casa para comprar en Montepulciano, Toscana

Podere I Fuochi, imóvel à venda no município de Montepulciano, é sem dúvida uma verdadeira joia imersa na tranquilidade das colinas de Siena. O edifício principal tem uma superfície bruta de aproximadamente 404 m2 em dois níveis e está dividido em 4 apartamentos independentes de vários tamanhos (90-100 m2). A poucos passos do edifício principal existe uma encantadora dependência, também em dois níveis, com uma superfície total de cerca de 116 m2. No rés-do-chão da dependência encontra-se uma sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, enquanto na cave existe uma arrecadação para agroturismo e uma pequena arrecadação. A propriedade inclui cerca de 8,5 ha de terreno entre terras aráveis e vinha especializada, olival, bosque e uma bonita piscina de 15 x 7,5 m situada numa posição panorâmica e soalheira para uso exclusivo dos hóspedes. Utilidades A propriedade está atualmente conectada às principais utilidades. O sistema de aquecimento é autónomo e alimentado a GPL. Estado de conservação Renovado em 2004 no pleno respeito pela arquitectura original, o imóvel está decorado com um gosto notável. No interior encontramos antigos pisos de terracota e vigas de madeira. Externamente a propriedade possui fachadas de tijolos feitas à mão no século XVIII. Utilizações e utilizações potenciais Esta propriedade é perfeita para ser utilizada como alojamento familiar, onde turistas pode apreciar a beleza da Toscana. Localização Imersa na tranquilidade das colinas de Siena, na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, a propriedade fica a cerca de 2 km de carro de Valiano. , uma pequena aldeia de Montepulciano, onde existem serviços essenciais. Está bem posicionado para quem deseja visitar cidades artísticas como Montepulciano, Siena, Pienza e Cortona. Os balneários de Chianciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo também são de fácil acesso. Dados cadastrais Dados de propriedade e eventuais contratuais obrigações O imóvel está registado em nome de pessoa singular e a venda estará sujeita a imposto de registo de acordo com a regulamentação em vigor (ver custos de compra como pessoa física).