casa para comprar en Montepulciano, Toscana

Quinta com cerca de 900 m2 com piscina, parque vedado e dois anexos em Montepulciano, excelente para actividade receptiva. Descrição: A antiga quinta do final do século XIX foi totalmente renovada em 2002 e é composta da seguinte forma: no rés-do-chão existem 5 apartamentos independentes com arcos e abóbadas de tijolo composto por quarto, sala com kitchenette e casa de banho com poliban, além de escritório, também com entrada independente. O piso superior é acessado por escada externa dupla e há dois apartamentos master com entradas independentes. O primeiro menor está estruturado com hall de entrada, sala, cozinha, quarto principal e banheiro. O apartamento maior é composto por hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, 2 quartos, 2 casas de banho e um amplo estúdio. Dependências: Destacadas do corpo principal encontram-se duas dependências independentes; o primeiro, de maior dimensão, inclui uma ampla sala comum, cozinha e casa de banho de uso comum do actual alojamento. completa-se em dois níveis com sala, pequena cozinha e quarto com closet e casa de banho no rés-do-chão e 2 quartos e 2 casas de banho no segundo andar. O outro anexo é composto por cozinha/sala e dois quartos com casa de banho entre o rés-do-chão e o primeiro andar. O imóvel inclui ainda lavandaria, estação de tratamento de água e casa de banho num anexo e garagem individual. Estado e acabamentos: O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação a nível de acabamentos. Os pisos são em terracota toscana e conferem o ambiente típico juntamente com as abóbadas de tijolo dos antigos estábulos e os pisos com vigas de madeira expostas. Os sistemas estão de acordo com o padrão, o aquecimento é independente para cada unidade, alimentado a GLP. nos anexos existe ar condicionado independente e na casa principal lareiras a funcionar, existe finalmente portão eléctrico, videovigilância, wifi e redes mosquiteiras. Espaço exterior: A propriedade dispõe de cerca de 8000 metros quadrados de jardim privado, vedado e em excelente estado de conservação. no interior do terreno existe uma piscina 12x6, um pomar com 130 plantas, lugares de estacionamento sombreados, uma pequena horta, forno/churrasqueira, pérgolas e dois jardins privados para utilização junto aos anexos. Potenciais utilizações A quinta presta-se a ser um excelente negócio de alojamento, tal como no seu estado actual, pronto para gestão. Alternativamente, também se presta a ser uma maravilhosa residência privada para uma ou mais famílias que desfrutam de espaços facilmente reorganizados na quinta principal. Localização e localização Estilo de vida Localizada na zona rural da bela vila de Montepulciano, a quinta goza de uma localização tranquila e protegida, mas ligada à estrada principal. A cerca de 2 minutos de carro todos os serviços diários necessários são acessíveis. Os principais centros culturais e turísticos da região, como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni, são acessíveis em no máximo 40 minutos de carro, além das cidades de Siena, Perugia e Arezzo, acessíveis em 45 minutos. A saída da autoestrada que liga Florença e Roma fica a apenas 20 minutos de carro, assim como a estação ferroviária com ligações rápidas às principais cidades.