casa para comprar en Centocela, Lácio

Nas colinas de Florença, a pouca distância do centro histórico mas numa posição tranquila, villa histórica com capela senhorial e jardim. A propriedade (650 m2 no total, 8 quartos e 10 casas de banho) é composta por quatro apartamentos (dois na moradia, um na antiga capela e outro no jardim) todos com entrada independente. O pátio pavimentado (140 m2) e o jardim bem cuidado (750 m2) são ideais para agradáveis momentos ao ar livre e já existe um projecto para uma piscina. Todos os serviços estão disponíveis nas proximidades (menos de 1km de carro ) e o centro histórico de Florença fica um pouco mais longe. Muitas das cidades artísticas da Toscana ficam a pouco mais de uma hora de carro (San Gimignano, Siena, Volterra, Lucca, Pisa...), enquanto o aeroporto internacional de Florença fica a cerca de 12 km da vila. A vila senhorial ( 350 m² - 3.766 m², 6 quartos e 7 banheiros) está atualmente dividido em dois apartamentos com acesso independente que podem ser facilmente combinados para formar uma única habitação. - O apartamento principal (275 m² - 2.959 m², 4 quartos e 5 casas de banho) desenvolve-se em dois níveis: no rés-do-chão encontra-se a ampla cozinha com zona de refeições, uma sala de empregados com casa de banho e lavandaria, espaçosa sala de TV, casa de banho de serviço, escritório e um amplo hall de recepção com tecto abobadado, lareira e sala de jantar com saída para o pátio. Subindo as escadas, chega-se à zona de dormir composta pelo quarto principal com closet e casa de banho privativa, dois quartos e duas casas de banho. O pátio exclusivo, cercado por uma parede com ameias, é o local perfeito para agradáveis momentos ao ar livre e eventos de verão. - O apartamento de hóspedes (75 m² - 807 pés quadrados, 2 quartos e 2 banheiros) está localizado no primeiro andar andar e pode ser alcançado através de uma escada externa diretamente do jardim. Aqui entra-se numa espaçosa sala de estar com cozinha e zona de refeições, dois quartos, casa de banho e duas casas de banho. A unidade requer trabalhos de acabamento e, portanto, ainda é personalizável. Além do jardim da villa, encontra-se a capela privada (130 m2 - 1.399 pés quadrados, 1 quarto e 2 casas de banho), datada do século XIII e dedicada a Gino Capponi (que aqui foi sepultado, até à sua transferência para Santa Croce): o edifício, agora desconsagrado e decorado por Riccardo Barthel, foi convertido numa casa de hóspedes com zona de estar no rés-do-chão (sala de estar, cozinha e casa de banho) e uma área de dormir no primeiro andar (quarto e banheiro). O altar da capela ainda está no lugar e domina a elegante sala de estar. Finalmente, um apartamento de hóspedes (170 m² - 1.829 pés quadrados, 1 quarto e 1 banheiro) foi criado sob o jardim da villa. é totalmente independente e é composto por sala com kitchenette, quarto, casa de banho e lavandaria. A unidade também pode ser usada como acomodação para os zeladores e/ou funcionários da villa. A villa possui um jardim privado bem cuidado (750 m² - 8.070 pés quadrados) que se estende entre a villa e a capela. Junto à capela, para além da estrada de acesso, continua o parque (985 m2) coberto de oliveiras que, para além de proporcionarem sombra e refrescância no verão, podem ser aproveitadas para produzir uma pequena quantidade de azeite para uso privado. O restante do terreno inclui trechos não pavimentados (via de acesso, com faixa de servidão em favor dos demais moradores do condomínio) e um conveniente pátio (395 m² - 4.250 m²) para deixar o carro. Particularmente interessante é o pátio exclusivo da vila (140 m² - 1.506 pés quadrados): cercado por uma parede com ameias que o protege de olhares indiscretos, este espaço aberto é pavimentado em madeira e abriga um característico poço de pedra original. Existe ainda um projecto aprovado para a construção de uma piscina privada.