casa para comprar en Lezay, Nova Aquitânia

Linda propriedade isolada de pedra com 3 quartos, 2 casas, piscina aquecida, grande celeiro e outras dependências, em um terreno de mais de um acre. Esta encantadora propriedade rústica apresenta características tradicionais, como pisos de laje, paredes de pedra exposta e tetos com vigas expostas, além de uma soberba escadaria de pedra no hall de entrada principal. Os chalés são anexos à casa principal - um em cada extremidade. - sendo um deles acessível pelo interior da casa principal, permitindo flexibilidade de alojamento. Ambas as casas rurais necessitam de algumas obras (banheiros e cozinha em uma delas) antes de estarem prontas para locação. A propriedade possui um novo sistema de drenagem que foi instalado em 2020 e é adequado para 9 quartos, e a casa principal tem aquecimento central a gasóleo, que poderá ser estendido às casas rurais. Em detalhe a propriedade é composta por:- ------------ CASA PRINCIPAL Térreo:- Hall de entrada (24m2) piso em laje, vigas, pedra exposta, escada em pedra, arrecadação no piso inferior e WC com lavatório (4m2) Sala (35m2) Pavimento em madeira, vigas, lareira com recuperador de calor Cozinha equipada (13m2) Vigas e pavimento em laje, aberta para zona de refeições (18m2) com pavimento em tijoleira, pedra exposta e queimador de madeira. Janelas francesas para o jardim. Sala de jantar (16m2) Piso em cerâmica, vigas. Janelas francesas para o jardim ------------ No andar de cima:- Pousar com piso de madeira, pedras expostas e vigas Quarto 1 (16m2) Carpete (piso de madeira abaixo) e vigas Quarto 2 (11m2) Piso de madeira, vigas Quarto 3 (23,5m2) Piso de madeira, vigas. Casa de banho privativa com duche, lavatório e WC Casa de banho (4,5m2) Piso em madeira, vigas. Banheira, chuveiro, lavabo e vaso sanitário ----------- GITE 1 (acessado pela casa) Térreo:- Sala (36m2) Pavimento em laje, tecto com vigas expostas, lareira com recuperador de calor Quarto não remodelado (aprox. 20m2) com antigo forno de pão. Actualmente utilizado como despensa/arrecadação mas pode ser utilizado como entrada independente para a casa rural Cozinha equipada (18m2) Pavimento em laje, vigas, janelas francesas para o jardim traseiro WC Quarto 1 (14,5m2) Carpete. Vigas Primeiro andar:- 2 quartos de 29,5m e 16m2, ambos com piso e vigas de madeira Banheiro (10m2) (a ser atualizado/acabado) Piso de madeira e vigas ------------ GITE 2 (sem cozinha ou banheiro) Térreo:- Ampla sala de recepção (36m2) Piso em laje, vigas, lareira com recuperador de calor. Escada em caracol No andar de cima:- 3 quartos: 18m2, 14m2 e 6,5m2 (teto inclinado) todos com piso de madeira, vigas e pedra exposta Casa de banho (5m2) ( necessitando de uma remodelação completa) WC (2m2) com lavatório ------------ EXTERIOR:- Belo jardim maduro, completamente fechado na parte traseira. Piscina aquecida no solo de 9,5m x 4,5m Um lindo terraço coberto/casa de verão com frente aberta à beira da piscina > Terraço coberto anexo às traseiras da casa. Grande celeiro com cerca de 250m2 no total, dividido em 4 (garagem, oficina, cavalariças antigas, marcenarias etc) com altura adequada para autocaravana Uma fileira de dependências (antigos galpões de animais) Hangar aberto/depósito de toras Garagem (2 carros) Casa da piscina e sala da caldeira Bem