de propriedade: Apartamento Quartos: 1 Banheiros: 1 Preço: €160.000 Informações Chave Área Interna: 76 m² Área do Terreno: 0,25 ha Características da Propriedade: * Consumo de Energia: 559 * Emissões Estimadas: 17 * Lareiras: 1 * Jardim * Terraço * Garagem * Garagem: 1