Huis voor Kopen in Bizanet, Occitanië

IN PRIJS VERLAAGD - Voormalig wijnbouw pand waaronder een op te frissen Maison de Maitre met 375 m2 woonoppervlak (waarvan 5 slaapkamers en een appartement van 70 m2) plus een wijnkelder van 150 m2 voorheen in gebruik als brouwerij/bar, een gite met 125 m2 woonoppervlak inclusief 2/3 slaapkamers, een zorgwoning met 50 m2 te renoveren en stallen. Het hele pand ligt op 1560 m2 inclusief een tuin van ongeveer 1000 m2, in het hart van een prachtig dorp aan de oever van het Canal du Midi. - Locatie: Dorp met winkel en bar, 20 minuten van Narbonne, 40 minuten van Beziers, 1 uur van Montpellier en 1 uur en 30 minuten van Toulouse. - MAISON DE MAITRE (op te frissen): - Begane grond: Yoga/dansruimte van 50 m2, wc met lavabo, was- en achteringang, inkomhal van 18 m2, lounge van 21 m2, eetkamer van 23 m2, keuken van 18 m2, slaapkamer van 17 m2. - 1e verdieping: Hal van 16 m2, 3 slaapkamers van 16 m2, 19 m2 en 21 m2, hal met wastafel, wasruimte van 1,5 m2 (douche, wc ), slaapkamer van 13 m2 met wastafel, slaapkamer van 18 m2 met wastafel en douche. - 2e verdieping: Appartement van 70 m2 met woonkamer/keuken van 55 m2, 2 slaapkamers van 16 m2 en 10 m2, hallen, badkamer van 5 m2 (wc, bad, wastafel). Wijngrot onder het huis dat vroeger als bar/brouwerij werd gebruikt. Gewelfde kelder van ca. 30 m2. GASTHUIS / VERBLIJF (te vernieuwen): - Begane grond: Woonkamer/keuken van 45 m2, badkamer van 6,3 m2 (ligbad, wastafel, wc ), terras van 40 m2. - 1e verdieping: 2 slaapkamers van 20 m2 en 20 m2, kamer van 15 m2 te renoveren, wasruimte van 5,4 m2 (wastafel, wc, douche). - Aangebouwde schuur/werkplaats van 40 m2. SCHUUR (te renoveren stenen schuur, geen elektra/water): Begane grond: 2 kamers van 10 m2 en 11 m2. 1e: 2 kamers van elk 11 m2. - Stallen: Stenen schuur met 140 m2 op 2 niveaus die kunnen worden omgebouwd tot woonruimte met binnenplaats. - Exterieur: Tuin van ongeveer 1000 m2 met vijver, en dat zou een zwembad kunnen krijgen. - Extra's: Karakter, rustig dorp, omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing in het hoofdgebouw, elektrische verwarming in gite, jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 2500 euro, sterke modernisering te voorzien in de accommodatie. Enorm potentieel. De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het actuele officiële tarief. Het departement Aude ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn en Hérault. Franse kopers van onroerend goed kijken in deze regio vanwege de talrijke en gevarieerde landschappen en het rijke culturele erfgoed, Aude is een immer populaire bestemming onlangs vanwege de gastronomie van de regio, evenals de vele festivals en dramatische landschappen. Carcassonne is het culturele hart van het departement Aude, en in de hele regio vindt u prachtige woningen om in te wonen of om te gebruiken als vakantiehuis. Aude is een landbouwgebied dat wordt gedomineerd door wijnbouw in het oosten en het klimaat is dat van de Middellandse Zee, dus de zomers zijn heet en droog en de winters zacht en vochtig. Het is de perfecte locatie als u op zoek bent naar een rustig leven en om in harmonie te zijn met uw omgeving. Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en Franse geregistreerde makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen te koop in Frankrijk verkocht en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, eigendomsonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met Franse onroerendgoedverkopen. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief bemiddelingskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed te koop waarin u geïnteresseerd bent. Inderdaad, aarzel niet om de 'MAAK EEN AANVRAAG'-tabblad hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en personeel begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, van uw eerste contact tot het nemen van eigendom en daarna, allemaal gratis. Dus wanneer u via Cle France koopt, kunt u wees er zeker van dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Ga voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed naar www. clefrance.co.uk