Casa para comprar en Vendicatori, Normandia

Questa splendida casa indipendente e gite è stata restaurata con cura e simpatia secondo uno standard molto elevato. Grande casa e potenziale di reddito, 3 fienili indipendenti separati di cui 2 adatti per la conversione. E, le splendide viste! La proprietà beneficia di doppi vetri dappertutto e riscaldamento centralizzato a gasolio. Ci sono una ricchezza di caratteristiche originali tra cui un camino in granito, pareti in pietra a vista e travi. La proprietà è circondata da un terreno di proprietà adatto ai cavalli. Due dei 3 fienili unifamiliari hanno già avuto il permesso di costruire per la conversione in ulteriori abitazioni e su due di essi sono stati avviati i lavori. La situazione è sbalorditiva e c'è solo un vicino più avanti lungo la corsia. ALLOGGIO NELLA CASA PRINCIPALE Al piano terra * Soggiorno: 45 mq - 2 finestre e porta finestra sul prospetto anteriore e finestra sul prospetto posteriore. Pietra e travi a vista. Pavimento piastrellato. 3 radiatori. Scale al primo piano. 2 scalini fino a : * Cucina/Pranzo : 26 mq - Lavello con lavabo in ceramica e miscelatore. Basi Panna con piani di lavoro in marmo. Pavimento piastrellato. 2 gruppi di portefinestre vetrate sul prospetto anteriore e 1 sul prospetto posteriore. 2 radiatori. Muro in pietra a vista. Faretti da incasso. Termostato riscaldamento centralizzato. Cabina armadio dispensa. Porta a: * Ripostiglio: 3 mq - Bollitore per acqua calda. Impianto idraulico per lavatrice. Scaldasalviette. Toilette e lavabo. Pavimento piastrellato. Vetrata sul prospetto posteriore. Al primo piano * Pianerottolo diviso: 7 mq - Scale per il secondo piano. Termosifone. Finestra Velux sul prospetto frontale. Travi a vista. * Camera da letto 1: 32 mq - 1/2 porta vetrata per scala esterna in granito. Finestra sul prospetto frontale. Muro e travi in pietra a vista. 2 radiatori. Porta a - * Bagno privato: 6 mq - Lucernario sul prospetto posteriore. Soffitto spiovente. Bagno con rivestimento piastrellato e miscelatore/rubinetto doccia. Lavabo su piedistallo. Scaldasalviette. Toilette. Bidè. Travi a vista. Pavimento piastrellato. * Camera 2: 18,5 mq - Finestra sul prospetto frontale. Termosifone. Trave a vista (bassa). Porta a - * Bagno con doccia en-suite: 6 mq - Finestra sul prospetto posteriore. Pavimento piastrellato. Travi a vista. Toilette. Lavabo su piedistallo. Doccia angolare. Scaldasalviette. Aspiratore. Al secondo piano * Camera da letto 3: 8 mq - Finestre Velux sui prospetti anteriore e posteriore. Soffitti spioventi. Travi a vista. Termosifone. Porta a - * Bagno con doccia en-suite: 2 mq - Doccia. Pavimento piastrellato. Lavandino. Toilette. Scaldasalviette. Aspiratore. THE GITE Al piano terra * Soggiorno/cucina open space * Cucina: 11 mq - Lavello con acciaio inox gruppo lavello e miscelatore in acciaio. Faretti da incasso. Finestra e porta sul prospetto est. Pavimento piastrellato. Porta alla zona di servizio con impianto idraulico per lavatrice. Radiatore. * Soggiorno : 21 mq - Portafinestra e finestra a vetri sul prospetto anteriore e finestra sul prospetto ovest. 2 radiatori. Scale per il primo piano e ripostiglio sottoscala. Faretti da incasso. Pavimenti in legno. * Bagno con doccia: 2,30 mq - Ampia doccia. Toilette. Lavandino. Termosifone. Faretti da incasso. Scatola dei fusibili elettrici. Al primo piano * Pianerottolo: 2 mq * Camera da letto 1: 8 mq - Finestra sul prospetto est. Soffitto spiovente. Termosifone. Faretti incassati. * Camera 2: 11 mq - Finestra sul prospetto ovest. Soffitto spiovente. Termosifone. Faretti incassati. * Bagno: 2 mq - Finestra Velux sul prospetto frontale. Soffitto spiovente. Pavimento piastrellato. Vasca con miscelatore/rubinetto doccia. Toilette. Lavabo a colonna. Portasciugamani riscaldato. ESTERNO * Si accede alla proprietà tramite un vialetto con 2 ingressi. * In totale i giardini e i campi si estendono per poco meno di 4 acri. * C'è un giardino con prato verde e arbusti nella parte anteriore della casa. * Il vialetto spazia davanti alla casa principale e all'alloggio e al doppio garage indipendente che è costruito in pietra sotto un tetto in ardesia e ha pavimento in cemento, elettricità e luce e 2 porte basculanti. Porta pedonale. Finestre. Sono stati inseriti travetti per consentire un ufficio o un'area di stoccaggio al primo piano. * Attaccato all'alloggio si trova il locale caldaia con serbatoio di stoccaggio dell'olio. * Un accesso separato conduce a un campo in che gli altri tre edifici sono situati in una posizione elevata e farebbero un progetto fantastico per coloro che desiderano gestire alloggi. Tutti e 3 sono di costruzione in pietra. ULTERIORI INFORMAZIONI * L'acqua di rete, il telefono e l'elettricità sono collegati. * Drenaggio a una fossa settica per tutta l'acqua. LA ZONA La proprietà è situata nel sud-ovest della Normandia, vicino ai confini della Manica e del Calvados, a pochi chilometri da Sourdeval, la città più vicina. A pochi minuti di auto, il paese offre ogni comfort tra cui due banche e supermercati. Il giorno di mercato si tiene ogni martedì mattina, così come il mercato del bestiame. La città principale di Vire è ben servita da negozi, ristoranti, supermercati e un ospedale e dista circa 20 minuti in auto. Le spiagge della costa occidentale sono a un'ora di auto e Sourdeval è a circa 80 minuti di auto dal porto di Caen, servito da regolari traversate Brittany Ferry, in particolare Portsmouth ma anche altri porti della costa meridionale del Regno Unito e un'ora e quaranta minuti da Cherbourg. Un po' più lontano ci sono le spiagge dello sbarco del D-Day e il Mont St Michel. Il Lac de la Dathee, ideale per passeggiare, pescare e andare in barca, e un campo da golf a 18 buche si trovano a 15 minuti di auto, così come la foresta di Saint Sever. A 20 minuti di auto dalla proprietà si trova un ristorante eccezionalmente buono Le Moulin de Jean. E prima di chiedere Esposizione: sud Condizione: Pronto per abitare Sistema di riscaldamento: Est Motivo della vendita: Motivi familiari Condizione del tetto: Recente Drenaggio: fossa settica recente Fornitura di gas: bombole di gas per cucinare Nazionalità dei proprietari: britannica