casa para comprar en Francavilla Fontana, Apúlia

Quinta histórica à venda em Francavilla Fontana, dois níveis com jardim maduro, totalmente renovado e pronto para morar. O acesso à propriedade pode ser feito através de duas entradas distintas: uma conduz a um pátio interior na zona Sul do edifício, a outra através do jardim a oeste da propriedade. Uma inscrição na grande sala de estar do rés-do-chão indica que o edifício foi construído em 1772, muito provavelmente construído sobre um edifício antigo e existente. O rés-do-chão tem um espaçoso salão com um enorme tecto abobadado através do qual se tem acesso à zona de refeições, à cozinha e depois ao exterior no quintal; na sala, há um poderoso fogão a lenha que pode fornecer calor e água quente para toda a casa. A partir do salão é também possível aceder a um quarto no rés-do-chão, à biblioteca, à capela e, posteriormente, à varanda coberta localizada no lado poente do edifício. Há também um banheiro útil com chuveiro. O espaço líquido total do piso térreo é de 141 metros quadrados, além de 60 metros quadrados de varanda coberta. O acesso ao primeiro andar pode ser feito por uma escada – ou por elevador – direto para um típico corredor com lareira. A partir daí pode aceder a três quartos todos com casa de banho privativa (uma delas é actualmente utilizada como escrivaninha), bem como a outra sala multiusos. Além disso, há um grande terraço, logo acima da varanda coberta no piso térreo, de onde você pode desfrutar de vistas sobre o jardim, a paisagem circundante e o horizonte de Oria com seu castelo medieval e a catedral. Os terraços e, portanto, o primeiro andar, também são acessíveis através de uma escada externa de pedra localizada no pátio. O primeiro andar tem um espaço líquido de 128 metros quadrados e um terraço de 65 metros quadrados. A propriedade tem ainda uma cave com acesso pelo exterior com uma adega e uma arrecadação. O terreno que vem com a propriedade mede cerca de um hectare, metade dele totalmente cercado por muros que cercam o prédio. No jardim, existem inúmeras áreas sombreadas, um mirante, o tradicional forno de pizza com churrasqueira e uma fonte. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano ligado a um tanque enterrado de 5000 litros com descalcificador de água. Há também um poço de nascente para irrigação do jardim. O aquecimento é fornecido pelo fogão a lenha acima mencionado no salão, mas também pode ser alimentado a gás GLP com um tanque subterrâneo de 1000 litros. Ar condicionado. A água quente também é fornecida por painéis solares instalados no telhado. A casa vem também com fossa séptica, elevador interno, sistema de alarme com videovigilância, e ligado a uma empresa de vigilância, dois portões automáticos e internet wi-fi. Também é possível construir uma piscina ou ampliar o edifício existente. A propriedade está em perfeito estado, pode ser usada como residência particular ou para administrar um B&B. Ref: 37264-V000424