Hus kjøp i Francavilla Fontana, Puglia

Historisk gårdshus til salgs i Francavilla Fontana, to plan med moden hage, fullstendig renovert og klar til å flytte. Tilgangen til eiendommen kan skje gjennom to separate innganger: den ene fører inn til en indre gårdsplass på sørsiden av bygningen, den andre gjennom hagen på vestsiden av eiendommen. En inskripsjon i den store stuen i første etasje indikerer at bygningen er bygget i 1772 mest sannsynlig bygget på en eldre, eksisterende bygning. Første etasje har en romslig stue med et enormt tønnehvelvtak hvor du får tilgang til spisestue, kjøkken og deretter ute i bakgården; i salongen er det en kraftig vedovn som kan levere varme og varmt vann til hele huset. Fra salongen er det også mulig å få tilgang til et soverom i første etasje, biblioteket, kapellet, og deretter den overbygde verandaen som ligger på vestsiden av bygget. Det er også et nyttig bad med dusj. Første etasjes totale nettoareal er 141 kvadratmeter bortsett fra 60 kvadratmeter overbygd veranda. Adkomsten til første etasje kan skje gjennom en trapp – eller med heis – rett til en typisk gang med peis. Derfra har du tilgang til tre soverom alle med eget bad (ett av disse brukes i dag som byrå), samt et annet flerbruksrom. Videre er det en stor terrasse, like over den overbygde verandaen i første etasje, hvor du kan nyte utsikten over hagen, det omkringliggende landskapet og Orias silhuett med middelalderslottet og katedralen. Terrassene, og dermed første etasje, er også tilgjengelig via en utvendig steintrapp som ligger i gårdsplassen. Første etasje har et nettoareal på 128 kvadratmeter og en terrasse på 65 kvadratmeter. Eiendommen har også en kjeller med adkomst fra utsiden med kjeller og bod. Landet som følger med eiendommen måler omtrent en hektar, halvparten av det er helt omsluttet av vegger som gjerder bygningen. I hagen er det mange skyggefulle områder, et lysthus, den tradisjonelle pizzaovnen med grill og en fontene. Vannforsyningen er garantert av en artesisk brønn forbundet med en 5000 liters nedgravd tank med en mykner. Det er også en kildebrønn for hagevanning. Oppvarmingen leveres av ovennevnte vedovn i salongen, men den kan også drives av LPG-gass med en 1000-liters underjordisk tank. Air condition. Varmtvannet tilføres også av solcellepaneler montert på taket. Huset leveres også med septiktank, intern heis, alarmsystem med videoovervåking, og koblet til et overvåkingsselskap, to automatiske porter, og wifi internett. Det er også mulig å bygge svømmebasseng eller utvide eksisterende bygning. Eiendommen er i perfekt stand, den kan brukes som privatbolig eller til å drive B&B. Ref: 37264-V000424