Casa para comprar en Centocelle, Lazio

Sulle colline di Firenze, a poca distanza dal centro storico ma in posizione tranquilla, villa storica con cappella signorile e giardino. La proprietà (650 mq totali, 8 camere e 10 bagni) dispone di quattro appartamenti (due nella villa, uno nell'antica cappella e uno sotto il giardino) tutti con ingresso indipendente. La corte pavimentata (140 mq) e il curatissimo giardino (750 mq) sono l'ideale per piacevoli momenti all'aperto ed è già presente un progetto per una piscina. I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (meno di 1km in auto ) e il centro storico di Firenze è poco più distante. Molte delle città d'arte della Toscana sono a poco più di un'ora di auto (San Gimignano, Siena, Volterra, Lucca, Pisa...), mentre l'aeroporto internazionale di Firenze dista circa 12 km dalla villa. La villa signorile ( 350 mq - 3.766 mq, 6 camere e 7 bagni) è attualmente suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente che potrebbero essere facilmente uniti per formare un'unica abitazione. - L'appartamento principale (275 mq - 2.959 mq, 4 camere da letto e 5 bagni) si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la grande cucina con zona pranzo, una camera di servizio con bagno e lavanderia, ampia sala TV, bagno di servizio, studio e un ampio salone di rappresentanza con soffitto a volte, camino e zona pranzo con uscita sul cortile. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta dalla camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere e due bagni. La corte esclusiva, racchiusa da un muro merlato, è il luogo ideale per piacevoli momenti all'aperto ed eventi estivi. - L'appartamento per gli ospiti (75 mq — 807 mq, 2 camere e 2 bagni) si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scala esterna direttamente dal giardino. Qui si entra in un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, guardaroba e due bagni. L'unità necessita di lavori di rifinitura ed è quindi ancora personalizzabile. Oltre il giardino della villa si trova la cappella privata (130 mq — 1.399 mq, 1 camera e 2 bagni), risalente al XIII secolo e dedicata a Gino Capponi (che qui fu sepolto, fino al suo trasferimento in Santa Croce): l'edificio, oggi sconsacrato e decorato da Riccardo Barthel, è stato trasformato in foresteria con zona giorno al piano terra (salotto, cucina e bagno) e una zona notte al primo piano (camera e bagno). L'altare della cappella è ancora al suo posto e domina l'elegante soggiorno. Infine, sotto il giardino della villa è stato creato un appartamento per gli ospiti (170 mq - 1.829 piedi quadrati, 1 camera da letto e 1 bagno). è totalmente indipendente ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e lavanderia. L'unità potrebbe essere utilizzata anche come alloggio per i custodi e/o il personale della villa. La villa dispone di un curato giardino privato (750 mq - 8.070 piedi quadrati) che si estende tra la villa e la cappella. Accanto alla cappella, oltre la strada di accesso, prosegue il parco (985 mq) ricoperto di ulivi che, oltre a fornire ombra e refrigerio in estate, possono essere utilizzati per produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Il restante terreno comprende porzioni non asfaltate (la strada di accesso, con servitù di passaggio a favore degli altri residenti del complesso) e un comodo piazzale (395 mq - 4.250 mq) in cui lasciare l'auto. Particolarmente interessante è la corte esclusiva della villa (140 mq — 1.506 piedi quadrati): circondata da un muro merlato che la protegge da sguardi indiscreti, questo spazio aperto è pavimentato in legno e ospita un caratteristico pozzo in pietra originale. Esiste anche un progetto approvato per la realizzazione di una piscina privata.