Outro para comprar en Florença, Toscana

na Toscana, na província de Florença, propriedade vinícola com 45,6 hectares de terra, dos quais 18,2 ha de vinha, 15 ha de terra arável, 2 ha de olival e 4,7 ha de floresta. A propriedade é A 3 km de uma cidade com serviços e a cerca de 20 minutos de carro de Poggibonsi e da cidade medieval de San Gimignano, Património Mundial da UNESCO. Outras belas cidades nas proximidades são a Volterra etrusca (40km; 50'), a Florença renascentista (42km; 1h), a Siena medieval (46km; 45') e o berço do vinho Montepulciano (106km; 1h 30'). Aeroportos úteis para chegar à propriedade são Firenze Peretola (45km; 45'), Pisa Galilei (86km; 1h 15'); Bologna Marconi (135km; 1h 40'), Perugia Sant'Egidio (159km; 1h 55'), Roma Ciampino (289km; 3h 10') e Roma Fiumicino (306km; 3h 10'). A propriedade é composto por vários edifícios, para uma superfície total de 2.633 m² (28.330 sqft). O edifício principal (696 m² - 7.489 sqft) é distribuído em dois níveis. inclui arrecadações, adegas, salas de uso residencial, refeitório da empresa e escritório com lavabo. Atrás dele, há cinco silos, cada um com capacidade de 600 hectolitros, e dois grandes lagares horizontais. Uma estrutura secundária (170 m²) é anexada ao edifício principal e inclui uma instalação de engarrafamento e alguns dos escritórios da empresa. A adega externa (112 m² - 1.205 sqft) pode conter até 1000 hl de vinho. Depois, há um armazém com garagem (275 m² - 2.959 sqft) que hospeda os veículos agrícolas. A pequena vila (90 m² - 968 sqft) com anexo (30 m² - 323 sqft) é composta por quatro quartos e está equipado com um jardim e uma pequena horta. está equipado com aquecimento independente. A casa de campo N°1 (340 m2 - 3.658 sqft) precisa de uma reforma completa e está dividida em dois andares: no térreo há uma sala de armazenamento, enquanto no primeiro andar há um apartamento a ser finalizado com uma vista maravilhosa sobre as torres de San Gimignano. A casa de campo nº 2 (320 m² - 3.443 sqft) é dividida em dois andares, cada um abrigando um apartamento independente, é composto por um total de 12 quartos e está rodeado por um jardim. Por último, a propriedade é completada por um edifício em construção (600 m2 - 6.456 sqft) estruturado parcialmente acima do solo (400 m2 - 4.304 sqft) ) e parcialmente subterrâneo (200 m² - 2.152 sqft). potencialmente poderia oferecer 5 apartamentos na parte acima do solo (80 m² cada) para serem usados como parte de uma atividade de hospedagem, mantendo um deles como apartamento principal. A casa da fazenda está em condições satisfatórias, enquanto uma das casas de campo precisa de obras de renovação. A propriedade está equipada com todas as máquinas e ferramentas necessárias para cultivar a terra e produzir vinho.