loger acheter à Berlin, Berlin

Découvrez cet appartement en duplex inondé de lumière situé entre le Brusseler Kiez et le Sprengelkiez ! Situé à Weddding, le Brusseler Kiez est réputé pour ses bars, cafés et restaurants branchés et pour ses nombreux parcs tels que le Goethepark & le Schillerpark et les espaces extérieurs comme les berges de la rivière situés à distance de marche. Vous trouverez également divers commerces sur la Mullerstrasse tels que le centre commercial Galeria Markthalle. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun grâce à sa proximité directe avec U Leopoldplatz (U6, U9 et de nombreux bus) et à U Seestrasse (U9, Trams M13 & 50). Gesundbrunnen est accessible en seulement 15 minutes. Ce duplex unique est situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec un grand jardin commun et une aire de jeux pour enfants. Réparti sur deux niveaux, le plan d'étage offre 64m2 de surface habitable. Le premier étage se compose d'un salon spacieux avec une hauteur sous plafond d'env. 5m, une grande terrasse orientée sud-ouest, une cuisine américaine équipée, une chambre d'amis et une salle de bain avec baignoire et buanderie interne. Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse et une pièce séparée idéale pour bureau à domicile ou chambre de bébé. La propriété est classée au patrimoine, par conséquent, nous ne fournirons pas de certificat énergétique. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour voir ce duplex unique , l'équipe First Citiz est à votre disposition. Informations complémentaires Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est uniquement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est soumise au paiement de frais de courtage. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais de courtage d'un montant de 3,57 % (TVA de 19 % incluse) du prix de vente notarié de la propriété sont dus par l'acheteur à First Citiz GmbH. Quartier urbain Situé dans la partie nord de Berlin, Wedding est le futur quartier en développement de Berlin grâce à son emplacement optimal entre l'aéroport de la ville et le centre de Berlin-Mitte. Après avoir longtemps abrité les communautés turques, elle s'est ouverte à de nombreuses cultures et a attiré de plus en plus de nouveaux résidents. Le long de la rivière Panke, un affluent de la Spree, les quais nouvellement construits offrent de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo. Au cœur du domaine, l'agréable Volkspark Humbolthain est un îlot de verdure. Elle abrite des tours de guet datant de la Seconde Guerre mondiale, qui se visitent aujourd'hui et offrent un beau point de vue sur la région. En été, il est agréable de se rafraîchir à Plotzensee, un joli lac niché au cœur de Wedding et très apprécié des Berlinois. Les amateurs de shopping seront également ravis du grand centre commercial de Gesundbrunnen. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caractéristiques et équipements Prêt à emménager Emplacement exceptionnel à Brusseler Kiez & Sprengelkiez Excellentes liaisons de transport en commun Duplex au dernier étage divisé sur deux niveaux Idéal pour le bureau à domicile Grande terrasse orientée sud-ouest En toute intimité Appartement baigné de lumière avec de hauts plafonds : env. 5m Cuisine américaine équipée Idéal pour bureau à domicile