casa para comprar en Alignan-du-Vent, Occitânia

A 5 minutos da animada e turística cidade medieval de Pezenas, a 25 minutos de Beziers, a 25 minutos da costa, com todas as lojas e restaurantes. Um convite para vários projetos (organização de eventos, escola de equitação, restaurante etc: ) com esta antiga quinta/propriedade vinícola que oferece 2 alojamentos de 560 m2 e 100 m2 (guarda de alojamento) em cerca de 3,5 ha de terreno. A casa principal foi renovada com qualidade, os quartos são todos ultra espaçosos. Agradável área de jardim com piscina, um encantador pátio interior que conduz a 2 caves de vinho em pedra. Possibilidade de horta comercial nos terrenos anexos! Casa principal Rés-do-chão = Hall de entrada de 45 m2 + salão abobadado de 70 m2 conduzindo ao pátio interior de 121 m2 (com acesso aos celeiros) + cozinha equipada de 32 m2 (unidades superior e inferior, forno elétrico, placa, exaustor, lava-loiça, frigorifico e máquina de lavar loiça) e acesso ao jardim frontal + WC e bengaleiro de 8 m2. 1º = Salão amplo de 69,5 m2 com acesso ao jardim das traseiras/piscina + suite de 41 m2 com casa de banho de 25 m2 (banheira de hidromassagem, 2 lavatórios, duche, bidé e sanita) + suite de 30 m2 com casa de banho de 6,6 m2 (banheira, lavatório e WC) + hall de 6,5 m2 + quarto em suite de 31 m2 com lavabo de 9 m2 (chuveiro italiano, lavatório e WC). 2º = Mezanino de 12 m2 + outro mezanino de 16,8 m2 com acesso a uma suite de 29 m2 com casa de banho de 7,4 m2 (banheira, sanita e 2 lavatórios) + suite de 31 m2 com casa de banho de 9 m2 (chuveiro italiano, sanita e lavatório). Casa do guardião Casa independente de 100 m2 de área útil com 2 quartos e 2 jardins Exterior = 2 celeiros de pedra de 280 m2 cada + 2 grandes lotes anexos (cerca de 3 hectares) regados com Bas Rhone + piscina (12x6m, cloro) com cobertura rígida deslizante. Extras = aquecimento central a óleo + ar condicionado reversível nos quartos + casa em excelente estado + imposto predial anual de 3800 € + localização ideal para uma boa visibilidade + furo + poço + 3 fossas sépticas + 2 contadores eléctricos + electricidade da cidade. Preço = 1.590.000 € (Linda propriedade) Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos fornecedores). Os honorários do notário devem ser pagos à taxa oficial em vigor. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Geo-riscos: georisques. gouv. fr Id da propriedade: 38332 Preço: 1.590.000 € Quartos: 7 Banheiros: 5 Referência: TA1590000E Outras características Imediatamente Habitável Últimos imóveis Espaço Exterior Prestigio Estacionamento/Garagem privativos Potencial de Arrendamento Piscina Com Terreno/Jardim Resumo Tipo de propriedade: Casa Quartos: 7 Banheiros: 5 Preço: €1.590.000 Informações essenciais Características do imóvel: * Imediatamente Habitável * Últimos imóveis * Espaço externo * Prestígio * Estacionamento privativo/Garagem * Potencial de aluguel * Piscina Piscina * Com Terreno/Jardim Piscina? Sim