Outro para comprar en Montalcino, Toscana

na zona rural de Siena, não muito longe da famosa cidade de Montalcino, esta propriedade vinícola cobre uma superfície total de 51,9 hectares. no total, cerca de 5,0 hectares de vinhas (3,0 ha Brunello di Montalcino DOCG + 1,5 ha Sant'Antimo iGT + 0,5 ha Rosso di Montalcino DOC) e duas adegas permitem produzir um máximo teórico de 38.500 garrafas de vinho por ano. Finalmente, 1.200 oliveiras produzem aproximadamente 1,5 toneladas de azeite extra-virgem. Montalcino fica a cerca de 5 km, mas outras cidades da Toscana são facilmente alcançadas (Pienza, Montepulciano, Siena, San Gimignano, Florença). Os aeroportos mais convenientes são Florença (131km; 1h 55') e Pisa (202km; 2h 10'), mas Roma e Milão também são rapidamente alcançadas. O edifício histórico (580 m² - 6.241 sqft) inclui no rés-do-chão a adega, enquanto no piso superior encontram-se dois apartamentos de hóspedes (com a possibilidade de criar um terceiro através da reformulação dos espaços existentes): - Apartamento N°1: ampla sala de estar com lareira , cozinha, dois quartos e banheiro com banheira de hidromassagem; - Apartamento N°2: sala com cozinha e sofá-cama duplo, banheiro com banheira de hidromassagem. O poder é então concluído por alguns anexos agrícolas (130 m2 - 1.399 sqft) e uma adega recém-construída (140 m2 - 1.506 sqft) com possibilidades de desenvolvimento (390 m2 - 4.196 sqft). Todos os edifícios têm electricidade, depósito de GPL, ar condicionado e água de poço privado (100 m de profundidade) com sistema de filtragem. Uma ligação à água da rede (200 m da propriedade) também está disponível se estiver interessado. O outro podere inclui um edifício residencial (400 m2 - 4.304 sqft) e alguns anexos. A casa de campo está equipada com electricidade, água e linha telefónica mas necessita de uma renovação completa. A propriedade, dividida entre dois poderes, cobre uma superfície total de 51,9 hectares (128,2 acres). Aqui encontramos 5,0 hectares de vinhas, registadas como Brunello di Montalcino DOCG (3,0 ha), Sant'Antimo iGT (1,5 ha) e Rosso di Montalcino DOC (0,5 ha). Um olival (2,4 ha) com cerca de 1.200 oliveiras permite produzir até 1,5 toneladas de azeite extra-virgem por ano (1.630 litros). A restante superfície está dividida entre floresta (17,1 ha) e terra arável (26,2 ha). As amplas superfícies disponíveis poderiam ser exploradas para plantar novas vinhas uma vez obtidos os direitos de plantação (cerca de 26,0 hectares de terra podem ser facilmente utilizados para isso). Os direitos de plantio já foram obtidos para aproximadamente 2,0 ha de Sant'Antimo iGT.