Haus kaufen in Centocelle, Latium

Auf den Hügeln von Florenz, nicht weit vom historischen Zentrum entfernt, aber in ruhiger Lage, historische Villa mit herrschaftlicher Kapelle und Garten. Das Anwesen (insgesamt 650 m², 8 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) verfügt über vier Apartments (zwei in der Villa, eines in der alten Kapelle und eines unter dem Garten), alle mit separatem Eingang. Der gepflasterte Innenhof (140 m²) und der gepflegte Garten (750 m²) sind ideal für angenehme Momente im Freien und es gibt bereits ein Projekt für einen Pool. Dienstleistungen sind alle in der Nähe verfügbar (weniger als 1 km mit dem Auto entfernt). ) und das historische Zentrum von Florenz ist etwas weiter entfernt. Viele der Kunststädte der Toskana sind etwas mehr als eine Autostunde entfernt (San Gimignano, Siena, Volterra, Lucca, Pisa ...), während der internationale Flughafen von Florenz etwa 12 km von der Villa entfernt ist. Die herrschaftliche Villa ( 350 qm - 3.766 sqft, 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) ist derzeit in zwei Wohnungen mit unabhängigem Zugang aufgeteilt, die leicht zu einer einzigen Wohnung kombiniert werden könnten. - Die Hauptwohnung (275 qm - 2.959 sqft, 4 Schlafzimmer und 5 Bäder) erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essbereich, ein Personalzimmer mit Bad und Waschküche, ein geräumiges Fernsehzimmer, ein Dienstbad, ein Arbeitszimmer und eine große Empfangshalle mit Gewölbedecke, Kamin u Essbereich mit Ausgang zum Innenhof. Wenn man nach oben geht, erreicht man den Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Der exklusive Innenhof, der von einer zinnenbewehrten Mauer umgeben ist, ist der perfekte Ort für angenehme Momente im Freien und Sommerveranstaltungen. - Das Gästeapartment (75 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe direkt vom Garten aus zu erreichen. Hier betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Garderobe und zwei Badezimmer. Die Einheit erfordert Nacharbeiten und ist daher noch anpassbar. Hinter dem Garten der Villa befindet sich die private Kapelle (130 m², 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), die aus dem 13. Jahrhundert stammt und der Villa gewidmet ist Gino Capponi (bis zu seiner Verlegung nach Santa Croce hier begraben): Das von Riccardo Barthel entweihte und geschmückte Gebäude wurde in ein Gästehaus mit Wohnbereich im Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche und Bad) umgewandelt ein Schlafbereich im ersten Stock (Schlafzimmer und Badezimmer). Der Kapellenaltar ist noch vorhanden und dominiert das elegante Wohnzimmer. Schließlich wurde unter dem Garten der Villa eine Gästewohnung (170 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) geschaffen. Es ist völlig unabhängig und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Einheit könnte auch als Unterkunft für die Hausmeister und/oder das Personal der Villa genutzt werden. Die Villa verfügt über einen gepflegten privaten Garten (750 m² - 8.070 sqft), der sich zwischen der Villa und der Kapelle erstreckt. Neben der Kapelle, jenseits der Zufahrtsstraße, setzt sich der Park (985 qm) fort und ist mit Olivenbäumen bewachsen, die neben Schatten und Erfrischung im Sommer auch zur Gewinnung einer kleinen Menge Öl für den privaten Gebrauch genutzt werden können. Das verbleibende Land umfasst unbefestigte Teile (die Zufahrtsstraße mit einer Dienstbarkeit zugunsten der anderen Bewohner des Komplexes) und einen bequemen Hof (395 m² - 4.250 m²), auf dem das Auto abgestellt werden kann. Besonders interessant ist der exklusive Innenhof der Villa (140 qm - 1.506 sqft): umgeben von einer Zinnenmauer, die ihn vor neugierigen Blicken schützt, ist dieser offene Raum mit Holz gepflastert und beherbergt einen charakteristischen originalen Steinbrunnen. Es gibt auch ein genehmigtes Projekt für den Bau eines privaten Swimmingpools.