Haus kaufen in Bizanet, Okzitanien

Im Preis REDUZIERT - Ehemaliges Weingut mit Maison de Maitre zum Erfrischen mit 375 m2 Wohnfläche (darunter 5 Schlafzimmer und eine Wohnung von 70 m2) plus einem Weinkeller von 150 m2, der früher als Brauerei/Bar genutzt wurde, ein Ferienhaus mit 125 m2 Wohnfläche, darunter 2/3 Schlafzimmer, ein Hausmeisterhaus mit 50 m2 zum Renovieren und Ställe. Das gesamte Anwesen befindet sich auf 1560 m2, einschließlich eines Gartens von ca. 1000 m2, im Herzen eines schönen Dorf am Ufer des Canal du Midi. - Lage: Dorf mit Geschäft und Bar, 20 Minuten von Narbonne, 40 Minuten von Beziers, 1 Stunde von Montpellier und 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse entfernt. - MAISON DE MAITRE (zur Auffrischung): - Erdgeschoss: Yoga-/Tanzraum von 50 m2, WC mit Hauptwaschbecken, Waschküche und Hintereingang, Eingangshalle von 18 m2, Lounge von 21 m2, Esszimmer 23 m2, Küche 18 m2, Schlafzimmer 17 m2. - 1. Stock: Flur 16 m2, 3 Schlafzimmer 16 m2, 19 m2 und 21 m2, Flur mit Waschbecken, Waschraum 1,5 m2 (Dusche, WC ), Schlafzimmer von 13 m2 mit Waschbecken, Schlafzimmer von 18 m2 mit Waschbecken und Dusche. - 2. Stock: Wohnung von 70 m2 mit Wohnzimmer/Küche von 55 m2, 2 Schlafzimmer von 16 m2 und 10 m2, Hallen, Badezimmer von 5 m2 (WC, Badewanne, Waschbecken). Weinhöhle unter dem Haus, das früher als Bar/Brauerei genutzt wurde. Gewölbekeller von ca. 30 m2. GUEST GITE / COTTAGE (zu erneuern): - Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche von 45 m2, Badezimmer von 6,3 m2 (Badewanne, Waschbecken, WC ), Terrasse von 40 m2. - 1. Stock: 2 Schlafzimmer von 20 m2 und 20 m2, Zimmer von 15 m2 zum Renovieren, Waschraum von 5,4 m2 (Waschbecken, WC, Dusche). - Angebaute Scheune/Werkstatt von 40 m2. SCHEUNE (Renovierungsscheune aus Stein, kein Strom/Wasser): Erdgeschoss: 2 Zimmer von 10 m2 und 11 m2. 1.: 2 Zimmer von jeweils 11 m2. - Ställe: Steinscheune mit 140 m2 auf 2 Ebenen, die in Wohnraum mit Innenhof umgewandelt werden könnten. - Außenbereich: Garten von ca. 1000 m2 mit Teich, und das könnte einen Pool erhalten. - Extras: Charakter, ruhiges Dorf, umschaltbare Klimaanlage und Doppelverglasung im Haupthaus, elektrische Heizung im Ferienhaus, jährliche Grundsteuer von ca. 2500 Euro, starke Modernisierung in der Unterkunft vorherzusehen. Enormes Potenzial. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren müssen zusätzlich bezahlt werden zum aktuellen offiziellen Kurs. Das Departement Aude liegt in der Region Languedoc-Roussillon im Süden Frankreichs. Es ist umgeben von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn und Herault. Französische Immobilienkäufer suchen in dieser Region aufgrund ihrer zahlreichen und abwechslungsreichen Landschaften sowie des reichen kulturellen Erbes, Aude ist zu einem immer beliebten Ort geworden Reiseziel in letzter Zeit aufgrund der Gastronomie der Region sowie der vielen Festivals und der dramatischen Landschaft. Carcassonne ist das kulturelle Herz des Departements Aude, und in der gesamten Region finden Sie schöne Immobilien, in denen Sie entweder leben können oder als Ferienhaus zu nutzen. Aude ist ein landwirtschaftliches Gebiet, das im Osten vom Weinanbau dominiert wird, und das Klima ist das des Mittelmeers, sodass die Sommer heiß und trocken und die Winter mild und feucht sind. Es ist der perfekte Ort, wenn Sie suchen ein ruhiges Leben zu führen und in Harmonie mit Ihrer Umgebung zu sein. Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten High Street-Immobilienmaklern auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern in Frankreich zum Verkauf angeboten und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7 % (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk