casa para comprar en Bombarral, Leiria

Quinta de 9 Ha situada na região da Costa Oeste, em Carvalhal - Bombarral. A 14 min de Óbidos, 26 min de Peniche, e 50 min do Aeroporto de Lisboa. A parte habitacional é constituída por uma moradia T2 (184m2), com exposição solar a Sul e uma vista ampla para a serra de Montejunto, uma antiga adega (92,7m2), convertida em garagem para guardar trator e alfaias agrícolas, e uma antiga casa de habitação (69,5m2) que serve de anexo para arrumações. Por trás destes edifícios antigos fica a zona de estacionamento (3 lugares) e o acesso à moradia, ambos com pavimento em paralelo grosso calcário. É composta por uma entrada (5,4 m2) com um pequeno roupeiro associado (2 m2), um vestíbulo de distribuição (6,9 m2) com uma instalação sanitária associada (2,1 m2), uma cozinha (12,7m2), com uma despensa associada (3,5 m2), e aberta para a zona de refeições (16,0 m2) a qual comunica com a sala de estar (39,4 m2). Em frente à sala há um alpendre e a seguir um tanque de rega, alimentado por água de furo, que pode ser convertido em piscina. Na parte mais privada existem dois quartos (15,6 e 17,9 m2) - o maior com roupeiro uma instalação sanitária (9,4 m2), e uma divisão que serve de área técnica e lavandaria (6,0 m2), articulados por um espaço de circulação (11,9 m2). A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, bancadas em granito e armários folheados em carvalho. Um conjunto de janelas elevadas na zona de circulação torna todo o espaço interior bem iluminado. Nos equipamentos destaque para o aquecimento central instalado na área técnica, constituído por um depósito de água de 800L, 10 radiadores distribuídos pela casa, e três fontes de energia térmica: uma caldeira a gás, painéis solares e um recuperador de calor instalado na lareira da sala. Na cobertura está instalado também um conjunto de painéis solares fotovoltaicos num total de 1.25 kW. Os 9 Hectares de terreno estão ocupados por pomares (3,9 Ha), espaço florestal arborizado (3,4 Ha) que inclui sobreiros de extração de cortiça, culturas temporárias (0,9 Ha), e outras ocupações (0,8 Ha). Os solos são predominantemente argilosos e adequados à produção frutícola em especial de pereiras. A propriedade dispõe de um furo artesiano com capacidade média aproximada de 900 l/h. Possibilidade de instalação de uma charca de modo a aumentar a disponibilidade de água e o potencial agrícola da propriedade.