casa para comprar en Vinganças, Normandia

Esta deslumbrante casa isolada e turismo rural foram cuidadosa e simpaticamente restauradas com um padrão muito alto. Grande casa e potencial de rendimento, 3 celeiros separados, 2 dos quais são adequados para conversão. E as belas vistas! A propriedade beneficia de vidros duplos e aquecimento central a gasóleo. Há uma riqueza de características originais, incluindo uma lareira de granito, paredes e vigas de pedra exposta. A propriedade está rodeada por um terreno próprio adequado para cavalos. Dois dos 3 celeiros isolados já tiveram autorização de planeamento para conversão em casas adicionais e foram iniciadas obras em dois deles. A situação é deslumbrante e há apenas um vizinho mais adiante na rua. ALOJAMENTO NA CASA PRINCIPAL No térreo * Sala de estar: 45 m² - 2 janelas e porta envidraçada para o alçado frontal e janela para o alçado traseiro. Pedra exposta e vigas. Piso de cerâmica. 3 radiadores. Escadas para o primeiro andar. 2 degraus até: * Cozinha/Sala de jantar: 26 m2 - Móvel lava-loiça com lava-loiça em cerâmica e torneira misturadora. Unidades baixas de creme com superfícies de trabalho de mármore. Piso de cerâmica. 2 conjuntos de portas francesas envidraçadas para o alçado frontal e 1 para o alçado traseiro. 2 radiadores. Parede de pedra exposta. Holofotes embutidos. Termostato para aquecimento central. Armário de despensa. Porta para: * Despensa: 3 m2 - Cilindro de água quente. Canalização para máquina de lavar. Toalheiro aquecido. Sanita e lavatório. Piso de cerâmica. Vitral para o alçado posterior. No primeiro andar * Piso dividido: 7 m2 - Escada para o segundo andar. Radiador. Janela Velux para o alçado frontal. Vigas expostas. * Quarto 1: 32 m² - 1/2 porta envidraçada para escada externa de granito. Janela para o alçado frontal. Parede de pedra exposta e vigas. 2 radiadores. Porta para - * Casa de banho privativa: 6 m2 - Clarabóia para o alçado traseiro. Teto inclinado. Banheira com revestimento em azulejo e torneira misturadora/duche. Lavatório com pedestal. Toalheiro aquecido. Banheiro. Bidê. Vigas expostas. Pavimento em mosaico. * Quarto 2: 18,5 m2 - Janela para o alçado frontal. Radiador. Feixe exposto (baixo). Porta para - * Casa de banho privativa: 6 m2 - Janela para o alçado traseiro. Piso de cerâmica. Vigas expostas. Banheiro. Lavatório com pedestal. Chuveiro de canto. Toalheiro aquecido. Exaustor. No segundo andar * Quarto 3: 8 m2 - Janelas Velux nos alçados frontal e traseiro. Tetos inclinados. Vigas expostas. Radiador. Porta para - * Casa de banho privativa: 2 m2 - Chuveiro. Piso de cerâmica. Lavatório. Banheiro. Toalheiro aquecido. Exaustor. O GITE No rés-do-chão * Sala/cozinha em plano aberto * Cozinha: 11 m2 - Móvel lavatório com inox lavatório em aço e torneira misturadora. Holofotes embutidos. Janela e porta para o alçado nascente. Piso de cerâmica. Porta para área de serviço com canalização para máquina de lavar. Radiador. * Sala: 21 m2 - Portas francesas envidraçadas e janela para o alçado frontal e janela para o alçado poente. 2 radiadores. Escadas para o primeiro andar e armário embaixo. Holofotes embutidos. Piso de madeira. * Banheiro: 2,30 m² - Chuveiro grande. Banheiro. Lavatório. Radiador. Holofotes embutidos. Caixa de fusíveis elétrica. No primeiro andar * Pavimento: 2 m2 * Quarto 1: 8 m2 - Janela para o alçado nascente. Teto inclinado. Radiador. Holofotes embutidos. * Quarto 2: 11 m2 - Janela para o alçado poente. Teto inclinado. Radiador. Projectores embutidos. * Casa de banho: 2 m2 - Janela Velux para o alçado frontal. Teto inclinado. Piso de cerâmica. Banheira com misturador/torneira de duche. Banheiro. Lavatório com pedestal. Toalheiro aquecido. EXTERIOR * O acesso à propriedade é feito através de uma entrada com 2 entradas. * No total, os jardins e campos estendem-se por pouco menos de 4 hectares. * Há um jardim relvado com arbustos na frente da casa. * A entrada de automóveis passa em frente à casa principal e até a casa rural e garagem dupla individual construída em pedra sob telhado de ardósia e piso de concreto, energia e luz e 2 portas basculantes. Porta pedonal. Janelas. Vigas foram colocadas para permitir um escritório ou área de armazenamento no primeiro andar. * Anexada à casa rural está a sala da caldeira com tanque de armazenamento de óleo. * Um acesso separado leva a um campo em onde os outros três edifícios estão situados numa posição elevada e seriam um projecto fantástico para quem pretende gerir turismo rural. Todos os 3 são de construção em pedra. INFORMAÇÕES ADICIONAIS * Água da rede, telefone e eletricidade estão ligados. * Drenagem para fossa séptica toda de água. SOBRE A ÁREA A propriedade está situada no sudoeste da Normandia, perto da fronteira da Mancha e Calvados, a poucos quilômetros de Sourdeval, a cidade mais próxima. A poucos minutos de carro, a cidade oferece todas as comodidades, incluindo dois bancos e supermercados. O dia de mercado é realizado todas as terças-feiras de manhã, assim como o mercado de gado. A grande cidade de Vire é bem servida por lojas, restaurantes, supermercados e um hospital e fica a cerca de 20 minutos de carro. As praias da costa oeste ficam a uma hora de carro e Sourdeval fica a aproximadamente 80 minutos de carro do porto de Caen, que é servido por travessias regulares da Brittany Ferry, particularmente Portsmouth, mas também outros portos da costa sul do Reino Unido e a uma hora e quarenta minutos de Cherbourg. Um pouco mais longe estão as praias do desembarque do Dia D e o Mont St Michel. O Lac de la Dathee, ideal para caminhadas, pesca e passeios de barco, e um campo de golfe de 18 buracos ficam a 15 minutos de carro, assim como a floresta de Saint Sever. A cerca de 20 minutos de carro da propriedade há um restaurante excepcionalmente bom, Le Moulin de Jean. E antes que você pergunte Exposição: Sul Condição: Pronto para morar Sistema de aquecimento: Nascente Motivo da venda: Razões familiares Condição do telhado: recente Drenagem: Fossa séptica recente Fornecimento de gás: Botijas de gás para cozinhar Nacionalidade dos proprietários: britânica