Condomínio para comprar en Florença, Toscana

na zona do Chianti Fiorentino, uma antiga quinta cujas origens remontam a 1700, rodeada por 200 hectares de terreno, divididos em vinhas, olivais, bosques e culturas terreno, com lago e reserva de caça. Os edifícios ocupam uma área de aproximadamente 3.000 metros quadrados e incluem apartamentos, escritórios, armazém, duas caves, salas de provas e restaurante. Os vinhos produzidos estão registrados no registro Chianti DOCG. Localização Montespertoli estende-se entre os vales de três rios, o Elsa, o Pesa e o Virginio, num território rico em água, fonte de vida e graças também à um solo particularmente fértil, permite o cultivo de vinho que nesta área se torna Chianti DOCG. A cidade de Montespertoli teve um papel importante já na época dos etruscos por sua posição como uma encruzilhada entre a via Francigena e a via Volterrana, permitindo o tráfego de mercadorias entre Florença, Siena e em direção ao interior com Volterra. Descrição A quinta inclui uma quinta que se estende por mais de 200 hectares de terreno com uma área coberta de 3.000 metros quadrados, dividida num edifício de habitação onde existem 4 apartamentos cada um com dois quartos, cozinha, sala e casa de banho. O edifício principal, outrora moradia principal, foi dividido no primeiro andar num apartamento com dois quartos, cozinha, casa de banho e sala e toda a área de produção no rés-do-chão. na verdade existem escritórios, algumas salas dedicadas à degustação de vinhos, a sala de jantar, a adega, a adega onde o vinho é armazenado nos grandes tanques de aço e vidro-betão e a adega de envelhecimento. No piso superior e em posição lateral encontra-se o restaurante recentemente remodelado com a sala enriquecida por uma enorme lareira, a cozinha com despensa e as casas de banho para o pessoal assim como bem como um quarto superior para hóspedes que desejam discrição. Espaços externos A empresa estende-se por 200 hectares de terreno, dentro dos quais existe também um lago privado e uma reserva de caça. Os vinhedos ocupam uma área de 37 hectares, todos registrados no registro Chianti DOCG, o olival ocupa uma área de 30 hectares para um total de 6.011 plantas, além de 80 hectares de terra arável d 60 hectares de mata. Produção O azeite é armazenado em 11 cubas num total de 54,10 quintais. A adega inclui 17 cubas de concreto vitrificado recentemente restauradas para um total de 6.146 Hl. Uma segunda adega é composta por duas partes, uma contendo 30 cubas de cimento vitrificado de vários tamanhos e a outra 16 cubas de aço de 65 Hl. Para uma capacidade total de 4.657 Hl. A produção média de garrafas de vinho de alta qualidade é de 200.000 garrafas / ano, enquanto que para o óleo é é de 12.000 litros/ano, também de alta qualidade. Estado e acabamentos Os edifícios encontram-se em boas condições de manutenção, enquanto o restaurante foi renovado em 2019. A parte de produção é continuamente mantida de forma a garantir sempre boas condições de trabalho e um produto de alta qualidade. Possibilidade de uso Uma fazenda típica da Toscana que garante a produção de produtos típicos da região, em uma das áreas ricas em história e charme.