casa para comprar en Bizanet, Occitânia

REDUZIDO - Antiga propriedade vinícola incluindo uma Maison de Maitre para renovar com 375 m2 de área útil (incluindo 5 quartos e um apartamento de 70 m2) mais uma adega de 150 m2 anteriormente usada como cervejaria/bar, uma casa rural com 125 m2 de área útil, incluindo 2/3 quartos, uma casa de caseiro com 50 m2 para renovar e estábulos. Toda a propriedade fica em 1560 m2, incluindo um jardim de cerca de 1000 m2, no coração de uma encantadora vila na margem do Canal du Midi. - Localização: Vila com loja e bar, a 20 minutos de Narbonne, 40 minutos de Beziers, 1 hora de Montpellier e 1 hora e 30 minutos de Toulouse. - MAISON DE MAITRE (para refrescar): - Térreo: sala de ioga/dança de 50 m2, wc avec lave-mains, lavanderia e entrada dos fundos, hall de entrada de 18 m2, salão de 21 m2, sala de jantar de 23 m2, cozinha de 18 m2, quarto de 17 m2. - 1º andar: Hall de 16 m2, 3 quartos de 16 m2, 19 m2 e 21 m2, hall com lavatório, lavabo de 1,5 m2 (chuveiro, wc ), quarto de 13 m2 com lavatório, quarto de 18 m2 com lavatório e chuveiro. - 2º andar: Apartamento de 70 m2 com sala/cozinha de 55 m2, 2 quartos de 16 m2 e 10 m2, salões, casa de banho de 5 m2 (wc, banheira, lavatório). Caverna de vinificação sob a casa que anteriormente era usada como bar/cervejaria. Adega abobadada com cerca de 30 m2. GITE DE HÓSPEDES / CASA (para refrescar): - Rés-do-chão: Sala/cozinha de 45 m2, casa de banho de 6,3 m2 (banheira, lavatório, wc ), terraço de 40 m2. - 1º andar: 2 quartos de 20 m2 e 20 m2, sala de 15 m2 para renovar, casa de banho de 5,4 m2 (lavatório, wc, duche). - Celeiro/oficina anexa de 40 m2. CELEIRO (celeiro de pedra para reformar, sem eletricidade/água): Rés-do-chão: 2 salas de 10 m2 e 11 m2. 1º: 2 quartos de 11 m2 cada. - Cavalariças: Celeiro em pedra com 140 m2 em 2 pisos que poderão ser convertidos em espaço de convívio com pátio. - Exterior: Jardim com cerca de 1000 m2 com lago, e que poderia receber uma piscina. - Extras: Carácter, aldeia calma, ar condicionado reversível e vidros duplos na casa principal, aquecimento eléctrico em casa rural, IPTU anual de cerca de 2500 euros, forte modernização para prever no alojamento. Enorme potencial. Os preços incluem taxas de agentes (pagos pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas em cima na taxa oficial real. O departamento de Aude fica na região de Languedoc-Roussillon, localizada no sul da França. Está rodeado pelos departamentos dos Pirenéus Orientais, Ariege, Tarn e Herault. Os compradores de imóveis franceses procuram nesta região devido às suas numerosas e variadas paisagens, bem como ao rico património cultural, Aude tornou-se uma cidade sempre popular destino recentemente devido à gastronomia da região, bem como seus muitos festivais e paisagens dramáticas. Carcassonne é o coração cultural do departamento de Aude, e por toda a região você encontrará belas propriedades para morar ou para usar como casas de férias. Aude é uma área agrícola dominada pela viticultura no leste e o clima é o do Mediterrâneo, então os verões são quentes e secos e os invernos são amenos e úmidos. É o local perfeito se você estiver procurando por uma vida tranquila e estar em harmonia com o seu entorno. Nós da Cle France nos especializamos em imóveis à venda na França através de nossa rede de agentes e agentes imobiliários registrados na França. Vendemos milhares de casas à venda na França ao longo dos anos e ajudamos muitos a encontrar e comprar a casa dos seus sonhos na França. Também podemos ajudá-lo com tudo a ver com a compra de uma casa na França, incluindo a obtenção de um hipoteca, organização de câmbio, consultoria de renovação, pesquisas de propriedade, permissão de planejamento, tradução em francês, abertura de uma conta bancária e tudo a ver com vendas de imóveis em francês. Todos os nossos preços são cotados como FAI (taxas de agência incluídas), a menos que indicado de outra forma e as taxas de 'notaire' são de cerca de 7% (em média), mas sinta-se à vontade para nos pedir um valor exato em qualquer propriedade francesa específica para venda em que você esteja interessado. Na verdade, sinta-se à vontade para usar o 'FAÇA UMA CONSULTA' acima para nos fazer qualquer pergunta sobre a compra de um imóvel na França. Nosso escritório de consulta e equipe no Reino Unido o guiarão por todo o processo de compra, passo a passo, desde o primeiro contato até a posse e além, tudo gratuitamente. Então, quando você compra pela Cle France, pode tenha certeza de que você não está pagando mais do que as taxas de comissão padrão que você pagaria de qualquer maneira, mas você tem o benefício adicional de uma equipe de suporte bilíngüe. Para tudo o que você precisa saber sobre propriedades francesas, visite www. clefrance.co.uk