Συγκυριαρχία αγορά σε Couches-les-Mines, Bourgogne-Franche-Comte

Σε ένα μεσαιωνικό χωριό, αυτό το γοητευτικό σπίτι 78 τ.μ., χτισμένο σε κελάρι, εργαστήριο και γκαράζ και οριοθετημένο από ένα ρέμα, είναι ένα ιδανικό δεύτερο σπίτι που θα σας σαγηνεύσει με τον άνετο εσωτερικό του και το ήσυχο περιβάλλον του. Στα μισά του δρόμου μεταξύ Chalon-S/Saone και Autun και 13χλμ. από το Santenay. Το ακίνητο βρίσκεται στις όχθες ενός ρυακιού, κάτω από το χωριό, 200μ. από το δημαρχείο, τα καταστήματα και τα εστιατόρια. Το σπίτι είναι ένα παραδοσιακό πέτρινο κτίριο του 19ου αιώνα. Ανακαινισμένο με γούστο, θα είναι κατοικήσιμο αμέσως, με πολλά από τα έπιπλα και τον εξοπλισμό να παραμένουν επί τόπου. Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται μέσω μιας βεράντας που εκτείνεται από μια σκάλα με δύο διαδοχικές πτήσεις, το πρώτο από μερικά βήματα προς την είσοδο βεράντα και την κουζίνα, μετά ένα δεύτερο προς ένα μπαλκόνι που ανοίγει στο σαλόνι-τραπεζαρία. Η ανοιχτή κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι έχει μια αδιαμφισβήτητη και ζεστή γοητεία, η οποία τονίζεται από το τζάκι με ξύλινο ένθετο και το πάτωμα καλυμμένο με πλακάκια από τερακότα. Δίπλα στο σαλόνι, εξοπλισμένο με μετατρέψιμο καναπέ και ένα επιπλέον κρεβάτι, είναι ένα δωμάτιο καλού μεγέθους - σχεδόν 20 m2 - αφού φιλοξενεί ένα διπλό κρεβάτι και ένα μονό κρεβάτι. Τέλος, στα αριστερά της εισόδου και πίσω από την κουζίνα βρίσκεται η μονάδα υγιεινής που αποτελείται από ένα ντους με καμπίνα ντους και νιπτήρα, ξεχωριστή τουαλέτα και διάδρομος. Στο πίσω μέρος υπάρχει ένα ξύλινο υπόστεγο και ένας εφεδρικός χώρος που θα μπορούσε, με λίγη δουλειά, να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η σοφίτα είναι επίσης προσβάσιμη από το πίσω μέρος. Το πλαίσιο και η οροφή είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Κάτω από το σπίτι υπάρχει ένα εργαστήριο 11 m2, ένα θολωτό κελάρι 27 m2 (διαστάσεις ορόφου) με πηγάδι και ένα γκαράζ 20 m2. Το σπίτι περιβάλλεται από 2535 m2 γης στη μέση του οποίου τρέχει ρέμα. Επωφελείται από ευνοϊκό προσανατολισμό, με την πρωινή ηλιοφάνεια να εκτείνεται μέχρι το απόγευμα. Η θέρμανση παρέχεται από το τζάκι με ένθετο ξύλου και ηλεκτρικά καλοριφέρ αδρανείας. Το σπίτι, που χρησιμοποιείται ως δεύτερο σπίτι, ζεσταίνεται σε 24 ώρες το χειμώνα και η θερμοκρασία δεν ξεπερνά ποτέ τους 25° το καλοκαίρι χάρη στους χοντρούς τοίχους και τα διπλά τζάμια. Τα δυνατά σημεία είναι: - η εξαιρετική γενική κατάσταση του σπιτιού - η ηρεμία και το πράσινο - η γοητεία ενός μεσαιωνικού χωριού της Βουργουνδίας - η τοποθεσία στο Chalon-sur -Δρόμος Saone-Autun - η εγγύτητα του σταθμού TGV Le Creusot-Montchanin-Montceau (20 χλμ.) - η τοποθεσία του σπιτιού στην καρδιά του χωριού κοντά σε καταστήματα και εστιατόρια - εκπαίδευση από το νηπιαγωγείο μέχρι το κολέγιο, τα σχολεία απέχουν 150 μέτρα από το σπίτι - ένα κέντρο υγείας (3 γιατροί, 1 χειρουργός οδοντίατρος, ιατρείο νοσοκόμας), >- ένα θέατρο, αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, σύλλογοι - ένα EHPAD. Τα αδύναμα σημεία είναι - ένα μονόκλινο υπνοδωμάτιο Σύνοψη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Υ/Δ: 1 Μπάνια: 1 Τιμή: €160.000 >Βασικές Πληροφορίες Εσωτερική Έκταση: 76 τ.μ. Επιφάνεια γης: 0,25 εκτάρια Χαρακτηριστικά ακινήτου: * Κατανάλωση ενέργειας: 559 * Εκτιμώμενες εκπομπές: 17 * Τζάκια: 1 * Κήπος * Βεράντα * Γκαράζ * Γκαράζ: 1