casa para comprar en Berlim, Berlim

Descubra este apartamento duplex inundado de luz localizado entre o Brusseler Kiez e o Sprengelkiez! Localizado em Weddding, o Brusseler Kiez é conhecido por seus bares, cafés e restaurantes da moda e por seus inúmeros parques, como o Goethepark e o Schillerpark e áreas ao ar livre, como as margens do rio, localizadas a uma curta distância. Você também encontrará vários estabelecimentos comerciais na Mullerstrasse, como o shopping Galeria Markthalle. A área se beneficia de excelentes conexões de transporte público graças à sua proximidade direta com U Leopoldplatz (U6, U9 e vários ônibus) e para U Seestrasse (U9, bondes M13 e 50). Gesundbrunnen pode ser alcançado em apenas 15 minutos. Este duplex único está localizado no último andar de um edifício bem conservado com um grande jardim comum e parque infantil. Divido em dois níveis, a planta baixa oferece 64m2 de área útil. O primeiro andar é composto por uma espaçosa sala de estar com pé direito de aprox. 5m, um grande terraço virado a sudoeste, uma cozinha equipada em plano aberto, um quarto de hóspedes e um banheiro com banheira e lavanderia interna. No segundo andar há um quarto espaçoso e uma sala separada ideal para escritório em casa ou quarto de bebé. A propriedade está listada em Património, como resultado não forneceremos um certificado energético. Para mais informações ou para marcar uma consulta para ver este duplex único , a equipe First Citiz está à sua disposição. Informações Adicionais Todas as informações sobre este imóvel são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destina-se exclusivamente ao seu destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela exatidão ou integridade. Erro e venda prévia podem ser esperados. Esta oferta está sujeita ao pagamento de uma taxa de corretagem. Aquando da assinatura do contrato de compra e venda deste imóvel, a comissão de corretagem no valor de 3,57% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda notarial do imóvel, é devida pelo comprador à First Citiz GmbH. br>Área da cidade Localizado na parte norte de Berlim, Wedding é a futura área de desenvolvimento de Berlim, graças à sua localização ideal entre o aeroporto da cidade e o centro de Berlim-Mitte. Depois de ter abrigado as comunidades turcas por muito tempo, abriu-se a muitas culturas e atraiu cada vez mais novos moradores. Ao longo do Rio Panke, um afluente do Spree, as docas recém-construídas oferecem muitas oportunidades para caminhadas, tanto de bicicleta quanto a pé. No coração da área, o agradável Volkspark Humbolthain é uma ilhota de vegetação. Abriga torres de vigia datadas da Segunda Guerra Mundial, que hoje são visitadas e oferecem um belo mirante da região. No verão, é bom dar um mergulho refrescante em Plotzensee, um lindo lago situado no coração de Wedding e muito popular entre os berlinenses. Os amantes de compras também ficarão satisfeitos com o grande shopping center em Gesundbrunnen. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Recursos e comodidades Pronto para morar Excelente localização em Brusseler Kiez e Sprengelkiez Excelentes conexões de transporte público Dúplex no último andar dividido em dois níveis Ideal para home office Grande terraço virado a sudoeste Absolutamente total privacidade Apartamento inundado de luz com tectos altos: aprox. 5m Cozinha equipada em plano aberto Ideal para home office