Haus kaufen in Bombarral, Leiria

9 ha große Farm in der Westküstenregion, in Carvalhal - Bombarral. 14 Minuten von Óbidos, 26 Minuten von Peniche und 50 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. Der Wohnteil besteht aus einem T2-Haus (184m2) mit Sonneneinstrahlung nach Süden und weitem Blick auf die Montejunto-Bergkette, einem alten Keller (92,7m2), der in eine Garage umgewandelt wurde, um einen Traktor und landwirtschaftliche Geräte zu lagern, und einem altes Wohnhaus (69,5 m2), das als Nebengebäude für die Lagerung dient. Hinter diesen alten Gebäuden befindet sich der Parkplatz (3 Stellplätze) und die Zufahrt zum Haus, beide mit dickem Kalkstein-Parallelpflaster. Es besteht aus einem Eingang (5,4 m2) mit einer kleinen Garderobe (2 m2), einer Verteilerhalle (6,9 m2) mit zugehöriger Toilette (2,1 m2), einer Küche (12,7 m2) mit zugehöriger Speisekammer (3,5 m2), und offen zum Essbereich (16,0 m2), der mit dem Wohnzimmer (39,4 m2) kommuniziert. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Veranda und dann ein Bewässerungstank, der mit Bohrlochwasser gespeist wird und in ein Schwimmbecken umgewandelt werden kann. Im privatesten Teil befinden sich zwei Schlafzimmer (15,6 und 17,9 m2) – das größte mit Garderobe und Toilette (9,4 m2) und ein Raum, der als Technik- und Waschraum dient (6,0 m2), gegliedert durch einen Verkehrsraum (11,9 m2). Die Küche ist mit Bosch-Geräten, Granit-Arbeitsplatten und Schränken aus Eichenfurnier ausgestattet. Ein Satz hoher Fenster im Erschließungsbereich macht den gesamten Innenraum gut belichtet. Ausstattungstechnisch ein Highlight ist die im Technikbereich installierte Zentralheizung, bestehend aus einem 800L Wassertank, 10 im Haus verteilten Heizkörpern und drei Wärmequellen: einer Gastherme, Sonnenkollektoren und einem im Haus installierten Ofen Wohnzimmer mit Kamin. Auf dem Dach ist außerdem eine Reihe von Photovoltaik-Solarmodulen mit insgesamt 1,25 kW installiert. Die 9 Hektar Land sind von Obstgärten (3,9 Ha), bewaldeten Waldflächen (3,4 Ha) mit Korkeichen, temporären Kulturen (0,9 Ha) und anderen Beschäftigungen (0,8 Ha) besetzt. Die Böden sind überwiegend tonhaltig und eignen sich für den Obstbau, insbesondere für Birnbäume. Das Grundstück verfügt über ein artesisches Bohrloch mit einer ungefähren durchschnittlichen Kapazität von 900 l/h. Möglichkeit, einen Teich anzulegen, um die Wasserverfügbarkeit und das landwirtschaftliche Potenzial des Grundstücks zu erhöhen.