Condominium voor Kopen in Florence, Toscane

in het gebied van Chianti Fiorentino, een oude boerderij waarvan de oorsprong teruggaat tot 1700, omringd door 200 hectare land, verdeeld in wijngaarden, olijfboomgaarden, bossen en akkerbouw land, met meer en jachtreservaat. De gebouwen hebben een oppervlakte van circa 3.000 vierkante meter en omvatten onder meer appartementen, kantoren, magazijn, twee kelders, proeflokalen en restaurant. De geproduceerde wijnen zijn geregistreerd in het Chianti DOCG-register. Locatie Montespertoli strekt zich uit tussen de valleien van drie rivieren, de Elsa, de Pesa en de Virginio, in een gebied rijk aan water, een bron van leven en mede dankzij een bijzonder vruchtbare grond, het maakt de teelt van wijn mogelijk die in dit gebied Chianti DOCG wordt. De stad Montespertoli speelde al een belangrijke rol in de tijd van de Etrusken vanwege haar positie als kruispunt tussen via Francigena en via Volterrana, waardoor het goederenverkeer tussen Florence, Siena en naar het achterland met Volterra mogelijk werd. div> Beschrijving De boerderij omvat een boerderij die zich uitstrekt over 200 hectare grond met een overdekte oppervlakte van 3.000 vierkante meter, verdeeld in een woongebouw waar zich 4 appartementen bevinden met elk twee slaapkamers, keuken, woonkamer en badkamer. Het hoofdgebouw, ooit de hoofdvilla, werd op de eerste verdieping opgedeeld in een appartement met twee slaapkamers, keuken, badkamer en woonkamer en de gehele productieruimte op de begane grond. in feite zijn er kantoren, enkele kamers gewijd aan wijnproeverijen, de eetkamer, de wijnkelder, de kelder waar de wijn wordt opgeslagen in de grote tanks van staal en glasbeton en de kelder voor rijping. > Boven en in een zijdelingse positie is er het onlangs gerenoveerde restaurant met de kamer verrijkt met een enorme open haard, de keuken met de bijkeuken en de badkamers voor het personeel als en een bovenkamer voor gasten die discretie willen. Buitenruimtes Het bedrijf strekt zich uit over 200 hectare land, waarbinnen zich ook een privémeer en een jachtreservaat bevinden. De wijngaarden beslaan een oppervlakte van 37 hectare, allemaal geregistreerd in het Chianti DOCG-register, de olijfgaard beslaat een oppervlakte van 30 hectare met in totaal 6.011 planten, naast 80 hectare bouwland een d 60 hectare bos. Productie De olie wordt opgeslagen in 11 vaten voor een totaal van 54,10 kwintalen. De wijnkelder omvat 17 onlangs gerestaureerde verglaasde betonnen vaten voor een totaal van 6.146 Hl. Een tweede kelder bestaat uit twee delen, een met 30 verglaasde cementvaten van verschillende afmetingen en het andere met 16 stalen vaten van 65 Hl. Voor een totale capaciteit van 4.657 Hl. De gemiddelde productie van wijnflessen van hoge kwaliteit is 200.000 flessen / jaar, terwijl het voor olie is 12.000 liter / jaar, ook van hoge kwaliteit. Staat en afwerkingen De gebouwen verkeren in goede staat van onderhoud, terwijl het restaurant in 2019 is gerenoveerd. Het productiegedeelte wordt continu onderhouden om altijd goede werkomstandigheden en een hoge productkwaliteit. Potentieel gebruik Een typisch Toscaanse boerderij die garant staat voor de productie van typische producten uit de regio, in een van de gebieden die rijk zijn aan geschiedenis en charme.