casa para comprar en Passignano sul Trasimeno, Úmbria

POSIÇÃO GEOGRÁFICA na Úmbria, a poucos km de Passignano sul Trasimeno, em uma colina com vistas panorâmicas, impressionante propriedade histórica composta por uma torre de vigia e ruína de um castelo com muralhas circundantes. Passignano é um deles das mais belas aldeias do Lago Trasimeno e é de fácil acesso a importantes cidades turísticas da Úmbria e Toscana, como Perugia, Cortona, Assis, Gubbio e Arezzo. O aeroporto mais próximo fica em Perugia, a apenas 40 km de distância. HISTÓRIA DO EDIFÍCIO em 217 a.C. uma batalha entre os romanos e os cartagineses ocorreu nas proximidades de Passignano sul Trasimeno, foi uma das batalhas mais importantes da Segunda Guerra Púnica. Esta área sempre esteve estritamente ligada a Perugia e teve uma importância estratégica, uma vez que está localizado entre o Lago Trasimeno, o Vale do Alto Tibre e o Val di Chiana. Passignano no século XI pertencia parcialmente a alguns monges e parcialmente a uma família nobre, depois foi saqueado pelo exército florentino e depois foi anexo aos Estados da Igreja. DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS A propriedade é composta pela torre e pela ruína do castelo, numa área total de 534 metros quadrados. A torre quadrangular de arenito tem janelas pontiagudas e está disposta em seis níveis. na torre há escaninhos, que eram usados para pegar pássaros, e no topo há suportes de tijolos. O castelo é distribuído em média em dois níveis e tem paredes de arenito e calcário. De acordo com o projecto, já aprovado, o imóvel será composto da seguinte forma: - Cave: hall, casa de banho, piscina interior, quarto com casa de banho privativa. Cozinha, sala e quarto com casa de banho privativa. Despensa e despensa; - Rés-do-chão: cozinha, cantina, loggia, terraço, sala de jantar/cozinha, dois quartos com casa de banho privativa; - Primeiro andar: quarto com casa de banho privativa, quarto com casa de banho privativa e terraço; - Segundo andar: cozinha; - Terceiro andar: sala; - Quarto andar: sala; - Quinto andar: corredor, banheiro e lavanderia; - Sexto andar: quarto. ESTADO E ACABAMENTOS O imóvel tem o status de o monumento nacional e é apresentado como Castel Fiume em vários mapas antigos, incluindo o Fresco na galeria de mapas do Vaticano. O castelo está acabado para um construtor, a torre e parte do castelo são habitáveis, enquanto a parte frontal foi reconstruída. As origens da propriedade são incertas, provavelmente a maior parte do edifício remonta aos séculos XI-XII, enquanto sabemos com certeza que em 1313 as paredes foram restauradas. ÁREA EXTERNA A propriedade está rodeada por 6.500 metros quadrados de terreno com olival. USO E APLICAÇÕES POTENCIAIS Dada a sua posição privilegiada e as suas características, a propriedade pode ser utilizada como edifício representativo e como casa privada de luxo.