آخر إلى شراء, مونتالسينو توسكانا

في ريف Sienese ، ليس بعيدًا عن بلدة Montalcino الشهيرة ، تغطي ملكية النبيذ هذه مساحة إجمالية قدرها 51.9 هكتار. في المجموع ، ما يقرب من 5.0 هكتار من مزارع الكروم (3.0 هكتار Brunello di Montalcino DOCG + 1.5 هكتار Sant'Antimo iGT + 0.5 هكتار Rosso di Montalcino DOC) وقبوان يسمحان بإنتاج حد أقصى نظريًا يبلغ 38500 زجاجة من النبيذ سنويًا. أخيرًا ، تنتج 1200 شجرة زيتون ما يقرب من 1.5 طن من زيت الزيتون البكر الممتاز. مونتالسينو على بعد حوالي 5 كم ولكن يمكن الوصول بسهولة إلى مدن توسكانا الأخرى (Pienza ، Montepulciano ، Siena ، San Gimignano ، فلورنسا). أكثر المطارات ملاءمة هي فلورنسا (131 كم ؛ ساعة واحدة و 55 دقيقة) وبيزا (202 كم ؛ ساعتان و 10 دقائق) ، ولكن تم الوصول سريعًا إلى روما وميلانو أيضًا. المبنى التاريخي (580 مترًا مربعًا - 6241 قدمًا مربعًا) يشمل في الطابق الأرضي ، قبو النبيذ ، بينما يوجد في الطابق العلوي شقتان للضيوف (مع إمكانية إنشاء شقة ثالثة من خلال إعادة صياغة المساحات الموجودة): - الشقة رقم 1: غرفة معيشة واسعة بها مدفأة ومطبخ وغرفتي نوم وحمام مع حوض دوّامي ؛ - شقة رقم 2: غرفة معيشة مع زاوية للطهي وأريكة - سرير مزدوج ، وحمام مع حوض دوّامي. اكتمل بعد ذلك البودر من خلال عدد قليل من الملحقات الزراعية (130 مترًا مربعًا - 1399 قدمًا مربعًا) وقبوًا تم تشييده حديثًا (140 مترًا مربعًا - 1506 قدمًا مربعًا) مع إمكانيات تطوير (390 مترًا مربعًا - 4196 قدمًا مربعًا). تحتوي جميع المباني على كهرباء وخزان غاز البترول المسال وتكييف ومياه من بئر خاص (عمق 100 متر) مع نظام تنقية. كما يتوفر اتصال بشبكة المياه الرئيسية (200 متر من العقار) إذا كنت مهتمًا بذلك. يشمل الجزء الآخر مبنى سكني (400 متر مربع - 4304 قدم مربع) وعدد قليل من الملاحق. المنزل الريفي مزود بالكهرباء والمياه وخط الهاتف ولكنه يحتاج إلى تجديد كامل. الحوزة ، المقسمة بين اثنين من poderi ، تغطي مساحة إجمالية قدرها 51.9 هكتار (128.2 فدان). هنا نجد 5.0 هكتار من مزارع الكروم ، مسجلة باسم Brunello di Montalcino DOCG (3.0 هكتار) ، Sant'Antimo iGT (1.5 هكتار) و Rosso di Montalcino DOC (0.5 هكتار). بستان زيتون (2.4 هكتار) مع ما يقرب من 1200 شجرة زيتون تسمح بإنتاج ما يصل إلى 1.5 طن من زيت الزيتون البكر الممتاز سنويًا (1630 لترًا). وتنقسم المساحة المتبقية بين الغابات (17.1 هكتار) والأراضي الصالحة للزراعة (26.2 هكتار). يمكن استغلال الأسطح الواسعة المتاحة لزراعة كروم جديدة بمجرد الحصول على حقوق الزراعة (يمكن استخدام حوالي 26.0 هكتارًا من الأراضي لهذا الغرض بسهولة). تم الحصول بالفعل على حقوق الزراعة لحوالي 2.0 هكتار من Sant'Antimo iGT.