casa para comprar en Alignan-du-Vent, Occitânia

Bonita moradia de qualidade com 160 m2 de área útil, incluindo 4 quartos (possibilidade de 5) e 2 casas de banho, em 645 m2 de terreno com piscina aquecida. Muito confortável com ar condicionado reversível centralizado e rendimento anual de painéis solares superior a 4000 Euros (até 2033). A uma curta distância de todas as lojas e restaurantes. - Localização: Aldeia com todas as lojas e serviços, a 5 minutos de Servian, a 15 minutos de Pezenas e da autoestrada e a 25 minutos da costa. - Rés-do-chão: Entrada para cozinha/sala equipada de 68,4 m2 (unidades superior e inferior, forno eléctrico, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano), varanda de 15 m2 com tecto automatizado contra chuva, WC com lavatório, quarto / escritório de 11,8 m2, quarto principal em suite de 22,7 m2 com casa de banho (banheira SPA, duche italiano, lavatório e wc), despensa de 3,8 m2. - 1º andar : Hall/corredor de 3,8 m2, quarto de 11,5 m2, quarto mezzanine de 32 m2 (possibilidade de criar 2 quartos), WC de 4,6 m2 (chuveiro, lavatório e wc), garagem de 32 m2, garagem independente de 37 m2 (que pode aceitar uma caravana). - Exterior: Bonito jardim fácil de manter, piscina aquecida (8m x 4m) com cobertura rígida dobrável. - Extras: Personagem, imposto territorial anual de 1640 Euro, ar condicionado centralizado reversível e lareira de encastrar, amaciador de água, caldeira de água quente nova, painéis solares com rendimento anual entre 4200 Euros e 4500 Euros (até 2033, possibilidade depois em auto consumo), possibilidade de negociar alguns móveis, 2002 construção e totalmente reformada entre 2014 e 2018 (telhado incluído). Moradia impecável, com personalidade e fácil manutenção. Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos fornecedores). Os honorários do notário devem ser pagos em cima à taxa oficial atual. Outras características Quartos: 4 Banheiros: 2 Imediatamente habitável Últimas propriedades Espaço externo Estacionamento privativo/Garagem Piscina Com terreno/jardim O departamento de Herault fica na região de Languedoc-Roussillon, localizada no sul da França. É cercado pelos departamentos dos Pirineus Orientais, Ariege, Tarn e Aude. Amplamente considerado como possivelmente o departamento mais dinâmico do Languedoc Roussillon, com Montpellier como sua capital e os populares resorts à beira-mar de Sete e Grande Motte trazendo milhões de turistas todos os verões, o departamento de Herault certamente está ocupado e crescendo. Mas, apesar de toda a atividade ao longo da costa, o interior de Herault é tão bonito e intocado como sempre foi. A paisagem de Herault é gloriosa, afastando-se da costa para o sopé das Montanhas Negras, você pode se perder em um oceano de vinhas. As aldeias no departamento de Herault são incrivelmente bonitas. Roquebrun é impressionante, com sua ponte e antigo moinho de água no rio Orb. St Guilhem-le-Desert também é linda - e um dos principais pontos turísticos de Languedoc. Herault também é um dos favoritos dos britânicos que desejam se mudar para a área. Pezenas e Lodeve são cidades populares - Pezenas costumava ser a capital da região e está se tornando bastante chique. Resumindo - o departamento combina belas paisagens com a agitação e o glamour de uma grande cidade (Montpellier). Nós da Cle France nos especializamos em imóveis à venda na França através de nossa rede de agentes e agentes imobiliários registrados na França. Vendemos milhares de casas à venda na França ao longo dos anos e ajudamos muitos a encontrar e comprar a casa dos seus sonhos na França. Também podemos ajudá-lo com tudo relacionado à compra de uma casa na França, incluindo a obtenção de um hipoteca, organização de câmbio, consultoria de renovação, pesquisas de propriedade, permissão de planejamento, tradução francesa, abertura de conta bancária e tudo a ver com vendas de propriedades francesas. Todos os nossos preços são cotados como FAI (taxas de agência incluídas), a menos que de outra forma e as taxas de 'notário' são de cerca de 7% (em média), mas sinta-se à vontade para nos pedir um valor exato em qualquer propriedade francesa específica à venda na qual você esteja interessado. Na verdade, sinta-se à vontade para usar o 'FAÇA UMA PERGUNTA' acima para nos fazer qualquer pergunta sobre a compra de um imóvel na França. Nosso escritório de consultas e equipe no Reino Unido o guiarão por todo o processo de compra, passo a passo, desde o primeiro contato até a aquisição e além, tudo gratuitamente. Portanto, quando você compra através da Cle France, pode tenha certeza de que você não está pagando mais do que as taxas de comissão padrão que pagaria de qualquer maneira, mas você tem o benefício adicional de uma equipe de suporte bilíngue. Para tudo o que você precisa saber sobre propriedades francesas, visite www. clefrance.co.uk