casa para comprar en Lezay, Nova Aquitânia

QUINTA ISOLADA, 2ª CASA COM RENDA DE ALUGUER, 2 GITES DE FÉRIAS, 2 PISCINAS ACIMA DO SOLO, TERRENO E EDIFÍCIOS: Nr Lezay Fabulosa oportunidade de adquirir esta grande propriedade que oferece uma casa de família tradicional com 4 quartos, uma 2ª casa com 4 quartos atualmente alugado em um contrato de arrendamento de longo prazo, além de uma impressionante conversão de celeiro de 2 casas rurais de férias, cada uma com ¾ quartos e piscinas acima do solo. Todas as 3 propriedades têm espaço e jardins próprios. Há também um grande prado ideal para pastoreio de ovelhas e jardins que totalizam 9.662 m2. Situado numa aldeia tranquila nos arredores da popular cidade de Lezay, a menos de uma hora do aeroporto e da estação ferroviária TGV de Poitiers e apenas uma hora e meia de La Rochelle e das praias ensolaradas da costa atlântica. É composta por: A casa principal é uma tradicional quinta em pedra que oferece 179 m2 de área habitacional com uma grande cozinha-sala de jantar de 41 m2 no centro da casa, com pavimento em laje original e recuperador de calor que é um salão de 30 m². O corredor lateral de 15 m² leva a um quarto duplo de 15 m² no térreo com banheiro privativo de 3,5 m². No andar de cima há mais 3 quartos de 10, 12 + 13 m², um escritório de 11 m2 e uma casa de banho familiar de 7 m2. Anexada às traseiras da quinta encontra-se uma garagem, garagem e um grande hangar aberto com vista para os jardins e prados, ideal para entretenimento ao ar livre. Existe também um forno de pão e um conjunto de barracões de pedra que antigamente funcionavam como pocilgas. Há um galinheiro e um prado cercado para as ovelhas dos proprietários. Os gites estão na conversão do celeiro; eles compartilham um hall de entrada comum e cada um oferece 170 m² de área útil. Totalmente renovados com bom gosto e adaptados para acomodações para deficientes, cada um tem sala de estar, cozinha, quarto no térreo com banheiro e um quarto no mezanino e mais 3 quartos no primeiro andar. Cada um tem terraço privativo, jardim e piscina acima do solo. As casas rurais são vendidas totalmente mobiladas. A 2ª casa é alugada sem mobília em regime de arrendamento de longa duração. Oferecendo 108 m2 de área útil é composto por: Rés do chão: hall, sala, cozinha, despensa e WC. No piso superior: 4 quartos duplos e uma casa de banho familiar. O aluguel inclui uma garagem. Esta é uma rara oportunidade de comprar uma bela casa com jardins privados e pequena propriedade, juntamente com uma renda de aluguel de longo prazo e 2 casas de férias populares que acomodam de 6 a 8 pessoas cada. . Tudo em 9.662 m² de terreno A visualização antecipada é altamente recomendada J&S IMMO MOBILE FR: 0033 (0) 6 47 69 25 72 E-mail: [oculto] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE E-mail [oculto] / BUREAU: 05-45-68-05- 50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 436 800 euros dt Forfait d'honoraires de 4,00% - a la charge de l'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 420 000 euros Referência 519JB79 Nº quartos 20 Superfície 644 m2 Terreno 9662 m2 Nº quartos 14 **