casa para comprar en Montepulciano, Toscana

Quinta com cerca de 300 m2 perfeitamente restaurada com piscina e jardim no campo em Montepulciano. Descrição: A quinta de origem antiga foi totalmente renovada em 2017 e está inserida numa zona rural tranquila em dois níveis compostos da seguinte forma: no rés-do-chão há acesso por uma loggia coberta para um estúdio/sala de estar muito espaçoso. No mesmo andar encontram-se dois grandes quartos duplos e um quarto individual, duas casas de banho e uma lavandaria. Através de toda a escadaria leva-se à cave que dispõe de ampla sala de cerca de 40 metros quadrados com kitchenette. Apresenta uma terceira espaçosa casa de banho, uma adega com tijolos originais e vigas de madeira expostas, uma despensa e uma arrecadação, agora utilizada como ginásio. Está ainda presente um sótão não habitável útil como arrecadação, com acesso por alçapão. Condição e acabamentos: O imóvel foi totalmente reformado em 2017 apresenta novas instalações e acabamentos de excelente acabamento com novas luminárias e pisos. A casa está ligada a um sistema fotovoltaico de 10 kW. O aquecimento é por piso radiante radial alimentado por bomba de calor, além disso, dispõe também de uma caldeira alimentada a GPL. Já apresenta predisposição para sistema de ar condicionado. Para abastecimento de água existe um poço de recolha no jardim da propriedade. Para eletricidade também está previsto um gerador de emergência. Sistema eléctrico de domótica com controlo de temperaturas de aquecimento dividido por cada divisão. A propriedade também é protegida por um sistema de alarme de última geração com sensores de movimento. Espaço exterior: No exterior a propriedade usufrui de um terreno próprio com cerca de 4.000 metros quadrados totalmente vedado e com acesso através de portão eléctrico. Uma piscina 10x4 está localizada a poucos passos da entrada principal da casa. Potenciais utilizações A propriedade oferece a possibilidade de adquirir parcela adicional de terreno onde se insiste um barracão de 180 m2 mais outras divisões para barracão de ferramentas de cerca de 25 m2 por um preço total de 900.000,00 €. A quinta revela-se ideal como primeira ou segunda habitação, pois também está convenientemente localizada para a vida quotidiana. também poderá ser facilmente incluído no negócio de aluguer turístico usufruindo de piscina e privacidade. Localização e localização Estilo de vida Localizada na zona rural que rodeia a bela vila de Montepulciano, a quinta goza de vistas para a paisagem tranquila. A localização do imóvel que permite chegar a todos os serviços em 2 minutos de carro e ao mesmo tempo confere a certa privacidade; na verdade, a estrada que leva à propriedade termina nela. Os principais centros culturais e turísticos da região, como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni, são acessíveis em no máximo 30 minutos de carro, além das cidades de Siena, Perugia e Arezzo, acessíveis em 40 minutos. As portagens das auto-estradas que ligam Florença e Roma ficam apenas a 20 minutos de carro, assim como a estação ferroviária com ligações de alta velocidade.