casa for Køb i Bombarral, Leiría

Finca de 9 Ha situada en la comarca de la Costa Oeste, en Carvalhal - Bombarral. 14 min de Óbidos, 26 min de Peniche y 50 min del aeropuerto de Lisboa. La parte de la vivienda consta de una casa T2 (184m2), con exposición solar al sur y una vista amplia de la sierra de Montejunto, una antigua bodega (92,7m2), convertida en garaje para guardar un tractor e implementos agrícolas, y un Vivienda antigua (69,5 m2) que sirve de anexo para almacén. Detrás de estas antiguas edificaciones se encuentra la zona de aparcamiento (3 plazas) y el acceso a la vivienda, ambos con grueso pavimento paralelo de piedra caliza. Consta de entrada (5,4 m2) con pequeño armario (2 m2), distribuidor (6,9 m2) con aseo asociado (2,1 m2), cocina (12,7 m2), con despensa asociada (3,5 m2), y abierta al comedor (16,0 m2) que comunica con el salón (39,4 m2). Delante del salón hay un porche y luego un depósito de riego, alimentado por agua de pozo, que se puede convertir en piscina. En la parte más privada hay dos dormitorios (15,6 y 17,9 m2) - el más grande con armario y aseo (9,4 m2), y una habitación que sirve de área técnica y de lavandería (6,0 m2), articulada por un espacio de circulación (11,9 m2). La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch, sobres de granito y gabinetes enchapados en roble. Un juego de ventanas altas en el área de circulación hace que todo el espacio interior esté bien iluminado. En cuanto al equipamiento, destaca la calefacción central instalada en la zona técnica, compuesta por un depósito de agua de 800L, 10 radiadores repartidos por toda la casa, y tres fuentes de energía térmica: caldera de gas, placas solares y estufa instalada en la sala de estar con chimenea. En la cubierta también se instala un conjunto de paneles solares fotovoltaicos con un total de 1,25 kW. Las 9 Hectáreas de terreno están ocupadas por huertas (3,9 Ha), espacio forestal arbolado (3,4 Ha) que incluye alcornoques, cultivos temporales (0,9 Ha), y otras ocupaciones (0,8 Ha). Los suelos son predominantemente arcillosos y aptos para la producción de frutales, especialmente perales. La propiedad cuenta con un pozo artesiano con una capacidad promedio aproximada de 900 l/h. Posibilidad de instalar un estanque para aumentar la disponibilidad de agua y el potencial agrícola de la propiedad.